Baza wiedzy o rynku nieruchomości

Jak Znaleźć Idealne Mieszkanie na Sprzedaż w Warszawie?
biura nieruchomości

Jak Znaleźć Idealne Mieszkanie na Sprzedaż w Warszawie?

Wprowadzenie Szukanie idealnego mieszkania w Warszawie może być zarówno ekscytującym, jak i nieco onieśmielającym procesem. Warszawa, jako stolica Polski, oferuje szeroki zakres możliwości mieszkaniowych, od nowoczesnych apartamentów w centrum miasta po spokojne kąty w zielonych okolicach. W tym przewodniku pokażemy, jak znaleźć mieszkanie, które nie tylko spełni Twoje oczekiwania, ale stanie się miejscem, które z dumą będziesz nazywać domem. Rozpoznanie Potrzeb Pierwszym krokiem w poszukiwaniu

Analiza Rynku Nieruchomości w Warszawie 2023 w odniesieniu do statystyk ofert publikowanych na portalach.
statystyki

Analiza Rynku Nieruchomości w Warszawie 2023 w odniesieniu do statystyk ofert publikowanych na portalach.

Wprowadzenie Rok 2023 przynosi istotne zmiany na warszawskim rynku nieruchomości. Zgodnie z danymi zebranymi z 37 portali nieruchomościowych, odnotowano znaczący spadek liczby ogłoszeń sprzedaży mieszkań w porównaniu do roku poprzedniego. Co ciekawe, to zjawisko ma miejsce w obliczu rosnącego popytu, co budzi pytania o dynamikę i charakterystykę obecnego rynku. Spadek liczby ogłoszeń - przegląd statystyczny W listopadzie 2023 r. zarejestrowano aż o 57 tys. mniej ogłoszeń sprzedaży mieszkań niż

Podatek od nieruchomości  -konkretny przewodnik
mieszkanie

Podatek od nieruchomości -konkretny przewodnik

Za co płacisz Podatek od nieruchomości naliczany jest za: * Grunty, które nie są gruntami rolnymi ani lasem. * Budynki mieszkalne i użytkowe. * Mieszkania lub lokale użytkowe posiadające wydzieloną księgę wieczystą. Kto płaci Obowiązek podatkowy dotyczy: * Właścicieli nieruchomości. * Posiadaczy samoistnych, czyli osób używających gruntów jak właściciel, choć formalnie nimi nie będących. * Użytkowników wieczystych gruntów publicznych (państwowych lub samorządowych). * Posiadaczy mi

Transakcyjne ceny mieszkań a ofertowe ceny mieszkań
ceny mieszkań

Transakcyjne ceny mieszkań a ofertowe ceny mieszkań

Na rynku nieruchomości często spotykamy się z dwoma pojęciami: ceną ofertową i ceną transakcyjną. Chociaż na pierwszy rzut oka mogą wydawać się podobne, istnieje między nimi znacząca różnica, która ma wpływ na proces zakupu nieruchomości. Zrozumienie tych różnic jest kluczowe dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów na rynku mieszkaniowym. Cena ofertowa Definicja Cena ofertowa to kwota, którą sprzedający proponuje za swoją nieruchomość na rynku. Jest to cena widoczna w ogłoszeniach sprze

Wynajem Biura w Warsaw Hub – Zalety i Kluczowe Informacje
biura

Wynajem Biura w Warsaw Hub – Zalety i Kluczowe Informacje

Warsaw Hub to nowoczesny kompleks biurowy w sercu Warszawy, który stał się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na mapie biznesowej stolicy. W artykule tym omówimy kluczowe aspekty wynajmu biura w tej prestiżowej lokalizacji oraz zalety, jakie niesie ze sobą taka decyzja. Lokalizacja i Dostępność Serce Biznesu Warsaw Hub znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centralnych punktów komunikacyjnych, co gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla pracowników,

Koszty przy sprzedaży mieszkania
mieszkanie

Koszty przy sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania to proces, który wiąże się z różnymi kosztami. Poniżej  szczegółowe informacje które pomogą zrozumieć i zaplanować wydatki związane z tą transakcją. 1. Koszty notarialne Opłata notarialna * Maksymalne stawki w 2022 roku: * Do 1 mln zł: 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tys. zł. * Do 2 mln zł: 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 mln zł. * Powyżej 2 mln zł: 6770 zł + 0,25% od nadwyżki, nie więcej niż 10 tys. zł (7 500 zł dla I grupy podatkowej). Kto ponosi koszty?

Wcześniejsza spłata kredytu – hipotecznego i gotówkowego. Przewodnik.
kredyt hipoteczny

Wcześniejsza spłata kredytu – hipotecznego i gotówkowego. Przewodnik.

Wcześniejsza spłata kredytu, zarówno hipotecznego, jak i gotówkowego, to ważna decyzja finansowa, która może mieć różne konsekwencje w zależności od warunków umowy kredytowej oraz polityki banku. W tym artykule omówimy wszystkie kluczowe aspekty wcześniejszej spłaty kredytów, aby pomóc Ci zrozumieć, jak podejść do tej kwestii. Czym jest Wcześniejsza Spłata Kredytu? Wcześniejsza spłata kredytu polega na uregulowaniu całości lub części zadłużenia przed upływem terminu określonego w umowie kredyto

Sprzedaż mieszkania z kredytem – przewodnik krok po kroku.
kredyt hipoteczny

Sprzedaż mieszkania z kredytem – przewodnik krok po kroku.

Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym to złożony proces, wymagający starannego planowania i zrozumienia kluczowych aspektów prawnych oraz finansowych. W poniższym artykule przedstawiamy szczegółowy przewodnik, który pomoże Ci krok po kroku przejść przez cały proces sprzedaży, minimalizując potencjalne ryzyka i komplikacje. Zrozumienie Podstaw Właściciel a Obciążenie Hipoteczne Jako właściciel nieruchomości kupionej za kredyt hipoteczny, masz pełne prawo do jej sprzedaży. Jednakże

Wynajem biura w Warszawie – kompleksowy przewodnik
biura

Wynajem biura w Warszawie – kompleksowy przewodnik

Wynajem biura w Warszawie to znaczący krok dla każdej firmy, zarówno dla start-upów, jak i dla dużych korporacji. Warszawa, jako stolica Polski i główny ośrodek biznesowy kraju, oferuje szeroki wybór możliwości wynajmu biur. Oto szczegółowy przewodnik, który pomoże Ci w znalezieniu idealnego biura do wynajęcia w Warszawie. Klasyfikacja Biur Biura Klasy A To najbardziej prestiżowe biura, znajdujące się w nowoczesnych biurowcach w centralnych lokalizacjach. Oferują one: * Wysokiej jakości wykoń

Sprzedaż nieruchomości ze spadku: Twoja ścieżka do sukcesu
biura nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości ze spadku: Twoja ścieżka do sukcesu

Jak prawidłowo sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku? Nieruchomość otrzymana w spadku często rodzi szereg pytań i wątpliwości. Oprócz emocjonalnej wartości, często spadkobiercy stają przed wyzwaniem zarządzania takim mieniem, zwłaszcza gdy dotyczy to współwłasności wielu osób. Zrozumienie procesu.Spadek. Dziedziczenie 1. Akceptacja spadku: Zanim będziesz mógł sprzedać nieruchomość, musisz formalnie zaakceptować spadek przed notariuszem. 2. Załatwienie formalności podatkowych: Obejmu

Wzrosty cen mieszkań na świecie. Globalny indeks 2023. Bańki nieruchomości.

Wzrosty cen mieszkań na świecie. Globalny indeks 2023. Bańki nieruchomości.

Bańki na rynkach mieszkaniowych wg Union Bank of Switzerland. Globalny indeks 2023 W ostatniej edycji UBS Globalnego Indeksu Bańki Nieruchomościowej ( Zurych, 20 września 2023 roku) – zauważono, że nierównowagi na rynkach mieszkaniowych znacznie zmalały. Tylko Zurych i Tokio pozostają w kategorii ryzyka bańki mieszkaniowej. Przeprowadzając badanie, UBS przeanalizowało ceny nieruchomości mieszkalnych w 25 największych miastach na świecie. W okresie od połowy 2022 roku do połowy 2023 roku, realne

Ceny mieszkań w Warszawie.Informacje i dane w oparciu o najnowszy raport kwartalny NBP 2023
ceny mieszkań

Ceny mieszkań w Warszawie.Informacje i dane w oparciu o najnowszy raport kwartalny NBP 2023

Wzrost popytu, ograniczona podaż: Aktualny obraz rynku mieszkań w stolicy Rozważając dynamikę rynku nieruchomości, szczególnie na obszarze metropolii jak Warszawa, trzeba zwrócić uwagę na szereg zmiennych, które kształtują obraz tej sfery gospodarki. Analiza danych: Dynamika kontraktów deweloperskich Od końca 2022 roku rynki pierwotne w Polsce doświadczyły konkretnych zmian. Z jednej strony, obserwujemy zdecydowany wzrost popytu, z drugiej – ograniczoną podaż. Zanotowano sprzedaż 42 tys. kontra

Kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości?
ceny mieszkań

Kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości jest obowiązkową opłatą, którą każdy właściciel nieruchomości musi uiścić. Jest to stałe zobowiązanie podatkowe, które wynika z posiadania różnego rodzaju nieruchomości, takich jak domy, mieszkania, działki czy budynki użytkowe. Oto kluczowe informacje dotyczące tego, kiedy należy zapłacić ten podatek. Terminy płatności podatku od nieruchomości Roczna płatność Podatek od nieruchomości zazwyczaj płatny jest raz w roku. Właściciel nieruchomości otrzymuje od gminy, na ter

Wycena mieszkania z użyciem danych z aktów notarialnych - klucz do udanej transakcji
ceny mieszkań

Wycena mieszkania z użyciem danych z aktów notarialnych - klucz do udanej transakcji

Podejmowanie decyzji o sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza mieszkania, wymaga zastosowania różnych strategii, które mają na celu zapewnienie jak najbardziej korzystnego wyniku. Jednym z kluczowych etapów tego procesu jest wycena mieszkania. Dlaczego korzystanie z danych zawartych w aktach notarialnych jest w tym kontekście nieocenione? Czy wycena oparta na tych danych gwarantuje większe korzyści? Spróbujmy to wyjaśnić. Czym jest akt notarialny i dlaczego jest ważny? Akty notarialne to oficjalne

