Centrum Inwestycji Mieszkaniowych VIVA INVEST

Biuro nieruchomości w Warszawie

VIVA INVEST, to nie tylko agencja nieruchomości, ale zgrany team doświadczonych specjalistów i pośredników, dla których branża nieruchomości to coś więcej niż codzienna praca - to prawdziwe powołanie. Z takim zaangażowaniem działamy od 30 lat, dostarczając naszym klientom usługi o najwyższej jakości.

Siedziba naszej agencji nieruchomości mieści się w sercu Warszawy, gdzie specjalizujemy się w świadczeniu kompleksowych usług pośrednictwa na rynku nieruchomości aglomeracji warszawskiej. Aktywnie uczestniczymy w procesach kupna i sprzedaży zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i gruntów.

Jako cenione biuro nieruchomości w Warszawie, nasza oferta obejmuje takie usługi jak:

• szczegółowa ocena stanu prawnego nieruchomości,

• profesjonalne przygotowanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży,

• dokładna wycena nieruchomości z uwzględnieniem rynkowych trendów,

• kompleksowe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, z uwzględnieniem prezentacji dla potencjalnych nabywców,

• ocena wartości inwestycyjnej nieruchomości z perspektywą długoterminowego zysku,

• analiza możliwości adaptacji nieruchomości oraz jej potencjał rozwojowy,

• obsługa całego procesu transakcji zakupu mieszkania,

• personalizowane poszukiwanie nieruchomości zgodnie z indywidualnymi preferencjami klienta,

• obsługa procesu wynajmu mieszkań i innych nieruchomości.

Nasze doświadczenie i fachowość gwarantują satysfakcję i poczucie bezpieczeństwa naszych klientów na każdym etapie transakcji.

Prowadzimy naszych klientów kompleksowo przez cały proces zakupu mieszkania lub innej nieruchomości, rozładowując stres związany z formalnościami. Nasza działalność opiera się wyłącznie na wiarygodnych źródłach informacji o rynku nieruchomości, z poszanowaniem najwyższych standardów etyki zawodowej. Wspieramy się bogatą wiedzą i doświadczeniem naszych brokerów, którzy mają dogłębną znajomość rynku warszawskiego, w tym szczegółowe informacje o poszczególnych dzielnicach i osiedlach.

W naszej pracy wykorzystujemy najnowsze osiągnięcia technologiczne, w tym zaawansowane algorytmy sztucznej inteligencji, co pozwala nam na osiągnięcie lepszych wyników niż nasza konkurencja lub samodzielna sprzedaż prowadzona przez klienta.

Posiadamy bogate zaplecze bazy danych klientów, zasilane również dzięki współpracy z ponad stu deweloperami rynku pierwotnego. Realizujemy zaawansowane strategie marketingowe, współpracując z najlepszymi partnerami na rynku.

W naszym biurze nieruchomości każdy klient może liczyć na wszechstronną pomoc na każdym etapie procesu, aż do momentu podpisania aktu notarialnego.

Planujesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z usług naszej warszawskiej agencji nieruchomości!

Nasza oferta to dostęp do obszernej bazy kontaktów, co znacznie usprawnia proces sprzedaży mieszkań czy innych nieruchomości w Warszawie. Nie ograniczamy się tylko do klientów, którzy poszukują ofert na portalach aukcyjnych.

Korzystając z naszych usług, zyskujesz dostęp do naszych stałych klientów, co zwiększa Twoje szanse na sprzedaż lokali usługowych i innych obiektów zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Agencja Nieruchomości Viva Invest współpracuje z szerokim spektrum klientów - od inwestorów indywidualnych po duże firmy i fundusze inwestycyjne, które regularnie lokują swoje środki w nieruchomości. Posiadamy także dostęp do potencjalnych nabywców zainteresowanych zakupem za pośrednictwem kredytu bankowego.

