Ceny mieszkań Warszawa Bielany
W porównaniu do września średnie ceny mieszkań na Bielanach wzrosły o 123 PLN/m² (0,74%).
Raport cen ofertowych październik 2025
W październiku 2025 ceny mieszkań na Bielanach wynosiły średnio 16 713 PLN/m² i były niższe o 1317 PLN/m² (7,31%) niż średnia cena w Warszawie 18 031 PLN/m². Mieszkanie na Bielanach w Warszawie kosztuje średnio 930 431 PLN.
Na rynku wtórnym cena metra kwadratowego kształtowała się na poziomie 16 445 PLN/m² i była niższa o 1837 PLN/m² (10,05%) niż średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, ktora w październiku wyniosła 18 283 PLN/m².
W porównaniu do września ceny mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Bielany wzrosły o 22 PLN/m² (0,13%).
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dzielnicy Bielany wynosiły średnio 18 646 PLN/m² i były wyższe o 1690 PLN/m² (9,96%) niż w Warszawie (16 956 PLN/m²).
Mieszkania na rynku pierwotnym były średnio droższe o 641 PLN/m² (3,56%) w porównaniu do września.
W październiku 2025 dzielnica Bielany ze średnią ceną za metr 16 713 PLN/m² zajęła 8 miejsce w rankingu najdroższych dzielnic Warszawy.
Bezpośrednio przed dzielnicą Bielany znalazły się dzielnice Ursynów, Ochota, Mokotów. Ceny mieszkań na Bielanach były średnio niższe o 6232 PLN/m² (27,16%) niż w najdroższej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Śródmieście (ze średnią ceną za metr wynoszącą 22 945 PLN/m²).
W rankingu cen tuż za dzielnicą Bielany znalazły się Włochy, Bemowo, Wesoła. Mieszkania na Bielanach były średnio droższe o 3543 PLN/m² (26,9%) niż w najtańszej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Rembertów (ze średnią ceną za metr wynoszącą 13 171 PLN/m²).
Ceny prezentowane w raporcie to ceny ofertowe, nie transakcyjne. Jak podają dane NBP ceny ofertowe zazwyczaj różnią się o około 17% do 30% od cen transakcyjnych.
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia do wyceny mieszkania online i poznaj cenę transakcyjną.
Wynik otrzymujesz natychmiast!
Wyceń swoje mieszkanie