Jak znaleźć swoje wymarzone mieszkanie: Wszechstronny przewodnik dla kupujących

Jak znaleźć swoje wymarzone mieszkanie: Wszechstronny przewodnik dla kupujących

Zakup mieszkania to przełomowy moment w życiu każdego z nas. To miejsce, które stanie się naszym domem, azylem i przestrzenią do wyrażania siebie. Ale jak dokonać najlepszego wyboru? Ten przewodnik pomoże Ci znaleźć drogę do twojego wymarzonego mieszkania. Zrozumienie swoich potrzeb Zanim zaczniesz szukać, musisz zrozumieć, czego naprawdę potrzebujesz. Rozważ swoje obecne i przyszłe potrzeby. Czy planujesz powiększenie rodziny? Czy potrzebujesz miejsca do pracy z domu? A może preferujesz otwar

Jak efektywnie zainwestować w nieruchomości – Praktyczny przewodnik dla inwestorów

Jak efektywnie zainwestować w nieruchomości – Praktyczny przewodnik dla inwestorów

Inwestycje w nieruchomości są jednym z najbardziej popularnych sposobów na pomnażanie kapitału. Jednak, aby były one efektywne, wymagają odpowiedniego podejścia i wiedzy. W tym artykule podpowiemy, jak zacząć swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości. Zrozum podstawy inwestowania w nieruchomości Na początek, ważne jest zrozumienie podstaw inwestowania w nieruchomości. To nie tylko zakup mieszkania i wynajem go, ale także rozumienie rynku, analizowanie trendów i podejmowanie świadomych dec

Co wpływa na cenę mieszkania w Warszawie. Jakie są różnice.Lista 50 czynników
ceny mieszkań

Co wpływa na cenę mieszkania w Warszawie. Jakie są różnice.Lista 50 czynników

Cena mieszkania w Warszawie może być determinowana przez różne czynniki. Poniżej przedstawiam 50 czynników, które wpływają na wartość nieruchomości, choć warto zauważyć, że konkretne dane liczbowe mogą się różnić w zależności od przypadku: Lokalizacja dla niektórych dzielnic ceny mogą być wyższe nawet o 30-50%). Powierzchnia mieszkania cena za metr kwadratowy może różnić się nawet o kilkaset złotych). Liczba pokoi więcej pokoi zazwyczaj oznacza wyższą cenę Stan techniczny budynku. Standard w

Remont mieszkania. Jak go zaplanować? Najważniejsze aspekty. Lista czynności. Wskazówki.Porady
mieszkanie

Remont mieszkania. Jak go zaplanować? Najważniejsze aspekty. Lista czynności. Wskazówki.Porady

Remont mieszkania może być skomplikowanym procesem, dlatego warto dobrze się do niego przygotować. Oto lista najważniejszych aspektów oraz wskazówki dotyczące planowania remontu mieszkania: Określenie celu remontu Zastanów się, co chcesz osiągnąć dzięki remontowi - czy chcesz odświeżyć wygląd mieszkania, zwiększyć funkcjonalność czy może podnieść wartość nieruchomości? Cele te będą wpływać na zakres prac i wybór materiałów. Ocena stanu technicznego Sprawdź stan instalacji elektrycznej, hydr

Żoliborz Dziennikarski. Mieszkania i domy.
mieszkanie

Żoliborz Dziennikarski. Mieszkania i domy.

Na rynku nieruchomości Żoliborz Dziennikarski cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców i wynajmujących. W ostatnich latach ceny mieszkań na tej dzielnicy stale rosną, co jest spowodowane m.in. jej atrakcyjną lokalizacją, dobrym połączeniem z resztą miasta oraz urokliwym otoczeniem. Warto zaznaczyć, że w Żoliborzu Dziennikarskim znajdują się zarówno duże, nowoczesne osiedla mieszkaniowe, jak i mniejsze kamienice z lat 30. XX wieku, co daje wiele możliwości wyboru odpo

Jak najlepiej kupować mieszkanie -na rynku wtórnym czy na rynku pierwotnym?
kupno mieszkania

Jak najlepiej kupować mieszkanie -na rynku wtórnym czy na rynku pierwotnym?

Kupno mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym ma swoje wady i zalety, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji. Kupno mieszkania na rynku pierwotnym w standardzie deweloperskim Zalety: * Nowoczesne rozwiązania technologiczne: mieszkania na rynku pierwotnym są zazwyczaj wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak inteligentny system domowy, klimatyzację, panele fotowoltaiczne itp. * Gwarancje producenta: nowe mieszkania są zazwyczaj objęte gwarancją producent

Jak urządzić mieszkanie na wynajem?
wynajem mieszkania

Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

Urządzenie mieszkania na wynajem to ważne zadanie, które może wpłynąć na atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców i maksymalizację zwrotu z inwestycji. Oto kilka podstawowych wskazówek, które pomogą w urządzeniu mieszkania na wynajem: Neutralne kolory Wybierz neutralne kolory ścian, takie jak biel, szarość czy beż, które będą pasowały do różnych gustów i ułatwią najemcom wprowadzenie własnych akcentów. Praktyczne meble Wybierz meble wygodne i trwałe, które będą odpowiednie dla róż

Umowa przedwstępna i umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości. Najważniejsze informacje.
mieszkanie

Umowa przedwstępna i umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości. Najważniejsze informacje.

Umowy mają na celu uregulowanie zobowiązań stron przed finalizacją transakcji sprzedaży nieruchomości. Poniżej przedstawiono warunki zawarcia, konsekwencje oraz kluczowe aspekty obu rodzajów umów Warunki zawarcia * Umowa przedwstępna powinna być zawarta na piśmie, zawierać szczegółowy opis nieruchomości, dane stron oraz warunki, na jakich ma być zawarta umowa ostateczna. Umowa przedwstępna może, ale nie musi, zawierać termin zawarcia umowy ostatecznej. Umowa przyrzeczona sprzedaży

Kupno domu - najważniejsze informacje i porady.
działki

Kupno domu - najważniejsze informacje i porady.

Kupno domu to poważna decyzja życiowa i finansowa, która wymaga dokładnego zaplanowania i przemyślenia wielu aspektów. Poniżej przedstawiam najważniejsze kwestie, na które należy zwrócić uwagę podczas procesu kupna domu. Stan prawny przed zakupem domu należy dokładnie sprawdzić jego stan prawny. Warto zweryfikować, czy nieruchomość jest wolna od obciążeń, takich jak hipoteka czy zastaw. Wymagane jest również sprawdzenie, czy właściciel posiada aktualne dokumenty potwierdzające własność nieruch

Inwestycje w mieszkania. Lokowanie wolnego kapitału.
kupno mieszkania

Inwestycje w mieszkania. Lokowanie wolnego kapitału.

Lokowanie wolnego kapitału w mieszkania może być opłacalnym sposobem inwestowania, ale opłacalność i stopa zwrotu zależą od różnych czynników, takich jak lokalizacja, kondycja nieruchomości, rynek najmu oraz koszty zarządzania i utrzymania. Oto niektóre kwestie, które warto wziąć pod uwagę podczas analizowania opłacalności inwestycji w mieszkania: Lokalizacja Lokalizacja ma kluczowe znaczenie dla atrakcyjności nieruchomości. Inwestycje w mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak centr

Czy warto inwestować w mieszkanie na wynajem?
wynajem mieszkania

Czy warto inwestować w mieszkanie na wynajem?

Inwestowanie w wynajem mieszkania może być atrakcyjną opcją, ale warto rozważyć kilka czynników przed podjęciem decyzji: Lokalizacja Atrakcyjna lokalizacja z dobrym dostępem do transportu publicznego, usług i miejsc pracy zwiększa popyt na wynajem mieszkań, co może przyczynić się do wyższych stawek czynszu i niższej rotacji lokatorów. Rentowność Przed inwestycją, oblicz rentowność netto, uwzględniając koszty zakupu, opłaty administracyjne, podatki, ubezpieczenia, konserwację i ewentualne okre

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży.Lista najważniejszych czynności.
biura nieruchomości

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży.Lista najważniejszych czynności.

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży jest kluczowe, aby zaprezentować je w jak najlepszym świetle. Oto lista najważniejszych czynności, które powinieneś wykonać przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż: Porządek i sprzątanie: Upewnij się, że mieszkanie jest czyste i zadbane. Usuń zbędne rzeczy, wyczyść podłogi, umyj okna, wietrzyć pomieszczenia oraz uporządkuj szafy i szuflady. Wykonaj gruntowne sprzątanie: Wyczyszczenie mieszkania z kurzu, plam i innych zabrudzeń to pierwszy krok, który

Jak znaleźć mieszkanie do kupna?  25 porad.
biura nieruchomości

Jak znaleźć mieszkanie do kupna? 25 porad.

Określ swoje potrzeby Zastanów się, jakiego rodzaju mieszkanie chcesz kupić, ilość pokoi, wielkość, lokalizację oraz budżet. Zorganizuj finansowanie Sprawdź swoją zdolność kredytową, zorientuj się w ofertach banków, i jeśli to konieczne, zatrudnij doradcę kredytowego. Ustal preferencje lokalizacyjne . Zastanów się, które lokalizacje są dla Ciebie atrakcyjne, biorąc pod uwagę czynniki takie jak komunikacja, zieleń, dostępność usług czy bliskość pracy. Wykorzystaj portale nieruchomości Skorzy

10 sposobów na sprzedaż mieszkania
biura nieruchomości

10 sposobów na sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania to poważna decyzja, która wymaga odpowiedniego planowania i podejścia. Niezależnie od powodu sprzedaży, warto zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby przyciągnąć jak najwięcej potencjalnych nabywców i sprzedać mieszkanie po jak najkorzystniejszej cenie. Poznaj 10 sposobów na sprzedaż mieszkania. 1. Znajdź dobrego agenta nieruchomości Dobry agent nieruchomości będzie miał wiedzę na temat rynku nieruchomości, będzie w stanie oszacować wartość twojego mieszkania i pomó

Koszty u notariusza przy kupnie mieszkania. Rejestry notarialne.
kupno mieszkania

Koszty u notariusza przy kupnie mieszkania. Rejestry notarialne.

Kupno mieszkania wiąże się z koniecznością poniesienia różnych kosztów, w tym kosztów notarialnych. Warto dokładnie poznać wysokość poszczególnych opłat i kosztów, aby wiedzieć, jakie wydatki należy uwzględnić przy kupnie mieszkania. Stawki notariusza Koszty notarialne związane z kupnem mieszkania zależą od wartości nieruchomości oraz od stawki notariusza. W Polsce obowiązują maksymalne stawki notarialne określone przez Ministra Sprawiedliwości, jednak każdy notariusz ma prawo do ustalenia wła

Czy warto kupić mieszkanie z rynku wtórnego?
kupno mieszkania

Czy warto kupić mieszkanie z rynku wtórnego?