Jako Agencja Nieruchomości Viva Invest, współpracujemy z licznymi deweloperami, działając jako ich zewnętrzne biuro sprzedaży. Naszym klientom oferujemy atrakcyjne mieszkania z rynku wtórnego, spośród naszej bogatej bazy ofert. Gwarantujemy, że każdy znajdzie u nas coś dla siebie, realizując transakcję bez zbędnego stresu i komplikacji.

Oszczędź cenny czas - wybierz oferty od Agencji Nieruchomości!

W obliczu rosnących cen i zmniejszającej się dostępności kredytów, na rynku nieruchomości dominują obecnie zamożni klienci. To oni są głównymi graczami zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, często poszukując mieszkań bezpośrednio za pośrednictwem biur nieruchomości.

Klient ma możliwość powierzenia naszym brokerom zadania znalezienia nieruchomości, która spełnia jego indywidualne kryteria. Ułatwia to znacząco proces poszukiwania odpowiedniej nieruchomości, sprawdzania jej parametrów oraz stanu prawnego.

Nasi agenci w Viva Invest prezentują wyłącznie oferty, które przeszły szczegółową selekcję. Wybierając naszą agencję, masz szansę zaoszczędzić mnóstwo swojego cennego czasu. Wystarczy zdecydować się na nasze biuro nieruchomości, które zdecydowanie wyprzedza inne zwykłe agencje na rynku.

Bezpieczeństwo w obszarze nieruchomości - nie narażaj się na ryzyko podczas sprzedaży czy kupna mieszkania.

Każdy klient, który przybywa na pokaz nieruchomości, przechodzi przez nasz dokładny proces weryfikacji i zostaje zarejestrowany w umowie pośrednictwa. Dzięki temu masz pewność, jako sprzedający, że nie wpuszczamy do Twojego mieszkania nieznajomych. Troska o bezpieczeństwo naszych klientów i ich dobro materialne jest priorytetem, co podkreśla wysoką jakość usług naszej agencji.

Problem kradzieży w mieszkaniach dotyka często tych, którzy z nadmierną ufnością wpuszczają do swoich domów nieznajomych. Wybierając usługi naszych doświadczonych agentów sprzedaży, możesz przeprowadzić proces sprzedaży nieruchomości bez dodatkowych problemów.

Profesjonalizm, który cechuje naszą obsługę, umożliwia efektywną sprzedaż mieszkania nawet po pierwszym spotkaniu z potencjalnym klientem. Stawiając na nas, wybierasz bezpieczeństwo transakcji, minimalizację formalności i brak ukrytych kosztów. To właśnie nasze atuty wyróżniają nas na tle konkurencji.

Jedna umowa daje dostęp do ponad 500 agencji nieruchomości!

Agencja Viva Invest korzysta z programu MLS, który zrzesza około 500 agencji z całej Polski, tworząc wspólną bazę nieruchomości. Dzięki temu nie musisz podpisywać wielu umów z pośrednikami z różnych agencji, a jednocześnie skorzystać z możliwie najszerszych zasięgów sprzedaży. Jeśli jesteś sprzedającym, możesz zdecydować się na pomoc agenta nieruchomości, aby uniknąć ciągłych telefonów od zainteresowanych klientów.

Podpisywanie umów z wieloma agencjami nie ma sensu, ponieważ zamiast telefonów od klientów pojawiają się ciągłe telefony od pośredników, co może prowadzić do frustracji. W rezultacie może to skutkować niezadowoleniem z usługi.

Korzystanie z programu MLS to dla sprzedającego ogromna wygoda i oszczędność czasu, ponieważ jest on w kontakcie tylko z jednym pośrednikiem. Agent nieruchomości dba o cały proces sprzedaży, od momentu znalezienia zainteresowanego klienta do finalizacji aktu notarialnego.

