Ceny mieszkań Warszawa Żoliborz
W porównaniu do grudnia średnie ceny mieszkań na Żoliborzu spadły o 164 PLN/m² (0,78%).
Raport cen ofertowych styczeń 2026
W styczniu 2026 ceny mieszkań na Żoliborzu wynosiły średnio 20 868 PLN/m² i były wyższe o 2885 PLN/m² (16,05%) niż średnia cena w Warszawie 17 983 PLN/m². Mieszkanie na Żoliborzu w Warszawie kosztuje średnio 1 161 731 PLN.
Na rynku wtórnym cena metra kwadratowego kształtowała się na poziomie 20 798 PLN/m² i była wyższa o 2445 PLN/m² (13,32%) niż średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, ktora w styczniu wyniosła 18 354 PLN/m².
W porównaniu do grudnia ceny mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Żoliborz spadły o 197 PLN/m² (0,94%).
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dzielnicy Żoliborz wynosiły średnio 23 305 PLN/m² i były wyższe o 6736 PLN/m² (40,65%) niż w Warszawie (16 569 PLN/m²).
Mieszkania na rynku pierwotnym były średnio droższe o 342 PLN/m² (1,49%) w porównaniu do grudnia.
W styczniu 2026 dzielnica Żoliborz ze średnią ceną za metr 20 868 PLN/m² zajęła 2 miejsce w rankingu najdroższych dzielnic Warszawy.
W Warszawie droższe mieszkania są jedynie w dzielnicy Śródmieście. Ceny mieszkań na Żoliborzu były średnio niższe o 2309 PLN/m² (9,96%) niż w najdroższej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Śródmieście (ze średnią ceną za metr wynoszącą 23 178 PLN/m²).
W rankingu cen tuż za dzielnicą Żoliborz znalazły się Praga-Północ, Wola, Wilanów. Mieszkania na Żoliborzu były średnio droższe o 7356 PLN/m² (54,44%) niż w najtańszej dzielnicy Warszawy, którą była dzielnica Wawer (ze średnią ceną za metr wynoszącą 13 512 PLN/m²).
Ceny prezentowane w raporcie to ceny ofertowe, nie transakcyjne. Jak podają dane NBP ceny ofertowe zazwyczaj różnią się o około 17% do 30% od cen transakcyjnych.
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia do wyceny mieszkania online i poznaj cenę transakcyjną.
Wynik otrzymujesz natychmiast!
Wyceń swoje mieszkanie