Czy taki wybór jest opłacalny? W Polsce rynek nieruchomości rozwija się w szybkim tempie. Wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym powoduje, że coraz więcej osób rozważa zakup mieszkania na rynku wtórnym.  Czy warto kupić mieszkanie z rynku wtórnego? Rynek wtórny vs pierwotny Rynek wtórny to rynek, na którym kupujemy nieruchomości, które już były wcześniej w użytkowaniu. Mogą to być mieszkania, domy lub lokale użytkowe, które z różnych powodów trafiają ponownie na sprzedaż. Często jest to spowo

Podatek od sprzedaży nieruchomości. Jak liczyć 5 lat od sprzedaży mieszkania.
mieszkanie

Podatek od sprzedaży nieruchomości. Jak liczyć 5 lat od sprzedaży mieszkania.

Aby obliczyć 5 lat od momentu zakupu mieszkania i określić, czy podlega ono opodatkowaniu podatkiem od zysków kapitałowych, należy wykonać następujące kroki: 1. Określić wartość sprzedaży mieszkania - jest to kwota, za jaką sprzedałeś mieszkanie. 2. Od wartości sprzedaży odjąć koszty związane z zakupem i sprzedażą mieszkania. Koszty te mogą obejmować: * koszty nabycia mieszkania, takie jak np. koszty notarialne, * koszty związane z przygotowaniem mieszkania do sprzedaży, takie jak

lle osób mieszka w Warszawie? Ile jest mieszkań? Dane statystyczne
mieszkanie

lle osób mieszka w Warszawie? Ile jest mieszkań? Dane statystyczne

" Warszawa to jedno z największych miast w Polsce, a jednocześnie jedno z najszybciej rozwijających się. Mieszkańcy stolicy Polski mogą liczyć na wiele atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, a także na dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. W tym artykule przedstawimy, ile osób mieszka w Warszawie oraz ile jest mieszkań w stolicy, bazując na danych statystycznych. Liczba mieszkańców w Warszawie Według danych GUS z 2021 roku, liczba mieszkańców Warszawy wynosiła 1 779 304 osoby. To oznacza, ż

Nieruchomości online. Gdzie najlepiej w internecie szukać mieszkania?
biura nieruchomości

Nieruchomości online. Gdzie najlepiej w internecie szukać mieszkania?

Wyszukiwanie mieszkania to często stresujące i czasochłonne zadanie. Jednak dzięki Internetowi, proces ten stał się znacznie łatwiejszy i bardziej wygodny. W tym artykule omówimy najlepsze miejsca w Internecie, gdzie można znaleźć wymarzone mieszkanie. Portale ogłoszeniowe Jednym z najpopularniejszych miejsc dla nieruchomości online, gdzie można znaleźć mieszkanie, są portale ogłoszeniowe. Są to strony internetowe, na których właściciele nieruchomości, agencje nieruchomości oraz deweloperzy zam

Sprzedam mieszkanie
biura nieruchomości

Sprzedam mieszkanie

Sprzedam mieszkanie – jak sprzedać nieruchomość skutecznie? Na rynku warszawskim w każdym miesiącu publikowanych jest tysiące ofert dotyczących sprzedaży mieszkań. Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Wymaga ona od nas wiele pracy i przygotowania. Określ wartość nieruchomości Wartość nieruchomości jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na to, jak szybko uda nam się sprzedać mieszkanie. Dlatego przed podjęciem decyzji o sprzedaży warto

Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową i kiedy jest to niezbędne ?
kredyt hipoteczny

Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową i kiedy jest to niezbędne ?

Czym jest zdolność kredytowa? Zdolność kredytowa to jedno z kluczowych pojęć w dziedzinie finansów osobistych i biznesowych. Określa ona zdolność kredytobiorcy do spłaty zobowiązań wynikających z pożyczek, kredytów i innych form finansowania. Zdolność kredytowa to zdolność kredytobiorcy do spłaty kredytu wraz z odsetkami zgodnie z warunkami umowy kredytowej. Instytucje finansowe oceniają zdolność kredytową na podstawie m.in. historii kredytowej, dochodu, stabilności zatrudnienia, wysokości mie

Jakie dokumenty potrzebne są do sprzedaży mieszkania. Rola agencji nieruchomości i notariusza
biura nieruchomości

Jakie dokumenty potrzebne są do sprzedaży mieszkania. Rola agencji nieruchomości i notariusza

Sprzedaż mieszkania to proces, który może wydawać się skomplikowany i zawiły. Aby go uprościć, warto dobrze przygotować się do tej transakcji, znając niezbędne dokumenty oraz zrozumieć rolę, jaką pełnią agencje nieruchomości i notariusze. W niniejszym artykule omówimy wszystkie kluczowe aspekty związane z tą tematyką, dzięki którym sprzedaż mieszkania będzie przebiegać sprawnie i bezproblemowo. Dokumenty dotyczące nieruchomości Sprzedaż mieszkania wymaga zgromadzenia wszystkich dokumentów dotyc

Jakie mieszkanie warto kupić w Warszawie. Gdzie najlepiej zamieszkać?
biura nieruchomości

Jakie mieszkanie warto kupić w Warszawie. Gdzie najlepiej zamieszkać?

Warszawa to jedno z największych i najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, a wraz z nim rozwija się również rynek nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż w Warszawie są bardzo pożądane, a wybór odpowiedniego mieszkania zależy od indywidualnych potrzeb, preferencji i budżetu kupującego. Stolica podzielona jest na dzielnice, zróżnicowane pod względem lokalizacji, atrakcyjności oraz kosztów. Dzielnice najczęściej wybierane przez osoby poszukujące mieszkań na sprzedaż w Warszawie to: 1.

Wynajem mieszkań w Warszawie w 2023 roku. Ceny, dostępność.
biura nieruchomości

Wynajem mieszkań w Warszawie w 2023 roku. Ceny, dostępność.

Warszawa to jedno z największych i najważniejszych miast w Polsce, stolica kraju oraz ośrodek biznesowy, kulturalny i naukowy. Przyciąga ludzi z różnych części kraju i z zagranicy, którzy chcą tu mieszkać, studiować, pracować i rozwijać swoje pasje. Wraz z rozwojem miasta rosną również ceny wynajmu mieszkań, co może wpłynąć na dostępność takich nieruchomości dla zwykłych ludzi. Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań w Warszawie Obecnie na rynku wynajmu mieszkań w Warszawie panuje duży popyt, a je

Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?Kredyt hipoteczny krok po kroku.
kredyt hipoteczny

Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?Kredyt hipoteczny krok po kroku.

W dzisiejszych czasach, wiele osób decyduje się na wzięcie kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego, aby zrealizować swoje marzenia o posiadaniu własnego mieszkania lub domu. Jednak, decyzja o wzięciu kredytu, szczególnie w takiej skali, nie jest łatwa. Warto zatem znać kroki, jakie należy podjąć, aby wziąć kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny. Krok 1: Określenie swoich potrzeb i możliwości finansowych Przed podjęciem decyzji o wzięciu kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego, warto dokładnie okreś

Apartamenty Warszawa
penthouse

Apartamenty Warszawa

Luksusowe apartamenty zachwycają i kuszą swoim niepowtarzalnym wyglądem, pięknem i elegancją. Warszawa to nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto – to centrum biznesu i jedna z największych aglomeracji w Europie. W panoramę Warszawy wpisują się coraz to nowe wieżowce – zarówno biurowe, jak i mieszkaniowe, a oraz wiele innych nowoczesnych inwestycji budowlanych. W wielu spośród tych inwestycji lokalizowane są apartamenty o najwyższym standardzie. Kto kupuje luksusowe apartamenty w Warsza

Program rządowy "Pierwsze mieszkanie" Bezpieczny kredyt 2%
ceny mieszkań

Program rządowy "Pierwsze mieszkanie" Bezpieczny kredyt 2%

Program "Pierwsze mieszkanie" to inicjatywa rządu, która ma na celu pomóc młodym ludziom w zdobyciu swojego pierwszego mieszkania. Jednym z elementów tego programu jest "Bezpieczny kredyt 2%", który ma na celu ułatwienie uzyskania kredytu hipotecznego. Bezpieczny kredyt 2% to program finansowy, który pozwala na zaciągnięcie kredytu hipotecznego z oprocentowaniem na poziomie 2% w skali roku. Warunki udziału w programie -wiek do 45 lat, -osoby które kupują swoje pierwsze mieszkanie. -obywatel

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkania w Warszawie. Czy opłaca się kupić i wynajmować?
biura nieruchomości

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkania w Warszawie. Czy opłaca się kupić i wynajmować?

Warszawa to jedno z największych miast w Polsce, a jednocześnie jedno z najdroższych pod względem nieruchomości. Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania w stolicy, ale nie każdy chce w nim mieszkać. Wiele osób decyduje się na wynajem swojego mieszkania, co jest dobrym sposobem na zarobienie dodatkowego dochodu. Jakie są stopy zwrotu z wynajmu mieszkań w Warszawie? Według najnowszych danych W Warszawie średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań wynosi około 5-7%. W przypadku małych miesz

Ceny mieszkań na rynku wtórnym na warszawskiej Woli
ceny mieszkań

Ceny mieszkań na rynku wtórnym na warszawskiej Woli

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie na Woli - czy to dobry moment, aby kupić? Warszawa to jedno z największych miast w Polsce, a jednocześnie jedno z najdroższych pod względem nieruchomości. W ostatnich latach wiele osób zastanawiało się, czy to dobry moment na zakup mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie na Woli. Ceny mieszkań w tym rejonie stolicy były na tyle wysokie, że wiele osób rezygnowało z zakupu i szukało alternatywnych rozwiązań. Sytuacja na rynku nieruchomości W ciągu ostatn

Świadectwo energetyczne dla mieszkania za darmo?Co to jest certyfikat energetyczny? Czy można zamówić online? Ile kosztuje? Czas wykonania. Korzyści z posiadania.
ceny mieszkań

Świadectwo energetyczne dla mieszkania za darmo?Co to jest certyfikat energetyczny? Czy można zamówić online? Ile kosztuje? Czas wykonania. Korzyści z posiadania.

