Nowy dom na sprzedaż Warszawa Wilanów, Wiedeńska, 6 pokoje

1 / 8

Szczegóły

  • Cena: widoczne po rejestracji
  • Cena za m2: widoczne po rejestracji
  • Powierzchnia: 173.19 m2
  • Liczba pokoi: 6
  • Piętro: 0
  • Nr oferty: 34964502583

Zapytaj o ofertę!

Podaj imię
Podaj email
Podaj numer telefonu
Wysłanie formularza stanowi zaproszenie do kontaktu oraz zgodę na przetwarzanie danych w zakresie pośrednictwa nieruchomościami na zasadach określonych w regulaminie zg. z RODO.

Opis

Jedna z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. 

zakończenie budowy: czerwiec 2027

Dom typu A'2 to przemyślany projekt, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkowy komfort. Każdy szczegół przestrzeni został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnych rodzin, zapewniając praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji wnętrza dzięki oddaniu nieruchomości w stanie deweloperskim.

Powierzchnia nieruchomości:
  • powierzchnia domu: 173.19 m²
  • powierzchnia ogrodu: 188 m²
Na parterze znajdują się przestrzenie, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu:
  • Przestronny salon z jadalnią - miejsce na rodzinne chwile i relaks,
  • Otwarta kuchnia - idealna dla osób, które cenią gotowanie w nowoczesnym stylu,
  • Toaleta dla gości blisko wejścia do domu - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę,
  • Garaż ze stanowiskiem do parkowania - przestronny, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania,
  • Hol wejściowy - funkcjonalny i reprezentacyjny, zapraszający do wnętrza domu.
Z salonu prowadzi wyjście na ogród, gdzie można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół.

Piętro domu to przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność dla wszystkich domowników:
  • Cztery sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z wygodną własną łazienką,
  • Pomieszczenie gospodarcze, możliwe do zaadaptowania jako pralnia,
  • Dwie rodzinne łazienki, zaprojektowana tak, by zaspokajać potrzeby wszystkich domowników,
  • Przestrzeń komunikacyjna, która łączy wszystkie pomieszczenia w spójny układ.
Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką - doskonałe miejsce na prywatną sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, zapewniające intymność.

Nieruchomość oferuje dodatkowe elementy zwiększające komfort:
  • Miejsce postojowe przed budynkiem,
  • Prywatny ogródek, który pozwala cieszyć się chwilami w otoczeniu natury,
Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń, która sprzyja relaksowi, integracji i pracy. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. To idealny wybór dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dopasować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji oferujemy również inne nieruchomości o mniejszych lub większych powierzchniach, dostosowane do różnych potrzeb i preferencji. 

Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru.

Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe.

Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoła Polsko-Niemiecka.
Dogodne połączenia komunikacyjne to dodatkowy atut- pobliska południowa obwodnica Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, a znajdujące się nieopodal przystanki autobusowe zapewniają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
W okolicy nie brakuje terenów zielonych, takich jak Park Natoliński i Rezerwat Przyrody Morysin, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu, oferując zarówno przestrzeń do relaksu, jak i liczne możliwości rekreacyjne, takie jak tenis, squash czy golf. Wilanów to wyjątkowe połączenie nowoczesnych udogodnień i bogactwa historycznych miejsc, w tym Pałacu w Wilanowie, co wzbogaca kulturalny i estetyczny aspekt tej lokalizacji, czyniąc ją idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia w Warszawie.

Cena 3 150 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Lokalizacja

W pobliżu

Park
  • 1840m - Wilanów Park
  • 1964m - Park Przy Bażantarni
  • 2122m - Birch Wood Park
Szkoła
  • 1155m - Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
  • 1634m - Non-Public Primary School. Samuel Bogumil Linde
  • 1723m - Szkoła Podstawowa nr 358 w Warszawie
Przychodnia
  • 917m - Medical Center CMP Wilanow
  • 2002m - Onkolmed Medical Clinic of Oncology Specialization
  • 2009m - Przychodnia Lekarska dla Dzieci NFZ
Przystanek
  • 325m - Pałacowa 51
  • 518m - Powsinek 01
  • 614m - Powsinek 03