Taka współpraca przynosi również korzyści dla kupujących. Osoba zainteresowana zakupem nieruchomości widzi na portalu aukcyjnym tylko jedną ofertę danego mieszkania i wie, z kim ma do czynienia. Jeśli na portalach widnieje wiele ofert tego samego mieszkania, często z różnymi cenami, to może dezorientować klienta i zniechęcać do współpracy

Ceny transakcyjne nieruchomości — oszczędź swój cenny czas!

Przygotowujemy wyceny nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych z bazy aktów notarialnych, dopasowanych do konkretnej lokalizacji i parametrów mieszkania. Dzięki temu oferta od razu przyciąga potencjalnych klientów, co zwiększa szanse na szybką sprzedaż nieruchomości.

Wystawianie oferty z zawyżoną ceną może sprawić, że oferta nie wzbudzi zainteresowania. W efekcie nieruchomość z czasem traci na wartości, a ostatecznie może zostać sprzedana po cenie niższej, niż mogła zostać osiągnięta, gdyby cena była dostosowana do realiów rynkowych.

Profesjonalne biura nieruchomości kontra dyskontowe agencje nieruchomości — Warszawa

Dyskontowe agencje nieruchomości często nie tworzą ofert „od podstaw”, lecz bazują na amatorskich zdjęciach dostarczanych przez właściciela, a niekiedy nawet kopiują całe ogłoszenie. Takie oferty nie są dodatkowo promowane, a brokerzy nie posiadają szczegółowej wiedzy na temat prezentowanej nieruchomości. W takich agencjach liczy się sprzedaż oparta na ilości zgromadzonych ofert, a nie na jakości obsługi konkretnego klienta.

My pracujemy inaczej! Zdjęcia zlecamy profesjonalnym fotografom. W razie potrzeby przeprowadzamy także home staging, czyli aranżowanie wnętrza za pomocą elementów dekoracyjnych, aby uwypuklić potencjał nieruchomości, który nie jest widoczny w przeciętnych ogłoszeniach. Wszystko po to, aby zwiększyć liczbę osób zainteresowanych kupnem i zwiększyć szanse na sprzedaż.

W przypadku mieszkań wymagających remontu, oferujemy wirtualny remont 3D, aby ukazać potencjalne możliwości aranżacyjne. Często potencjalni klienci nie są w stanie wyobrazić sobie, jak mogą przekształcić daną przestrzeń, co skutkuje rezygnacją z zakupu. Wymienione działania to tylko część szerokiego wachlarza usług, które oferujemy jako profesjonalna agencja nieruchomości w Warszawie — nie boimy się wyzwań!

Zaufaj sprawdzonemu marketingowi i szybko sprzedaj swoje mieszkanie z naszym biurem nieruchomości

Znamy skuteczne strategie marketingowe i wiemy, jak prezentować ofertę, aby przyciągała jak największą liczbę potencjalnych nabywców. Współpracujemy z największymi portalami ogłoszeniowymi, dlatego nasze oferty mają znacznie większy zasięg niż te zamieszczane przez osoby prywatne.

Nasze propozycje sprzedaży nieruchomości są odpowiednio promowane, co pozwala im nie zginąć w natłoku dziesiątek ogłoszeń, które codziennie pojawiają się w Internecie. Wykorzystujemy zarówno klasyczne metody reklamy, jak i innowacyjne kanały promocji oferty, np. poprzez jej promowanie w mediach społecznościowych.

Szczegółowa analiza dokumentacji i sporządzanie zaświadczeń — tylko w naszym biurze nieruchomości w Warszawie!

Nasi brokerzy dysponują niezbędną wiedzą, by dokonać weryfikacji stanu prawnego nieruchomości na podstawie dokumentów dostarczonych przez sprzedającego. Sprawdzamy wpisy w księdze wieczystej, co gwarantuje, że nieruchomość z rynku pierwotnego czy wtórnego jest warta inwestycji.

W sytuacji jakichkolwiek wątpliwości korzystamy z pomocy zewnętrznych ekspertów, aby zapewnić klientom bezpieczeństwo transakcji.