Od 28 kwietnia 2023 zaczęła obowiązywać ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, która zobowiązuje przy wynajmie oraz sprzedaży budynku lub mieszkania do przekazania nabywcy przez właściciela nieruchomości świadectwa energetycznego. CERTYFIKAT ENERGETYCZNY - szczegółowe dane publikuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii [https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej] Wymóg wynika z obowiązujących w Unii Europejskiej roporządzeń: Dyrektywy 2010/31/UE do

Marża deweloperska na rynku pierwotnym
mieszkanie

Marża deweloperska na rynku pierwotnym

Marża deweloperów w Polsce może się różnić w zależności od projektu, lokalizacji, wielkości przedsięwzięcia, kosztów budowy i innych czynników. Średnia marża deweloperów w Polsce waha się między 15% a 30%. Oczywiście, wartości te mogą się różnić w zależności od indywidualnej sytuacji i konkretnego przypadku. Marża deweloperów składa się z różnicy między ceną sprzedaży nieruchomości a kosztami związanymi z ich budową i sprzedażą. Główne składniki kosztów to: Koszty zakupu gruntów Deweloper mu

Operat szacunkowy
wycena mieszkania

Operat szacunkowy

Wykonywany jest wyłącznie w formie pisemnej przez uprawnionego licencją  rzeczoznawcę majątkowego. Stanowi autorską opinię o wartości nieruchomości, która jest DOKUMENTEM URZĘDOWYM. Operat zawiera informacje takie jak  wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań wykonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia procesu obliczeń, wyniku końcowego. W operacie szacunkowym przedstawiany jest  sposób dokonania wyceny nieruchomości, który zawiera: * określenie nieruchomości oraz zakresu

Ceny mieszkań Warszawa. Raport kwartalny NBP
ceny mieszkań

Ceny mieszkań Warszawa. Raport kwartalny NBP

Średnia cena transakcyjna mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie w III kw 2022 r wyniosła: do 40 mkw               12729 zł                   Odchylenie od ceny transakcyjnej  17,3% od 40 do 60 mkw   11319 zł                                                                                       15,3% od 50 do 80 mkw   11217 zł                                                                                       16,6% powyżej 80 mkw    12973 zł                                                    

Co to jest Księga Wieczysta? Co zawiera?  Jak sprawdzić numer i treść?  Jak założyć Księgę Wieczystą?
sprzedaż mieszkania

Co to jest Księga Wieczysta? Co zawiera? Jak sprawdzić numer i treść? Jak założyć Księgę Wieczystą?

Księga Wieczysta - co to jest? Księga Wieczysta stanowi zbiór dokumentów, który umożliwia rozpoznanie stanu prawnego danej nieruchomości. Informacje i dane zawarte w księdze pozwalają m.in na faktyczne i wiarygodne ustalenie właściciela nieruchomości i związanych z tym praw i obowiązków. Księga wieczysta ( KW) jest dokumentem opisującym stan prawny nieruchomości. Zawiera dane dotyczące właściciela, adresu nieruchomości powierzchni, przeznaczenia, hipotek. Księga wieczysta jest oficjalnym, wiaryg

Co zyskasz we współpracy z biurem nieruchomości i pośrednikiem?
biura nieruchomości

Co zyskasz we współpracy z biurem nieruchomości i pośrednikiem?

Po pierwsze. Bezpieczeństwo transakcji! Pamiętaj, żadna transakcja nie wygląda tak samo! Wiele właścicieli nieruchomości odkłada decyzję o sprzedaży domu czy mieszkania ze względu na zawiłości prawne.  Zanim wystawisz ogłoszenie, musisz sprawdzić dokładnie stan prawny swojej nieruchomości. Jest kilka ustaw, które warto poznać np. ustawa „O gospodarce nieruchomościami” [http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19971150741&type=3]. Przed sprzedażą sprawdź również dokładnie zapisy w księdze wieczy

Wycena nieruchomości - ile kosztuje, jak przebiega i na czym polega?
ceny mieszkań

Wycena nieruchomości - ile kosztuje, jak przebiega i na czym polega?

Wycena nieruchomości online. Wycena mieszkania. Aplikacje służące do orientacyjnej szybkiej wyceny nieruchomości zyskują coraz większą popularność szczególnie wśród  osób które dokonują sprzedaży mieszkania oraz osób które planują kupno mieszkania. Wstępna wycena mieszkania pozwala w przybliżeniu zorientować się za ile aktualnie możemy dokonać transakcji. Daje to możliwość ogólnej oceny sytuacji dla podejmowania decyzji dotyczących nieruchomości. Przedstawiamy odpowiedzi na najcześciej zadawane

Warszawa mieszkania. Ceny mieszkań. Sprzedaż, dostępność, ludność (dane Warszawa, woj. mazowieckie)
ceny mieszkań

Warszawa mieszkania. Ceny mieszkań. Sprzedaż, dostępność, ludność (dane Warszawa, woj. mazowieckie)

Przegląd statystyczny  - ludność, zatrudnienie, oddane mieszkania. Żródło danych GUS Według wyników Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań 2021 populacja województwa mazowieckiego liczyła 5 514 700 osób, tj o blisko 5% więcej w porównaniu z wynikami poprzedniego spisu w 2011 roku. Na terenie województwa zlokalizowanych było 2 442 600 mieszkań. Liczba mieszkań zwiększyła się o 18% w porównaniu ze spisem z 2011 r. Ludność(31 XII 2021)1795569↑Przeciętne zatrudnienie(V 2022)1113968↑Bezr

Dla kogo są wakacje kredytowe?Jakie warunki należy spełnić i jak złożyć wniosek?

Dla kogo są wakacje kredytowe?Jakie warunki należy spełnić i jak złożyć wniosek?

Dla kogo i czym są wakacje kredytowe?Jakie warunki należy spełnić i jak złożyć wniosek? 14 lipca 2022 roku prezydent RP podpisał ustawę, która zawiera przepisy o pomocy dla kredytobiorców w tym tzw.wakacje kredytowe.Wakacje kredytowe to okres, w którym kredytobiorca za zgodą banku nie spłaca kredytu hipotecznego zaciągniętego na kupno mieszkania. Dzięki temu każdy posiadacz kredytu hipotecznego może już w bieżącym roku nie zapłacić czterech z pozostałych do spłaty pięciu rat. Jakie są warunki i

Czy ceny mieszkań spadają? Czy warto sprzedać szybciej czy czekać?
ceny mieszkań

Czy ceny mieszkań spadają? Czy warto sprzedać szybciej czy czekać?

Dane z rynku wskazują na trwałą zmianę trendu cen mieszkań na spadkowy z możliwym pogłębieniem w najbliższych miesiącach. Ceny transakcyjne mieszkań spadają pomimo, iż za utrzymaniem bieżącego poziomu przemawia wysoka inflacja,|rosnące ceny usług i materiałów budowlanych, przeludnienie mieszkań i zapotrzebowanie na nowe o lepszym standardzie.Poziom cen mieszkań w relacji do wynagrodzeń w porównaniu do danych historycznych jest najniższy z ostatnich 15 lat. Także deficyt mieszkań na wynajem i

Czym różnią się: mieszkanie, apartament, penthouse, loft?
apartament

Czym różnią się: mieszkanie, apartament, penthouse, loft?

Mieszkanie, apartament, penthouse, loft stanowią terminy określające różne rodzaje nieruchomości mieszkalnych. Mieszkanie - charakterystyka Mieszkanie zgodnie z definicją stanowi zespół pomieszczeń mieszkalnych oraz pomocniczych który posiada odrębne wejście i wydzielony jest stałymi przegrodami budowlanymi, umożliwiającymi stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego W świetle ustawy o własności lokali, to lokal mieszkalny. Wśród form budownictwa mieszkaniowego wyróżnia

Mieszkanie przy metrze - czy warto kupić?
Warszawa

Mieszkanie przy metrze - czy warto kupić?

Wygodna komunikacja z mieszkaniem stanowi jeden z kluczowych parametrów przy wyborze mieszkania. Transport publiczny, stacje metra, przystanki autobusowe, tramwajowe powodują iż, jest nam łatwiej poruszać się po mieście. Zalety metra Zalety metra to prędkość  - w mieście pełnym korków wyprzedza wszystkie inne środki transportu w tym prywatne samochody. Częste kursy co 3 minuty w szczycie i co kilka minut winnych porach. Dzięki temu nie trzeba sprawdzać rozkładu jazdy. Czystość i estetyka - świ

Korekta cen nieruchomości. Rynek amerykański i polski.Analogie.(mieszkania, rynek wtórny 2022)
ceny mieszkań

Korekta cen nieruchomości. Rynek amerykański i polski.Analogie.(mieszkania, rynek wtórny 2022)

Największe amerykańskie agencje nieruchomości na rynku nowojorskim w obliczu rosnących  stóp procentowych, inflacji i wyraźnego spowalniania gospodarki zaczęły zalecać swoim brokerom dokonywanie korekt cen nieruchomości. Potentat rynku nowojorskiego Douglas Elliman wskazuje aby wyprzedzać rynek zamiast czekać na nieuchronne spadki cen nieruchomości. Na początku bieżącego tygodnia (13.06.22) największe biura nieruchomości  Compass i Redfin zwolniły blisko tysiąc pracowników, powołując się na niep

Spadki cen mieszkań.Spadek cen transakcyjnych.Mniejszy popyt.
ceny mieszkań

Spadki cen mieszkań.Spadek cen transakcyjnych.Mniejszy popyt.

Na rynku nieruchomości wtórnych w Warszawie odnotowujemy   spadki cen mieszkań. Tanieją przede wszystkim mieszkania 3 i 4 pokojowe, ale i także mniejsze lokale. Skala przeceny nie jest wysoka niemniej symptomatyczna. Trend cenowy mieszkań utrzymuje się poniżej inflacji oraz poniżej kursu waluty europejskiej i amerykańskiej Na stan rzeczy mają wpływ przede wszystkim rosnące od kredyty hipoteczne, malejąca zdolność kredytowa i co z tego wynika mniejsza dostępność i ich realizacja. Liczba osób ubi

Czy warto kupić teraz  mieszkanie?
kupno mieszkania

Czy warto kupić teraz mieszkanie?

Skomplikowana sytuacja na świecie – pandemia, która mimo wszystko jeszcze się na zakończyła i wojna w Ukrainie, a do tego wysoka inflacja w Polsce i podniesienie stóp procentowych – nasuwają wiele pytań i wątpliwości. W szczególności w kontekście inwestycji i ekonomii. Jednym z takich pytań jest: czy opłaca się kupić teraz mieszkanie? Wielu inwestorów odstraszać mogą m.in. rosnące aktualnie nominalne ceny nieruchomości czy materiałów budowlanych i wyposażenia wnętrz, z którym również należy się

Czy ceny mieszkań będą rosły w 2022 roku?
ceny mieszkań

Czy ceny mieszkań będą rosły w 2022 roku?

