Baza wiedzy o rynku nieruchomości

Jak wybrać właściwą agencję? Prowizje, zakres działań i bezpieczeństwo transakcji Warszawski rynek nieruchomości jest największy i najbardziej dynamiczny w Polsce. Stolica przyciąga inwestorów z całego kraju, a rosnące zapotrzebowanie na mieszkania powoduje, że co roku zawierane są tysiące transakcji dotyczących sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Przy tak dużej liczbie transakcji rola agencji nieruchomości jest kluczowa – pomagają one właścicielom znaleźć odpowiednich nabywców i zapewnia

Rok 2025 zapowiada się jako czas dynamicznych zmian na polskim rynku nieruchomości. W obliczu prognozowanej stabilizacji cen, rosnącej podaży mieszkań oraz niepewnej sytuacji gospodarczej, warto dokładnie przygotować się do zakupu mieszkania. Poniżej przedstawiamy najważniejsze dane, prognozy i porównania. Ceny mieszkań – prognozy na 2025 rok Średnia cena za metr kwadratowy w Polsce na koniec 2024 roku wynosiła około 12 000 zł. Według ekspertów, w 2025 roku może dojść do umiarkowanej stabiliz

Notariusz to osoba zaufania publicznego, której obecność jest kluczowa w wielu ważnych momentach życia. Sprzedaż nieruchomości, sporządzanie testamentu czy zawarcie intercyzy – wszystkie te działania wymagają profesjonalnej obsługi notarialnej. W tym poradniku wyjaśniamy, jakie czynności wykonuje notariusz, jak wygląda współpraca z nim i dlaczego warto skorzystać z jego usług. Kim jest notariusz i czym się zajmuje? Notariusz to prawnik mianowany przez Ministra Sprawiedliwości. Zajmuje się spo

Innowacyjne Rozwiązania na Rynku Warszawskim W październiku 2024 roku w Centrum Handlowym Klif w Warszawie otwarto nowe stoisko nieruchomości prowadzone przez Viva Invest Nieruchomości. Stoisko oferuje kompleksowe doradztwo oraz możliwość przeglądania ofert nieruchomości, wyceny mieszkań i wsparcia w procesie sprzedaży domów. Galeria Klif, znana jako Dom Mody, to prestiżowe centrum handlowe na Woli, które przyciąga osoby zainteresowane nieruchomościami i profesjonalnym doradztwem. Lokalizacja

Zobacz wzór ogłoszenia sprzedaży mieszkania. Poznaj najważniejsze elementy

Inwestowanie w nieruchomości to jedno z najpewniejszych i najbardziej dochodowych sposobów na zwiększenie swojego kapitału. W tym artykule omówimy, dlaczego warto zainwestować w nieruchomości, jakie są różne typy nieruchomości inwestycyjnych, oraz jakie kroki podjąć, aby zacząć inwestować. Dowiesz się również, jak zarządzać nieruchomościami oraz jakie strategie mogą zwiększyć zyski z inwestycji. Dlaczego Inwestowanie w Nieruchomości to Dobry Pomysł? Stabilność i Bezpieczeństwo Inwestowanie

Jak NIE kupować mieszkania? Odkryj najczęstsze błędy popełniane podczas kupowania nieruchomości i naucz się, jak ich unikać, aby zabezpieczyć swoją inwestycję.

Zrozumienie dynamiki cen mieszkań na Warszawskim Mokotowie w marcu 2024. Analiza trendów cenowych, porównanie rynku pierwotnego i wtórnego oraz wskazówki, jak wykorzystać narzędzia do wyceny online.

Zastanawiasz się, kto sprzedaje nieruchomości w Warszawie? Przeczytaj nasz przewodnik i poznaj głównych graczy na rynku mieszkań w stolicy - od deweloperów po indywidualnych sprzedawców.

Odkryj, jak znaleźć idealne mieszkanie na sprzedaż w Warszawie z naszym przewodnikiem. Zrozumienie potrzeb, znaczenie lokalizacji, różnice pomiędzy rynkiem pierwotnym a wtórnym, opcje finansowania, i więcej

Jak prawidłowo sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku? Nieruchomość otrzymana w spadku często rodzi szereg pytań i wątpliwości. Oprócz emocjonalnej wartości, często spadkobiercy stają przed wyzwaniem zarządzania takim mieniem, zwłaszcza gdy dotyczy to współwłasności wielu osób. Zrozumienie procesu.Spadek. Dziedziczenie 1. Akceptacja spadku: Zanim będziesz mógł sprzedać nieruchomość, musisz formalnie zaakceptować spadek przed notariuszem. 2. Załatwienie formalności podatkowych: Obejmu

