Lokal usługowy na wynajem Warszawa Wola, Aleja Jana Pawła II, 5 pokoje

Lokal 150 m2 o przeznaczeniu biurowym podzielony na 5 pokoi, kuchnię, garderobę, łazienkę dla pracowników, WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze (np. jako serwerownia, magazyn akt), hall i loggię-oranżerię, w budynku usługowo-apartamentowym o rozpoznawalnym adresie.

IV piętro, dwie windy, okna od strony zachodniej, północnej i wschodniej. Klimatyzacja Mitsubishi salonu / pokoju konferencyjnego, odkurzacz centralny. Dotychczasowy wieloletni najemca kancelaria prawna. Możliwość umeblowania lub remontu pod potrzeby najemcy.
Także jako mieszkanie 5-pokojowe 151 m2 o charakterze apartamentowym dla rodziny jedno. dwu- lub trzypokoleniowej (2+1, 2+2, 2+3), z możliwością wydzielenia gabinetu lub dwóch do pracy zdalnej,

Czynsz najmu 7500 zł/mies. + opłaty eksploatacyjne (do administracji spółdzielni mieszkaniowej w tym media) ok. 2300 zł/mies. + dwa miejsca garażowe pod budynkiem (zjazd windą) 2x 350 zł/mies. (miejsca garażowe nieobowiązkowe).

Budynek:
Budynek usługowo-apartamentowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Dembud", proj arch. arch. A. Bołtuć, J. Wacławek, rok budowy 1998.

Lokalizacja:
Aleja Jana Pawła II 61 róg Miłej, dobra komunikacja, na parterze budynku filia urzędu pocztowego Warszawa 41 (godz. 8-20), liczne sklepy i punkty gastronomiczne, kancelarie notarialne i prawne, w pobliżu centra handlowo-usługowe "Klif" (900 m) i "Arkadia" (1600 m).


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 41.51 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.22 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.06 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0270 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.