Kwestie związane z pandemią, która najprawdopodobniej dobiega już końca oraz wojną za naszą wschodnią granicą generują wiele pytań związanych z gospodarką i ekonomią. Istotnymi zagadnieniami w kontekście tej sytuacji jest inflacja oraz jak będą się na jej tle kształtować ceny mieszkań. Gospodarka polska jest zawsze bardzo wrażliwa na czynniki zewnętrzne – związane z geopolityką, a ta aktualnie jest bardzo niestabilna. Jednak często, to co wpływa niekorzystnie na pewne gałęzie gospodarki, może b

Kalkulator kredytowy.Jak obliczyć kredyt?
kredyt hipoteczny

Kalkulator kredytowy.Jak obliczyć kredyt?

Jednym z najkorzystniejszych sposobów na sfinansowanie zakupu mieszkania, domu, czy innej nieruchomości, a także na budowę domu jest skorzystanie z kredytu hipotecznego. Aby dowiedzieć się, jaki kredyt będzie najlepszy w Twoim przypadku możesz skorzystać z  kalkulatora kredytowego. Obliczenie raty i patrząc dalej, całkowitego kosztu kredytu, to dosyć skomplikowany proces. Z pomocą przychodzi rozwiązanie online w postaci kalkulatora kredytowego. Taka aplikacja internetowa pomaga w wykonaniu obli

Wycena nieruchomości; wycena mieszkania, wycena domu, wycena gruntu - po co wyceniamy i ile to kosztuje?
wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości; wycena mieszkania, wycena domu, wycena gruntu - po co wyceniamy i ile to kosztuje?

Wycena nieruchomości pozwala na określenie jej realnej, rynkowej wartości. Można przeprowadzać wycenę takich nieruchomości jak np. mieszkanie, dom jednorodzinny, działka z domem lub niezabudowana. Na jej cenę składają się m.in. takie czynniki jak rodzaj danej nieruchomości, nakład pracy rzeczoznawcy, ale nie tylko. W wielu przypadkach przy kupnie nieruchomości, zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanej, możesz mieć do czynienia z potrzebę jej wyceny. Przykładem może być zamiar zaciągnięcia kred

Kalkulator wyceny mieszkania
wycena mieszkania

Kalkulator wyceny mieszkania

Darmowa wycena mieszkania, czyli darmowy kalkulator wyceny mieszkania online jest bezpłatnym narzędziem do wyceny lokalu przez internet. To bardzo wygodna metoda, pozwalająca uzyskać ogólny obraz cenowy danej nieruchomości. Możesz szybko i w bardzo prosty sposób wykonać wycenę Twojego mieszkania za darmo. Wystarczy, że wypełnisz formularz uzupełniając w nim dane na temat interesującej Cię nieruchomości. Jak działa darmowy kalkulator wyceny mieszkania online przez internet? Kalkulator online o

Ceny i dostępność mieszkań Warszawa - rynek pierwotny (maj 2022)
rynek pierwotny

Ceny i dostępność mieszkań Warszawa - rynek pierwotny (maj 2022)

Ceny mieszkań Warszawa stanowi najdroższy rynek mieszkań w Polsce. Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym wynosi  aktualnie ok. 13 tys zł za m2 . Najtańsze mieszkania znajdują się w Wawrze ok. 9 tys zł a najdroższe na Ochocie powyżej 23 tys zł W porównaniu z poprzednim kwartałem cena za m² mieszkania najbardziej wzrosła na Ochocie o 33% oraz na Woli 14% Dostępność Na rynku znajduje się ok. 10 tys ofert  9 577 ofert. Najwięcej bo ok. 55%  dotyczy mieszkań z datą oddania do użytkowania do

Jak najlepiej wyszukać do kupna mieszkanie? -pozyskiwanie mieszkania na zamówienie
kupno mieszkania

Jak najlepiej wyszukać do kupna mieszkanie? -pozyskiwanie mieszkania na zamówienie

Wyszukiwanie na portalach W dzisiejszych czasach znalezienie idealnego mieszkania wydaje się proste. W internecie jest wiele portali, na których wyszukać możesz tysiące ofert. Jednak w praktyce okazuje się to o wiele bardziej problematyczne. Duża ilość ofert i brak ich aktualizacji powoduje, że tracisz wiele czasu. Na podstawie informacji podanych przez sprzedającego zwykle nie da się określić, czy stan prawny mieszkania pozwala na sprzedaż nieruchomości. Często spotykanymi problemami są nie

Agencja nieruchomości  Warszawa, czyli jak najkorzystniej sprzedać mieszkanie.
biura nieruchomości

Agencja nieruchomości Warszawa, czyli jak najkorzystniej sprzedać mieszkanie.

W Warszawie czynnie funkcjonuje aktualnie około  1000 agencji nieruchomości. Wyróżnia je zakres i jakość działań z ofertą. Podstawą działań biur nieruchomości  jest sprzedaż mieszkań, domów i gruntów. Wynagrodzenie agencji stanowią prowizje, które wynoszą zazwyczaj od 2,6 do 5 procent brutto zależnie od zakresu prac, sposobu, celu i strategii sprzedaży. Najlepsze agencje pracują w systemie MLS Wyróżnikiem działania jest system MLS zrzeszający najlepsze biura nieruchomosci, które współpracują

Wycena mieszkania online
wycena mieszkania

Wycena mieszkania online

Na czym polega wycena mieszkania? Dane do wyceny pozyskiwane są z bazy cen pochodzących ze źródeł publicznych opracowywanych przez zespół specjalistów Cenatorium. Są to rzeczywiste informacje z aktów notarialnych i operatów szacunkowych. Baza posiada aktualnie ponad 5,5 mln rzeczywistych transakcji, co stanowi ponad 95% wszystkich informacji z rynku. Jest to największa baza tego typu w Polsce codziennie aktualizowana aby zawsze dostarczać rzeczywiste wyceny. Podczas określania wartości mieszkan

Jak wybrać i bezpiecznie kupić działkę budowlaną pod dom?
działki

Jak wybrać i bezpiecznie kupić działkę budowlaną pod dom?

Kupno działki jest zazwyczaj pierwszym krokiem na drodze do budowy domu. To bardzo ważny krok w procesie inwestycyjnym. Jednak w transakcji tej ewentualne błędy lub nieprzemyślane decyzje mogą poskutkować poważnymi konsekwencjami. Aby bezpiecznie zakupić działkę należy zwrócić uwagę na jej kwestie prawne, ale również na kwestie związane z jej usytuowaniem, gruntami i dostępnością do mediów i drogi publicznej. Zweryfikowanie księgi wieczystej Mając numer księgi wieczystej, trzeba koniecznie spr

Zakup mieszkania do remontu – na co powinieneś zwrócić uwagę
remont mieszkania

Zakup mieszkania do remontu – na co powinieneś zwrócić uwagę

Wielu potencjalnych nabywców może kusić fakt, że mieszkanie do remontu jest duże tańsze od takiego, w którym można zamieszkać od razu. Jednak w mieszkaniu, które jest przeznaczone do remontu może czyhać wiele pułapek, a kupno takiego mieszkania i jego późniejszy remont mogą się finalnie okazać bardziej kosztowne niż inwestycja w lokal do zamieszkania. W związku z tym, zakup takiego mieszkania do remontu powinieneś poprzedzić dokładnym rozeznaniem ofert dostępnych na rynku wtórnym, ale też anali

Kupno mieszkania pod wynajem – najważniejsze kwestie
wynajem mieszkania

Kupno mieszkania pod wynajem – najważniejsze kwestie

Kupno mieszkania pod wynajem to coraz popularniejsza forma lokowania kapitału. W dzisiejszych czasach przychody z tytułu wynajmu są bardziej opłacalne w porównaniu np. do lokat bankowych czy rachunków oszczędnościowych w bankach. Należy jednak pamiętać to tym, że inwestycja w mieszkania pod wynajem to nie takie proste przedsięwzięcie, jak mogłoby się wielu osobom wydawać – to inwestycja sporego ryzyka. Do wydatków na zakup mieszkania, należy dodać też koszty jego wykończenia oraz późniejszych r

Sprzedaż mieszkania. Najważniejsze informacje.(2022 r)
sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania. Najważniejsze informacje.(2022 r)

Sprzedaż mieszkania dla wielu może być wyzwaniem. Szczególnie tym, którzy robią to pierwszy raz i zupełnie nie orientują się na rynku nieruchomości. Łatwo o popełnienie pewnych błędów i przeoczenie różnych istotnych kwestii. Podpowiadamy, jak sprzedać mieszkanie, aby zrobić to zyskownie, a do tego w jak najkrótszym czasie, a także jakich błędów unikać. Wyjaśniamy również wszelkie kwestie prawne, na które powinieneś zwrócić uwagę, jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – mieszkanie. Sprzedaż

Najnowsze dane na temat kredytów hipotecznych (2022 r.)
kredyt hipoteczny

Najnowsze dane na temat kredytów hipotecznych (2022 r.)

Rok 2022, a właściwie ostatni kwartał 2021 roku to podwyżki stóp procentowych, które mają bezpośrednie przełożenie na wysokość WIBORu oraz wpływają na kwotę raty kredytu hipotecznego. Kiedy wraz z końcem zeszłego roku zaczęły wzrastać stopy procentowe, a prognozy dla polskiej gospodarki nie były obiecujące, zmianie uległy także warunki udzielania kredytów mieszkaniowych, ponieważ banki zaostrzyły kryteria. Co to oznacza dla konsumentów w 2022 roku? Przyjrzyjmy się danym za I kwartał tego roku.

Kup mieszkanie pod inwestycje w Warszawie!
ceny mieszkań

Kup mieszkanie pod inwestycje w Warszawie!

Dlaczego warto mieć zabezpieczenie finansowe? Tego chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć. Ale czy mieszkanie w Warszawie jest dobrą inwestycją? Przekonaj się sama lub sam! Warszawa z lotu ptakaO ile wzrośnie wartość mieszkania? Czy wiesz, że w ciągu 10 lat wartość mieszkań w Polsce wzrosła o 34% (dane GUS [https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/cena-1-m2-powierzchni-uzytkowej-budynku-mieszkalnego-oddanego-do-uzytkowania,8,1.html ] ).? Zobacz, jak kszta

Podział spadku u notariusza. Jak podzielić nieruchomość?
wycena mieszkania

Podział spadku u notariusza. Jak podzielić nieruchomość?