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży jest kluczowe, aby zaprezentować je w jak najlepszym świetle. Oto lista najważniejszych czynności, które powinieneś wykonać przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż: Porządek i sprzątanie: Upewnij się, że mieszkanie jest czyste i zadbane. Usuń zbędne rzeczy, wyczyść podłogi, umyj okna, wietrzyć pomieszczenia oraz uporządkuj szafy i szuflady. Wykonaj gruntowne sprzątanie: Wyczyszczenie mieszkania z kurzu, plam i innych zabrudzeń to pierwszy krok, który

Określ swoje potrzeby Zastanów się, jakiego rodzaju mieszkanie chcesz kupić, ilość pokoi, wielkość, lokalizację oraz budżet. Zorganizuj finansowanie Sprawdź swoją zdolność kredytową, zorientuj się w ofertach banków, i jeśli to konieczne, zatrudnij doradcę kredytowego. Ustal preferencje lokalizacyjne . Zastanów się, które lokalizacje są dla Ciebie atrakcyjne, biorąc pod uwagę czynniki takie jak komunikacja, zieleń, dostępność usług czy bliskość pracy. Wykorzystaj portale nieruchomości Skorzy

Sprzedaż mieszkania to poważna decyzja, która wymaga odpowiedniego planowania i podejścia. Niezależnie od powodu sprzedaży, warto zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby przyciągnąć jak najwięcej potencjalnych nabywców i sprzedać mieszkanie po jak najkorzystniejszej cenie. Poznaj 10 sposobów na sprzedaż mieszkania. 1. Znajdź dobrego agenta nieruchomości Dobry agent nieruchomości będzie miał wiedzę na temat rynku nieruchomości, będzie w stanie oszacować wartość twojego mieszkania i pomó

Wyszukiwanie mieszkania to często stresujące i czasochłonne zadanie. Jednak dzięki Internetowi, proces ten stał się znacznie łatwiejszy i bardziej wygodny. W tym artykule omówimy najlepsze miejsca w Internecie, gdzie można znaleźć wymarzone mieszkanie. Portale ogłoszeniowe Jednym z najpopularniejszych miejsc dla nieruchomości online, gdzie można znaleźć mieszkanie, są portale ogłoszeniowe. Są to strony internetowe, na których właściciele nieruchomości, agencje nieruchomości oraz deweloperzy zam

Sprzedam mieszkanie – jak sprzedać nieruchomość skutecznie? Na rynku warszawskim w każdym miesiącu publikowanych jest tysiące ofert dotyczących sprzedaży mieszkań. Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Wymaga ona od nas wiele pracy i przygotowania. Określ wartość nieruchomości Wartość nieruchomości jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na to, jak szybko uda nam się sprzedać mieszkanie. Dlatego przed podjęciem decyzji o sprzedaży warto

Sprzedaż mieszkania to proces, który może wydawać się skomplikowany i zawiły. Aby go uprościć, warto dobrze przygotować się do tej transakcji, znając niezbędne dokumenty oraz zrozumieć rolę, jaką pełnią agencje nieruchomości i notariusze. W niniejszym artykule omówimy wszystkie kluczowe aspekty związane z tą tematyką, dzięki którym sprzedaż mieszkania będzie przebiegać sprawnie i bezproblemowo. Dokumenty dotyczące nieruchomości Sprzedaż mieszkania wymaga zgromadzenia wszystkich dokumentów dotyc

Warszawa to jedno z największych i najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, a wraz z nim rozwija się również rynek nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż w Warszawie są bardzo pożądane, a wybór odpowiedniego mieszkania zależy od indywidualnych potrzeb, preferencji i budżetu kupującego. Stolica podzielona jest na dzielnice, zróżnicowane pod względem lokalizacji, atrakcyjności oraz kosztów. Dzielnice najczęściej wybierane przez osoby poszukujące mieszkań na sprzedaż w Warszawie to: 1.

Warszawa to jedno z największych i najważniejszych miast w Polsce, stolica kraju oraz ośrodek biznesowy, kulturalny i naukowy. Przyciąga ludzi z różnych części kraju i z zagranicy, którzy chcą tu mieszkać, studiować, pracować i rozwijać swoje pasje. Wraz z rozwojem miasta rosną również ceny wynajmu mieszkań, co może wpłynąć na dostępność takich nieruchomości dla zwykłych ludzi. Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań w Warszawie Obecnie na rynku wynajmu mieszkań w Warszawie panuje duży popyt, a je