U nas masz możliwość udzielenia agentowi pełnomocnictwa do reprezentowania twoich interesów przed urzędami, co pozwoli na pozyskanie w twoim imieniu wszystkich niezbędnych zaświadczeń, wymaganych do finalizacji sprzedaży.

Takie kompleksowe działania sprawiają, że nie musisz marnować swojego cennego czasu i nerwów, a także pozwolą ci oszczędzić pieniądze. W efekcie zyskujesz więcej, niż gdybyś działał samodzielnie, nawet uwzględniając opłatę prowizji.

Umowa o pośrednictwo w sprzedaży mieszkania

Jeśli mimo wszystko preferujesz sprzedaż na własną rękę, oferujemy Ci umowę agencyjną. W takim przypadku sprzedaż prowadzi zarówno Ty, jak i nasza warszawska agencja nieruchomości - Viva Invest. Oferujemy Ci reprezentację w ponad 500 agencjach, a mimo to opłacasz jedynie jedną prowizję.

Jeżeli sprzedaż zostanie dokonana przez Ciebie, nie pobieramy wynagrodzenia. Ponadto, wszystkie koszty ponoszone przez naszą agencję są uwzględnione w prowizji, bez żadnych dodatkowych, ukrytych opłat – wiesz, ile zapłacisz.

Oferujemy również umowę ekskluzywną, dedykowaną klientom ceniącym swój czas i świadomym, jak ważna jest pomoc eksperta w tego typu transakcjach. Płatność następuje po dokonaniu sprzedaży klientowi wskazanemu przez biuro, a stawki prowizji ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu umówionych działań. Zadzwoń, odwiedź nas i przekonaj się – zadowolenie gwarantowane, tak jak u wszystkich naszych klientów. Postaw na doświadczenie, wieloletnią działalność i sprzedaj swoje mieszkanie szybko.

W efekcie współpracy z profesjonalnym, licencjonowanym pośrednikiem oszczędzisz czas i zminimalizujesz stres. Pozbędziesz się nieruchomości szybciej i za lepszą cenę, niż działając samodzielnie. Będziesz mieć stały kontakt z pośrednikiem, który pomoże Ci zapoznać się z naszą ofertą. Nasz ekspert nieruchomości, korzystając z wieloletniego doświadczenia w sprzedaży mieszkań o różnej specyfikacji, zasłuży i zarobi na swoje wynagrodzenie.

Analiza potrzeb klienta – warto skorzystać z oferty naszego biura nieruchomości, Viva Invest!

W naszym biurze nieruchomości znajdziesz kilkaset sprawdzonych ofert sprzedaży. Każda nieruchomość, którą przyjmujemy do sprzedaży, jest przez nas sprawdzana pod kątem formalno-prawnym oraz technicznym. Dokonujemy analizy nieruchomości z perspektywy potrzeb klienta, prowadząc wstępną selekcję, aby umożliwić Ci dokonanie najlepszego wyboru.

Godzina poświęcona na rozmowę z naszym ekspertem pozwoli Ci wyselekcjonować jedynie te oferty, które rzeczywiście odpowiadają Twoim potrzebom. Nie musisz tracić czasu na oglądanie nieruchomości, które nie spełniają Twoich oczekiwań. Nasza agencja nieruchomości w Warszawie pomoże Ci znaleźć wymarzone mieszkanie lub szybko sprzedać posiadany dom.

Dla naszych klientów osiągamy maksymalne korzyści ze sprzedaży nieruchomości.

Realizujemy transakcje w 95% przypadków lepiej niż mogłoby to zrobić samodzielnie zarówno właściciel, jak i standardowe agencje.

Wynagrodzenie firmy wynika z efektywnie wypracowywanej wartości dodanej i jest naliczane wyłącznie po udanej realizacji umowy. Tym samym dla klienta jest to opłacalne ! Zero ryzyka i maksimum korzyści!

Zapraszamy:)
Zespół VIVA INVEST