To nie są łatwe chwile dla człowieka, a jeszcze trzeba wszystko pozałatwiać zgodnie z prawem. Zobacz, z czym musisz się zmierzyć, gdy otrzymasz w spadku dom, mieszkanie lub inną nieruchomość. Pomożemy Ci w tym! Kiedy potrzebny jest notariusz, a kiedy spadek załatwimy przez Sąd? W sytuacji kiedy wszyscy spadkobiercy, zgadzają się co do podziału majątku, wówczas szybciej i łatwiej załatwicie tę sprawę u notariusza. Wówczas wystarczy, że szczegółowy spis części składowych spadku, pokażecie notariu

Służebność mieszkania - gwarancja dachu nad głową
sprzedaż mieszkania

Służebność mieszkania - gwarancja dachu nad głową

Prawo do dożywotniego zamieszkiwania? Sprawdź, czym jest służebność mieszkania i jakie warunki trzeba spełnić według prawa. Co to jest służebność mieszkania? Służebność mieszkania to jeden z rodzajów służebności osobistej, na podstawie którego osoba opisana w umowie z imienia i nazwiska, otrzymuje prawa do korzystania z nieruchomości. Szczegóły korzystania są również zawarte umowie, po wcześniejszym uzgodnieniu przez obie strony. W jakim celu ludzie podpisują umowę służebności mieszkania?

Wojna na Ukrainie a ceny mieszkań.
ceny mieszkań

Wojna na Ukrainie a ceny mieszkań.

W obecnej chwili najważniejszym pozostaje wsparcie dla Ukrainy oraz jak najszybsze zakończenie wojny. Zachęcamy do jak najszerszej pomocy w tym w zakresie mieszkaniowym. (więcej informacji na końcu artykułu ) Szybciej wynajem niż kupno. Uciekający przed wojną nie będą zbyt szybko gotowi na kupno mieszkania w Polsce, nawet jeśli dysponują odpowiednimi funduszami. Aktualnie nie ma możliwości jakiegokolwiek transferu walut poza granice Ukrainy. Ograniczenia mają na celu zminimalizowanie presj

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości z karą umowną
kupno mieszkania

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości z karą umowną

Nabywanie czy zbywanie nieruchomości – w zależności po której stronie operacji jesteś – niesie ze sobą szereg formalności, które musisz ponieść aby dobrze zabezpieczyć taką transakcję. Jednym z punktów "must have" jest spisanie umowy przedwstępnej. Umowa przedwstępna sprzedaży z karą umowną to szczególny przykład ochrony obu stron przystępujących do transakcji. Umowa przedwstępna Zgodnie z art. 389 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny umowa przedwstępna to umowa, przez którą jedn

Amortyzacja mieszkania -zmiany od 2022 r
kupno mieszkania

Amortyzacja mieszkania -zmiany od 2022 r

Właściciele mieszkania zakupionego pod wynajem mogą skorzystać i najczęściej korzystają z jego amortyzacji, co ma istotny wpływ na realne obniżenie kosztu, jakim jest zużywanie się nieruchomości. Czym dokładnie jest amortyzacja, kto może z niej skorzystać, jakie warunki należy spełnić oraz co się zmienia od 2022 dowiesz się z dalszej części artykułu. Definicja Podstawowa definicja amortyzacji mówi, że jest to zmniejszenie wartości rzeczy w określonym czasie na skutek jej użytkowania. Ustawodaw

Jak oszczędzić na wkład własny przy kupnie mieszkania?
kupno mieszkania

Jak oszczędzić na wkład własny przy kupnie mieszkania?

Jak oszczędzić na wkład własny? Wkład własny nie ogranicza się tylko do gotówki. Możliwości finansowych jest wiele. Zobacz! Potrzeba posiadania własnych czterech kątów, własnego miejsca na ziemi jest głęboko zakorzeniona w każdym z nas. Nie każdy jednak może realizować marzenie posiadania własnego domu czy mieszkania bez opcji z kredytem hipotecznym w tle. Jeśli kredyt to i wkład własny. Zobacz, jakie inne formy – poza gotówką – mogą sfinansować Twój wkład własny. Czym jest wkład własny? Def

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców a kredyt hipoteczny
kupno mieszkania

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców a kredyt hipoteczny

Polska to wbrew pozorom dobre i bezpieczne miejsce do życia. Nie dziwi więc, że coraz więcej obcokrajowców osiedla się w naszym kraju. Jeśli jesteś cudzoziemcem i chcesz nabyć nieruchomość w Polsce na kredyt – czytaj dalej. Przepisy Na początek powinieneś zaznajomić się z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Ustawa definiuje, kim właściwie jest cudzoziemiec oraz co jest niezbędne do nabycia przez niego nieruchomości. Cudzoziemiec to według powyższego ak

Aktualne ceny ofertowe mieszkań i domów, ceny najmu i zwrot z inwestycji w Warszawie
ceny mieszkań

Aktualne ceny ofertowe mieszkań i domów, ceny najmu i zwrot z inwestycji w Warszawie

Stolice wszystkich niemal krajów na świecie mają to do siebie, że koszty życia w nich są zauważalnie wyższe niż w innych dużych miastach, o ile nie są to miasta atrakcyjne turystycznie czy gospodarczo. Sprawdźmy, jak pod względem cen mieszkań i domów wygląda aktualnie Warszawa. Jeśli chodzi o ceny na rynku nieruchomości, niepodzielnie w naszym kraju prym wiedzie stolica. Warszawę gonią – choć ze sporym dystansem – Kraków, Trójmiasto, dalej Wrocław i Poznań. Ceny mieszkań za m²- sprzedaż Wedł

Różnice pomiędzy cenami ofertowymi a realnymi cenami sprzedaży *wg.NBP
ceny mieszkań

Różnice pomiędzy cenami ofertowymi a realnymi cenami sprzedaży *wg.NBP

Wyobrażenia i życzenia klientów oferujących mieszkania na portalach ogłoszeniowych otodom, olx, gumtree, morizon, gratka, nieuchomości online, domiporta znacząco przekraczają faktyczne ceny za które realizowane są transakcje sprzedaży mieszkań. Dane z raportów NBP pokazują pogłębiający się trend oczekiwań właścicieli i rozbieżności cenowe w zrealizowanych transakcjach. Nieodpowiednio ustawione ceny ofertowe powodują znaczące wydłużenie czasu sprzedaży a co za tym idzie często sprzedaż realizo

Kredyty hipoteczne. Dane, porównania. Spadek w 2022 r.
kredyt hipoteczny

Kredyty hipoteczne. Dane, porównania. Spadek w 2022 r.

Rok 2021 zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych. Wynik wyniósł ponad 86 mld złotych nowo udzielonych kredytów a liczba nowych umów w ciągu roku zwiększyła się o 256 tys. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy to ponad  2,5 mln sztuk, a zadłużenie z ich tytułu – 500 mld zł. Osłabienie akcji kredytowej w IV kw 2021 w czwartym kwartale 2021 roku popyt na kredyty hipoteczne spadł o 47,4 proc. Według banków przyczyniły się do tego głównie

Jak Polski Ład wpłynie na branżę nieruchomości?
ceny mieszkań

Jak Polski Ład wpłynie na branżę nieruchomości?

1 stycznia tego roku przywitał nas Polskim Ładem, który będzie miał wpływ nie tylko na zasobność portfeli Polaków, ale również na branżę nieruchomości. Czym jest Polski Ład? To projekt społeczno-rozwojowy, którego wdrożenie ma zahamować kryzys gospodarczy wywołany pandemią. Najistotniejszymi punktami programu jest zwiększenie kwoty wolnej od podatku, wprowadzenie ulgi dla klasy średniej, a także brak możliwości odliczenia składki zdrowotnej od podatku. Zwiększone mają zostać środki przeznaczone

Dom do remontu na sprzedaż – zamień 5 najczęściej popełnianych błędów w zalety!
sprzedaż mieszkania

Dom do remontu na sprzedaż – zamień 5 najczęściej popełnianych błędów w zalety!

Dom do remontu na sprzedaż to nie lada wyzwanie, zwłaszcza jeśli nieruchomość ma być sprzedana szybko i z zyskiem. Bardzo dużo zależy od atrakcyjności nieruchomości, tego, gdzie jest położona, czy okolica jest dobrze skomunikowana, czy lokal posiada dodatkowe atuty, jak piwnica czy garaż, a także czy układ domu jest zachęcający. Ważnym jest również, aby sprzedając nieruchomość pamiętać, że kupujący będzie musiał na samym początku włożyć dodatkowe środki na doprowadzenie nieruchomości do stanu,

Jak wycenić mieszkanie? Na czym polega i jak przebiega wycena mieszkania.
wycena mieszkania

Jak wycenić mieszkanie? Na czym polega i jak przebiega wycena mieszkania.

Wyznaczenie odpowiedniej ceny mieszkania. Chcąc spieniężyć nieruchomość, wielu sprzedających, napotyka barierę w postaci wyznaczenia odpowiedniej ceny. W procesie tym na pewno nie pomaga myślenie życzeniowe i wystawienie oferty wraz z nieadekwatną kwotą, którą sprzedający chce uzyskać za sprzedaż lokalu. Kwota ta jest często oderwana od aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości, panujących trendów, a także nie uwzględnia stanu mieszkania. Sprzedający postępujący w ten sposób często zawyżają cenę

Wyższa cena za sprzedaż mieszkania – to możliwe!
sprzedaż mieszkania

Wyższa cena za sprzedaż mieszkania – to możliwe!

Zbycie nieruchomości to nierzadko wyzwanie dla sprzedających, którzy niejednokrotnie zastanawiają się, jakie działania podjąć, aby uzyskać jak najwyższą cenę za lokal. Wiele razy doradzaliśmy naszym klientom, co powinni zrobić, aby podwyższyć wartość nieruchomości i uzyskać większą kwotę z jej sprzedaży, a tym samym zadbać o kupującego i zmniejszyć jego nakłady w inwestycję. Kiedy mowa o rynku wtórnym warto skorzystać z usługi wyceny nieruchomości na potrzeby sprzedaży Oceniona zostanie między

Kupuj nieruchomości z głową - dane z rynku
kupno mieszkania

Kupuj nieruchomości z głową - dane z rynku

Rok 2021 był bez wątpienia rekordowym rokiem, jeśli chodzi o budowę nowych mieszkań i domów. Stety i niestety również w przypadku wzrostu cen nieruchomości. Co zatem przyniesie nowy rok? Czy ceny mieszkań w 2022 roku ustabilizują się, czy wzrosną? Tego dowiesz się z poniższego artykułu! Zapraszam. Ceny zależne od liczby nieruchomości na rynku Na początek kilka danych z okresu I-XI 2021 r. : * 208,4 tys.  - tyle  mieszkań oddano do użytkowania, tj. o 5,3% więcej niż przed rokiem, * dewel

Wszystko, co musisz wiedzieć o akcie notarialnym, gdy sprzedajesz nieruchomość
sprzedaż mieszkania

Wszystko, co musisz wiedzieć o akcie notarialnym, gdy sprzedajesz nieruchomość

Czy wiesz, że sprzedając nieruchomość jesteś zobowiązany zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego przenieść własność na nowego właściciela w formie aktu notarialnego? I choć wizyta u notariusza wydaje się być czasochłonna to akt notarialny jest dokumentem, który daje poczucie bezpieczeństwa. Dzięki niemu możesz mieć pewność, że zawarte zobowiązanie jest właściwie sformułowane i zawiera wszystkie niezbędne elementy. Co jeszcze powinieneś wiedzieć o akcie notarialnym? Zacznijmy od podstaw. Czym jes

Co warto wiedzieć o formalnościach przy zakupie mieszkania?
kupno mieszkania

Co warto wiedzieć o formalnościach przy zakupie mieszkania?