W dzisiejszych czasach, wiele osób decyduje się na wzięcie kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego, aby zrealizować swoje marzenia o posiadaniu własnego mieszkania lub domu. Jednak, decyzja o wzięciu kredytu, szczególnie w takiej skali, nie jest łatwa. Warto zatem znać kroki, jakie należy podjąć, aby wziąć kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny. Krok 1: Określenie swoich potrzeb i możliwości finansowych Przed podjęciem decyzji o wzięciu kredytu mieszkaniowego lub hipotecznego, warto dokładnie okreś

Warszawa to jedno z największych miast w Polsce, a jednocześnie jedno z najdroższych pod względem nieruchomości. Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania w stolicy, ale nie każdy chce w nim mieszkać. Wiele osób decyduje się na wynajem swojego mieszkania, co jest dobrym sposobem na zarobienie dodatkowego dochodu. Jakie są stopy zwrotu z wynajmu mieszkań w Warszawie? Według najnowszych danych W Warszawie średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań wynosi około 5-7%. W przypadku małych miesz

Po pierwsze. Bezpieczeństwo transakcji! Pamiętaj, żadna transakcja nie wygląda tak samo! Wiele właścicieli nieruchomości odkłada decyzję o sprzedaży domu czy mieszkania ze względu na zawiłości prawne.  Zanim wystawisz ogłoszenie, musisz sprawdzić dokładnie stan prawny swojej nieruchomości. Jest kilka ustaw, które warto poznać np. ustawa „O gospodarce nieruchomościami” [http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19971150741&type=3]. Przed sprzedażą sprawdź również dokładnie zapisy w księdze wieczy

Największe amerykańskie agencje nieruchomości na rynku nowojorskim w obliczu rosnących  stóp procentowych, inflacji i wyraźnego spowalniania gospodarki zaczęły zalecać swoim brokerom dokonywanie korekt cen nieruchomości. Potentat rynku nowojorskiego Douglas Elliman wskazuje aby wyprzedzać rynek zamiast czekać na nieuchronne spadki cen nieruchomości. Na początku bieżącego tygodnia (13.06.22) największe biura nieruchomości  Compass i Redfin zwolniły blisko tysiąc pracowników, powołując się na niep

W Warszawie czynnie funkcjonuje aktualnie około  1000 agencji nieruchomości. Wyróżnia je zakres i jakość działań z ofertą. Podstawą działań biur nieruchomości  jest sprzedaż mieszkań, domów i gruntów. Wynagrodzenie agencji stanowią prowizje, które wynoszą zazwyczaj od 2,6 do 5 procent brutto zależnie od zakresu prac, sposobu, celu i strategii sprzedaży. Najlepsze agencje pracują w systemie MLS Wyróżnikiem działania jest system MLS zrzeszający najlepsze biura nieruchomosci, które współpracują

Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie? Zastanawiasz się, czy samodzielnie to zrobić, czy skorzystać z usług pośrednika? Przeczytaj ten tekst. Być może rozwiąże Twoje rozterki. Pośrednik nieruchomości. Czy warto korzystać z jego usług? Możesz spróbować oczywiście sprzedać lub kupić dom samodzielnie. Ale w przypadku tak dużych sum i życiowych decyzji, zastanów się, czy nie lepiej mieć wsparcie osoby, która na co dzień profesjonalnie zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Daje Ci to gwarancję bezpi

Szukasz swojego miejsca na ziemi, a może chcesz sprzedać dom? Dobrze wiesz, że samodzielna sprzedaż zwyczajnie się nie opłaca! Nie masz na nią czasu, wolisz uzyskać jak najlepszą cenę nieruchomości oraz chcesz, aby transakcja była bezpieczna. Potrzebujesz skorzystać z usług biura nieruchomości! Ale jak wybrać najlepsze biuro w okolicy? Jak wybrać biuro nieruchomości? Na rynku jest sporo biur nieruchomości. Ich oferta może się od siebie różnić. Zakres działań, które podejmą przy poszukiwaniu d

W każdym kraju prowizja dla agentów nieruchomości obliczana jest w indywidualny  sposób. Wysokość prowizji zależy nie tylko od rodzaju i wartości majątku, ale także od specyficznych zasad firmy. Należy również doliczyć podatek VAT, który pobierany jest od prowizji. Stawka podatku VAT różni się w zależności od kraju. KrajProwizja kupującegoProwizja sprzedawcyfaktura VATAustria 3,0 1,0 – 2,0 20 Chorwacja 3,0 3,0 25 Cypr - 3,0 – 8,0 - Republika Czeska 2,5 – 5,0 2,5 – 5,0 15 Finland

Twoja oferta nieruchomości z maksymalnym zasięgiem sprzedaży! Tylko jedna umowa i 374 biura, 2856 profesjonalnych agentów nieruchomości. JEDEN OPIEKUN ODPOWIEDZIALNY ZA SPRZEDAŻ.