Ceny mieszkań Warszawa Bielany
W porównaniu do października średnie ceny mieszkań na Bielanach spadły o 109 PLN/m² (0,65%).
Raport cen ofertowych listopad 2025
W listopadzie 2025 ceny mieszkań na Bielanach wynosiły średnio 16 604 PLN/m² i były niższe o 1426 PLN/m² (7,91%) niż średnia cena w Warszawie 18 030 PLN/m². Mieszkanie na Bielanach w Warszawie kosztuje średnio 924 347 PLN.
Na rynku wtórnym cena metra kwadratowego kształtowała się na poziomie 16 329 PLN/m² i była niższa o 1978 PLN/m² (10,8%) niż średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, ktora w listopadzie wyniosła 18 306 PLN/m².
W porównaniu do października ceny mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Bielany spadły o 117 PLN/m² (0,71%).
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dzielnicy Bielany wynosiły średnio 19 046 PLN/m² i były wyższe o 2134 PLN/m² (12,62%) niż w Warszawie (16 913 PLN/m²).
Mieszkania na rynku pierwotnym były średnio droższe o 400 PLN/m² (2,15%) w porównaniu do października.
W listopadzie 2025 dzielnica Bielany ze średnią ceną za metr 16 604 PLN/m² zajęła 9 miejsce w rankingu najdroższych dzielnic Warszawy.
Bezpośrednio przed dzielnicą Bielany znalazły się dzielnice Włochy, Ursynów, Ochota. Ceny mieszkań na Bielanach były średnio niższe o 6368 PLN/m² (27,72%) niż w najdroższej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Śródmieście (ze średnią ceną za metr wynoszącą 22 972 PLN/m²).
W rankingu cen tuż za dzielnicą Bielany znalazły się Bemowo, Ursus, Wesoła. Mieszkania na Bielanach były średnio droższe o 3332 PLN/m² (25,1%) niż w najtańszej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Praga-Południe (ze średnią ceną za metr wynoszącą 13 272 PLN/m²).
Ceny prezentowane w raporcie to ceny ofertowe, nie transakcyjne. Jak podają dane NBP ceny ofertowe zazwyczaj różnią się o około 17% do 30% od cen transakcyjnych.
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia do wyceny mieszkania online i poznaj cenę transakcyjną.
Wynik otrzymujesz natychmiast!
Wyceń swoje mieszkanie