Jeśli kupno mieszkania kojarzy się Wam z labiryntem skomplikowanych czynności wymagających wiedzy nie tylko z rynku nieruchomości, ale także prawnej i budowlanej to dobrze trafiliście. Przeprowadzimy Was krok po kroku przez kolejne etapy związane z zakupem własnego M. Zacznijmy jednak od regulacji prawnych, dzięki którym wiemy, że istnieją cztery rodzaje własności mieszkań lub prawa do ich użytkowania: własność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokatorskie spółdzielcze prawo do l

Warszawa – gdzie warto zamieszkać? Analiza dzielnic
kupno mieszkania

Warszawa – gdzie warto zamieszkać? Analiza dzielnic

Szukasz mieszkania w Warszawie? Chcesz przeprowadzić się do innej dzielnicy? A może kupić dom? Sprawdź, w której dzielnicy Warszawy będzie mieszkało Ci się najlepiej. Zapraszam! Decyzja dotycząca zakupu mieszkania, jego powierzchni, lokalizacji to proces, któremu klienci poświęcają sporo czasu i energii. Trzeba nie tylko przejrzeć oferty i ich ceny, zweryfikować dzielnicę, w której znajduje się mieszkanie, sprawdzić jej użyteczność i skomunikowanie z innymi ważnymi punktami w mieście, ale także

Pięć kroków, jak szybko sprzedać mieszkanie lub dom?
sprzedaż mieszkania

Pięć kroków, jak szybko sprzedać mieszkanie lub dom?

Życie postawiło Cię przed koniecznością czy też przywilejem sprzedaży nieruchomości? Chciałbyś to zrobić szybko, łatwo i przyjemnie? Poniżej znajdziesz pięć skutecznych kroków, jak szybko sprzedać dom lub mieszkanie. Szybko, ale i z gwarancją przeprowadzenia transakcji w zadowalający sposób. Po pierwsze: dobry pośrednik nieruchomości Do tematu zbycia nieruchomości można podejść samodzielnie. Ale po co? Relacja zaoszczędzonych na wynagrodzeniu pośrednika pieniędzy do pieniędzy, czasu i energ

Kredyt czy gotówka - jak kupić nieruchomość?
Wszystko co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym.
kredyt hipoteczny

Kredyt czy gotówka - jak kupić nieruchomość? Wszystko co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym.

Finansowanie zakupu mieszkania to duże pieniądze i duże emocje. Dla większości z nas to życiowa decyzja. Czy płacić inwestując wszystkie oszczędności czy skorzystać ze wsparcia banku? Jak Polacy kupują. Finansowanie na rynku pierwotnym i wtórnym Popularność kredytów hipotecznych oraz wysoka podaż na rynku nieruchomości budują powszechne przeświadczenie, że zakup mieszkania za gotówkę stanowi niewielki procent transakcji. Analizując oficjalne dane za I kwartał 2021 otrzymujemy ciekawe wyni

Ranking portali nieruchomości 2022 / 2023 r. Jak i gdzie najlepiej promować oferty nieruchomości.
sprzedaż mieszkania

Ranking portali nieruchomości 2022 / 2023 r. Jak i gdzie najlepiej promować oferty nieruchomości.

Top 10  portali nieruchomości wg.szacowanego ruchu miesięcznego (dane: platforma senuto.pl,  grafika/dane: googletrends.pl) dane  I kw 2023 rok 1.olx              16 573 131 2.otodom       2 372 619 3.gratka.pl         747 444 4.moriozn        477 597 5.domiporta    272 471 6.adresowo      234 009 7.rynekpierwotny 189 707 8.gethome        134 550 9.nieruchomości online  85 451 10.szybko.pl    43 072 dane  2021/22 rok 1.olx    61.23 mln        (nieruchomości oraz inne ogłoszenia) 2.otodom

Czy warto korzystać z usług pośrednika nieruchomości?
biura nieruchomości

Czy warto korzystać z usług pośrednika nieruchomości?

Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie? Zastanawiasz się, czy samodzielnie to zrobić, czy skorzystać z usług pośrednika? Przeczytaj ten tekst. Być może rozwiąże Twoje rozterki. Pośrednik nieruchomości. Czy warto korzystać z jego usług? Możesz spróbować oczywiście sprzedać lub kupić dom samodzielnie. Ale w przypadku tak dużych sum i życiowych decyzji, zastanów się, czy nie lepiej mieć wsparcie osoby, która na co dzień profesjonalnie zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Daje Ci to gwarancję bezpi

Tanie mieszkanie w Warszawie? Za ile kupię mieszkanie w Warszawie?
kupno mieszkania

Tanie mieszkanie w Warszawie? Za ile kupię mieszkanie w Warszawie?

Często klienci pytają nas, czy to dobry moment na sprzedaż nieruchomości? Za ile teraz mogę sprzedać dom? Za ile teraz kupię mieszkanie w Warszawie? Przyjrzyjmy się zatem cenom? Media huczą o bańce na rynku nieruchomości I nie ma się co dziwić, bo coraz trudniej  mieszkanie poniżej 10-11 tys. zł za metr i to obojętnie na jaki metraż nie spojrzeć. Średnia cena przekroczyła już 12 tys. zł. W zeszłym roku było o wiele taniej. Z zestawienia Narodowego Banku Polskiego wynika, że w I kwartale 2020 ro

Jak korzystnie i bez bólu głowy sprzedać nieruchomość przed upływem 5 lat od zakupu?
sprzedaż mieszkania

Jak korzystnie i bez bólu głowy sprzedać nieruchomość przed upływem 5 lat od zakupu?

Słyszeliście nie raz, że od przybytku głowa nie boli. Co jednak w sytuacji, kiedy zawiłości związane ze zbyciem nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu sprawiły, że doświadczacie sporej migreny? Chcecie sprzedać nieruchomość lub działkę, ale nie wiecie, jak przystąpić do tego procesu, aby zrobić to korzystnie i z możliwie jak najmniejszą ilością formalności. Bez obaw, poniższy artykuł to wiedza w pigułce, która skutecznie pozbawi was bólu głowy i odpowie na pytania: kto, co, gdzie, kiedy, j

Najlepsze biuro nieruchomości poszukiwane od zaraz. Jak dobrze wybrać?
biura nieruchomości

Najlepsze biuro nieruchomości poszukiwane od zaraz. Jak dobrze wybrać?

Szukasz swojego miejsca na ziemi, a może chcesz sprzedać dom? Dobrze wiesz, że samodzielna sprzedaż zwyczajnie się nie opłaca! Nie masz na nią czasu, wolisz uzyskać jak najlepszą cenę nieruchomości oraz chcesz, aby transakcja była bezpieczna. Potrzebujesz skorzystać z usług biura nieruchomości! Ale jak wybrać najlepsze biuro w okolicy? Jak wybrać biuro nieruchomości? Na rynku jest sporo biur nieruchomości. Ich oferta może się od siebie różnić. Zakres działań, które podejmą przy poszukiwaniu d

Ranking - lista deweloperów  Najpopularniejsze inwestycje w Warszawie
rynek pierwotny

Ranking - lista deweloperów Najpopularniejsze inwestycje w Warszawie

Dane publikowane za portalem rynekpierwotny.pl Najpopularniejsze inwestycje w IV kw 2021 Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Lazurowa Next Ursus Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien 18 Myśliborska III etap Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Myśliborska Ursus Factory Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Central House Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Domaniewska 47/49 Zestawienie deweloperów  -Warszawa, woj.mazowieckie J.W.

Jak sprzedać mieszkanie w trakcie rozwodu?
sprzedaż mieszkania

Jak sprzedać mieszkanie w trakcie rozwodu?

Każdy kto przeżył rozwód, zapewne potwierdzi, że jest to proces bardzo wyczerpujący. Natomiast decyzje w sprawie podziału majątku mają charakter mocno emocjonalny. Jak zatem korzystnie załatwić podział mieszkania? Czy sprzedaż domu to jedyne rozwiązanie? Ile to wszystko kosztuje? Dowiedz się z poniższego tekstu i podejmij właściwą decyzję. Silne emocje i podział majątku. Jak dobrze to załatwić? Rozwody bywają różne. Niekiedy strony starają rozstać się ugodowo, innym razem walka o majątek trwa l

Czy remont zwiększy wartość Twojej nieruchomości?
remont mieszkania

Czy remont zwiększy wartość Twojej nieruchomości?

