Ceny mieszkań Warszawa Bielany
W porównaniu do grudnia średnie ceny mieszkań na Bielanach wzrosły o 72 PLN/m² (0,43%).
Raport cen ofertowych styczeń 2026
W styczniu 2026 ceny mieszkań na Bielanach wynosiły średnio 16 752 PLN/m² i były niższe o 1231 PLN/m² (6,84%) niż średnia cena w Warszawie 17 983 PLN/m². Mieszkanie na Bielanach w Warszawie kosztuje średnio 932 593 PLN.
Na rynku wtórnym cena metra kwadratowego kształtowała się na poziomie 16 498 PLN/m² i była niższa o 1855 PLN/m² (10,11%) niż średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, ktora w styczniu wyniosła 18 354 PLN/m².
W porównaniu do grudnia ceny mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Bielany wzrosły o 106 PLN/m² (0,65%).
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dzielnicy Bielany wynosiły średnio 18 847 PLN/m² i były wyższe o 2278 PLN/m² (13,75%) niż w Warszawie (16 569 PLN/m²).
Mieszkania na rynku pierwotnym były średnio tańsze o 195 PLN/m² (1,03%) w porównaniu do grudnia.
W styczniu 2026 dzielnica Bielany ze średnią ceną za metr 16 752 PLN/m² zajęła 9 miejsce w rankingu najdroższych dzielnic Warszawy.
Bezpośrednio przed dzielnicą Bielany znalazły się dzielnice Włochy, Ochota, Mokotów. Ceny mieszkań na Bielanach były średnio niższe o 6425 PLN/m² (27,72%) niż w najdroższej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Śródmieście (ze średnią ceną za metr wynoszącą 23 178 PLN/m²).
W rankingu cen tuż za dzielnicą Bielany znalazły się Ursynów, Bemowo, Wesoła. Mieszkania na Bielanach były średnio droższe o 3240 PLN/m² (23,98%) niż w najtańszej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Wawer (ze średnią ceną za metr wynoszącą 13 512 PLN/m²).
Ceny prezentowane w raporcie to ceny ofertowe, nie transakcyjne. Jak podają dane NBP ceny ofertowe zazwyczaj różnią się o około 17% do 30% od cen transakcyjnych.
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia do wyceny mieszkania online i poznaj cenę transakcyjną.
Wynik otrzymujesz natychmiast!
Wyceń swoje mieszkanie