Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Śródmieście, Lwowska, 2 pokoje

APARTAMENT W ARCHITEKTONICZNEJ PERLE ŚRÓDMIEŚCIA POŁUDNIOWEGO - LWOWSKA 9

Wysokość 3,10 m / I piętro, układ dwustronny / Kamienica Kalwejtów z 1906 r. po remoncie / Generalny remont mieszkania, materiały premium / Okablowanie pod kino domowe i smart rozwiązania | Rewitalizacja elewacji w 2026 r.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym (ok. 18,9 m²) z oryginalnym dębowym parkietem w jodełkę,
* sypialnia (ok. 18,4 m²) z nowym parkietem w jodełkę „champagne”,
* łazienka z prysznicem (odpływ liniowy) i ogrzewaniem podłogowym,
* hol.


STANDARD:

Wykończenie w ponadczasowej elegancji, wysokość pomieszczeń ok. 3,10 m. Kuchnia na zamówienie (konglomerat kwarcowy, złote akcenty), pełne AGD Samsung (Dual Cook, Dual Flex Zone, No Frost). Armatura Hansgrohe i Grohe, zabudowy stolarskie na wymiar, odrestaurowane sztukaterie, nowe drzwi wejściowe i instalacja elektryczna. Przygotowanie pod kino domowe: okablowanie, elektryczny ekran, Dolby Atmos. Ogrzewanie miejskie + podłogowe w strefach.


BUDYNEK:

Kamienica Karola i Gustawa Kalwejtów (1906) - generalny remont 2021, monitoring, nowa winda, odnowione części wspólne, inteligentny domofon z kamerą. Zaplanowana na 2026 r. rewitalizacja elewacji frontowej z odtworzeniem secesyjno-neogotyckich detali (projekt finansowany ze sprzedaży praw do nadbudowy).


LOKALIZACJA:

Ul. Lwowska 9 - serce Śródmieścia Południowego. 5 minut pieszo do Hali Koszyki, blisko Politechniki Warszawskiej, Parku Ujazdowskiego i Łazienek Królewskich. Świetna komunikacja: metro Politechnika, tramwaje, autobusy. Abonament mieszkańca na parkowanie ok. 30 zł/rok.


INFORMACJE DODATKOWE:


* Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
* Mieszkanie ciche, jasne, dwustronne.


Zapraszam na prezentację!