
Czy opłaca się dziś inwestować w mieszkania? Analiza zwrotów z najmu – IV kwartał 2024 r.
Źródło danych: NBP – raport o cenach mieszkań W końcówce 2024 roku inwestowanie w mieszkania przynosiło zróżnicowane wyniki. Rosnące ceny zakupu i nieproporcjonalny wzrost czynszów najmu sprawiły, że realna opłacalność wielu inwestycji spadła – zwłaszcza przy udziale kredytu. 📊 Stopa kapitalizacji najmu (czysty zysk brutto z najmu względem ceny mieszkania) * Warszawa: 5,49% (lekki wzrost kw./kw., spadek r/r) * 6 największych miast: 5,75% (najwyższy poziom w kraju) * Pozostałe miasta wojew