Jak wycenić wartość nieruchomości? Podczas wyceny nieruchomości brane są pod uwagę różne kryteria, takie jak: * lokalizacja, * typ budownictwa, * rok budowy * materiały, z których został wykonany dom, * wysokość piętra, * liczba pokoi, * metraż, * standard, * oraz ile rzeczy jest w tej nieruchomości do remontu. Zazwyczaj nieruchomości wycenia rzeczoznawca, jednak jego usługi są kosztowne. Niektórzy porównują ceny w serwisach ogłoszeniowych, ale pamiętaj, że jest to cena ofertowa. Ozna

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?
kredyt hipoteczny

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Czy opłaca się sprzedawać nieruchomość z kredytem? Czy wiesz, że ponad 4 miliony Polaków spłacają kredyt hipoteczny (dane BIK 2019r.) , a liczba czynnych umów o kredyt hipoteczny w trzecim kwartale 2020r wynosiła 2 467 220 (dane z raportu AMRON-SARFiN). Sytuacja ta nie zmieni się, ponieważ kupowanie mieszkania na kredyt to standard. Trend ten utrzymuje się zwłaszcza przy rosnących cenach nieruchomości z rynku  wtórnego i pierwotnego. Piszę o tym, żebyś wiedziała/wiedział, że nie jesteś sam. Pod

Wysokość prowizji agencji nieruchomości w różnych krajach na świecie
biura nieruchomości

Wysokość prowizji agencji nieruchomości w różnych krajach na świecie

W każdym kraju prowizja dla agentów nieruchomości obliczana jest w indywidualny  sposób. Wysokość prowizji zależy nie tylko od rodzaju i wartości majątku, ale także od specyficznych zasad firmy. Należy również doliczyć podatek VAT, który pobierany jest od prowizji. Stawka podatku VAT różni się w zależności od kraju. KrajProwizja kupującegoProwizja sprzedawcyfaktura VATAustria 3,0 1,0 – 2,0 20 Chorwacja 3,0 3,0 25 Cypr - 3,0 – 8,0 - Republika Czeska 2,5 – 5,0 2,5 – 5,0 15 Finland

Raporty z Rynku Nieruchomości NBP, AMRON, EUROSTAT,  GUS, JLL, Emmerson Evaluation
ceny mieszkań

Raporty z Rynku Nieruchomości NBP, AMRON, EUROSTAT, GUS, JLL, Emmerson Evaluation

Prezentujemy najbardziej aktualne raporty dotyczące sytuacji na Rynku Nieruchomości NBP [https://www.nbp.pl/] Narodowy Bank Polski - Internetowy Serwis Informacyjny [https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index2.html] AMRON [https://amron.pl/] System Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościamito wystandaryzowana baza danych o cenach i wartościach nieruchomości, wyposażona w zaawansowane modele statystyczne i analityczne. Właścicielem Systemu AMRON jest Związek

Jak kupować mieszkanie od dewelopera
kupno mieszkania

Jak kupować mieszkanie od dewelopera

Kiedy najtaniej? Aby najkorzystniej cenowo nabyć mieszkanie na rynku pierwotnym powinniśmy szukać inwestycji, których rozpoczęcie budowy planowane jest w kolejnym roku. W przedsprzedaży możemy liczyć często na znaczący upust. O podobne choć nieco mniejsze zniżki możemy ubiegać się w pewnych etapach przebiegu budowy typu rozpoczęcie kolejnego etapu a także na koniec kwartału rozliczeniowego czy też w postaci promocji okresowych. Informacje na temat powyższych okazji warto uzyskać u profesjonalneg

Jak zaplanować kupno mieszkania?
kupno mieszkania

Jak zaplanować kupno mieszkania?

Trudno odnaleźć się w zawiłościach inwestycyjnych, wskutek czego proces podejmowania decyzji o zakupie mieszkania okazuje się żmudniejszy niż w początkowych założeniach. Z wyborem M3 wiąże się mnóstwo kwestii wymagających przemyślenia. Żadnej z nich – czy to dotyczącej cen oraz lokalizacji, czy też układu pomieszczeń – nie należy pozostawiać przypadkowi. Kupno mieszkania? Nie trzeba robić tego samodzielnie Kwitnący rynek nieruchomości rzuca kłody pod nogi tym, którzy nie wiedzą, która z opcji

Jak dobrze i szybko sprzedać mieszkanie
sprzedaż mieszkania

Jak dobrze i szybko sprzedać mieszkanie

Powód sprzedaży i cel Najczęstsze powody sprzedaży mieszkania to: -spadek - zazwyczaj chęć szybkiego uzyskania gotówki, podział pomiędzy spadkobierców wówczas najistotniejszym jest czas sprzedaży -rozwód - zazwyczaj chęć szybkiego załatwienia tematu, szybka gotówka mniej istotna wartość -kupno innego mieszkania; mniejsze mieszkanie i  pozostawienie części gotówki, większe mieszkanie - dopłata ze środków własnych z kredytu. Często jest to sprzedaż z podniesieniem wartości mieszkania, którą możn

Najlepsze biura nieruchomości. Ranking - katalog agencji nieruchomości.
biura nieruchomości

Najlepsze biura nieruchomości. Ranking - katalog agencji nieruchomości.

MLS  system wielokrotnego oferowania Najwyższe standardy oraz największy zasięg marketingowy dla oferowanych nieruchomości prezentują biura nieruchomości współpracujące ze sobą w ramach systemu MLS. (system wielokrotnego oferowania) Jest to największa sieć współpracy na rynku nieruchomości w Polsce. Zamiast zwierać wiele umów z różnymi agencjami nieruchomości podpisujesz jedną umowę z przedstawicielem który jest opiekunem Twojej nieruchomości. Pośrednik opracowuje strategię sprzedaży, wprowad

Katalog deweloperów
rynek pierwotny

Katalog deweloperów

Inwestycje na terenie Warszawy i okolic. Z myślą o wygodzie klientów podjęliśmy współpracę z wieloma deweloperami prowadzącymi inwestycje na terenie całej Warszawy. Dzięki temu zebraliśmy w jednym miejscu oferty z rynku pierwotnego, wszystkich godnych zaufania firm budowlanych. Doskonale wiemy przecież, jak ważna i trudna jest decyzja o zakupie nowego mieszkania. Na sprzedaż znajdziesz lokale na Mokotowie, Bielanach czy Bemowie, jak również na Targówku, Wilanowie i Woli. Współpracujący z nami d

Jakie dokumenty będą Ci potrzebne przy sprzedaży mieszkania?
sprzedaż mieszkania

Jakie dokumenty będą Ci potrzebne przy sprzedaży mieszkania?

Mieszkanie spółdzielcze Jeśli sprzedajesz mieszkanie spółdzielcze (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), powinieneś mieć akt notarialny umowy kupna lub darowizny mieszkania. Jeśli jesteś pierwszym właścicielem, powinieneś mieć przydział wydany przez spółdzielnię, potwierdzenie przyjęcia w poczet członków lub dokument potwierdzający przekształcenia prawa lokatorskiego na własnościowe. Dokumentny te potwierdzają legalność nabycia, posiadania i dysponowania mieszkaniem. Dziedziczenie Jeżel

Jak sprzedać odziedziczone mieszkanie bez podatku?
sprzedaż mieszkania

Jak sprzedać odziedziczone mieszkanie bez podatku?

Właściciele odziedziczonych nieruchomości od 1 stycznia 2019 r. nie muszą czekać 5 lat, by sprzedać je i uniknąć zapłaty podatku dochodowego. Wchodzą w życie nowe przepisy podatkowe, które zmieniają sposób obliczania okresu, po upływie którego można zbyć nieruchomość bez obowiązku rozliczania się z urzędem skarbowym. Uprzednio sprzedaż odziedziczonych nieruchomości lub ich udziału czy części przed upływem 5 lat od ich nabycia zawsze wiązała się z obowiązkiem zapłaty podatku od uzyskanego w ten

Kiedy zacząć szukać nowego mieszkania na rynku pierwotnym?
kupno mieszkania

Kiedy zacząć szukać nowego mieszkania na rynku pierwotnym?

Wprowadzenie projektu - najlepszy moment do kupna Obecnie nowych mieszkań w popularnym podstawowym i średnim segmencie cenowym należy szukać na etapie wprowadzania projektu, lub początku budowy. Zazwyczaj termin ten, to około 2 lata przed oddaniem inwestycji do użytkowania. Mieszkania ukończone Mieszkania ukończone, gotowe do obejrzenia w tych segmentach zazwyczaj są już sprzedane. W pierwszej kolejności kupowane są się mieszkania o małych metrażach, kawalerki oraz 2 pokojowe, następnie miesz

Gdzie zgłosić i czym zmierzyć hałas? Jak wyciszyć mieszkanie? Wszystko co powinniście wiedzieć o hałasie.
wyciszenie mieszkania

Gdzie zgłosić i czym zmierzyć hałas? Jak wyciszyć mieszkanie? Wszystko co powinniście wiedzieć o hałasie.

Kupując mieszkanie w bloku musimy mieć świadomość, że zarówno za ścianą, jak również pod i nad nami będą mieszkać inne rodziny. Musimy uszanować więc zasady współżycia społecznego oraz te ustalone przez administrację, które dotyczą m.in. ciszy nocnej oraz niezakłócania porządku uciążliwym hałasem także za dnia. Oczywiście nie zawsze możliwe jest zachowanie w domu pełnej ciszy. Całkowicie normalnym jest, że niemowlęta płaczą czy też czasem zapraszamy do siebie gości i zachowujemy się nieco głośn

Tu poznasz urzędy miejskie w Warszawie i sprawdzisz informacje teleadresowe
Warszawa

Tu poznasz urzędy miejskie w Warszawie i sprawdzisz informacje teleadresowe

Urzędy miejskie WARSZAWA Punkt informacyjny Urzędu Miasta m.st. Warszawa Adres: ul. Miodowa 6/8, 00-251 Warszawa Godziny pracy: poniedziałek: 8.00 - 18.00, wtorek - piątek: 8.00 - 17.00 www.um.warszawa.pl [http://www.um.warszawa.pl/] Bezpłatna infolinia Urzędu m.st. Warszawy: 0 800 70 70 47 Kancelaria ogólna Adres: 00-950 Warszawa, pl. Bankowy 3/5 tel.: 022 595 31 22 www.warszawa.um.gov.pl [http://www.warszawa.um.gov.pl/] Urząd Dzielnicy Bemowo Adres: ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 War

Ranking dzielnic Warszawy
Warszawa

Ranking dzielnic Warszawy

W rankingu przeprowadzonym przez Agencję Badawczą IQS  pierwsze miejsce zajął Ursynów Ranking obejmował takie kategorie jak bezpieczeństwo, relacje sąsiedzkie, ekologia, zadbana okolica, komunikacja, służba zdrowia, dostępność atrakcji, dostępność sklepów, koszty życia, infrastruktura dla dzieci, infrastruktura dla zwierząt, dzielnice dla aktywnych sportowo, dostępność imprez. Pomimo dalekiego położenia od centrum Warszawy Ursynów został pod wieloma względami oceniony bardzo wysoko. W większo

Sprzedaż mieszkania. Na czym polega szybka i wygodna oferta sprzedaży mieszkania?
sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania. Na czym polega szybka i wygodna oferta sprzedaży mieszkania?

Zgłaszasz do nas poprzez formularz mieszkanie a my kontaktujemy się z Tobą i omawiamy wszelkie kwestie. Prowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces sprzedaży. Zdalnie dokonujemy wstępnej wyceny Twojego mieszkania z udziałem algorytmów na bazie wycen transakcyjnych i danych bieżących z otoczenia. Otrzymujesz wstępną , orientacyjną wycenę mieszkania. Umawiamy się na spotkanie w sprzedawanym mieszkaniu. Dokonujemy oględzin podczas których sprawdzamy stan techniczny lokalu i budynku. Sprawdz

Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.