Baza wiedzy o rynku nieruchomości

🔹 1. Średnia cena ofertowa i transakcyjna (zł/m²) KwartałOfertyTransakcjeRóżnicaZmiana cen ofertowych kw./kw.IV kw. 202316 66014 177+2 483—I kw. 202417 56715 230+2 337+5,45%II kw. 202418 67516 329+2 346+6,31%III kw. 202418 70916 793+1 916+0,18%IV kw. 202418 67815 745+2 933-0,17% 📉 Wniosek: W II i III kwartale 2024 ceny ofertowe były na najwyższym poziomie, ale w IV kwartale zaczęły spadać, mimo że różnica między ceną ofertową a transakcyjną wzrosła (aż do 2 933 zł/m²), co może sugerować 

Poznaj najbardziej dynamicznie rozwijające się dzielnice Warszawy, takie jak Wola, Praga Południe, Ochota i Wilanów. Zobacz, gdzie warto inwestować w 2025 roku i jakie ceny nieruchomości rosną najszybciej. Sprawdź prognozy dla rynku nieruchomości w stolicy

Innowacyjne Rozwiązania na Rynku Warszawskim W październiku 2024 roku w Centrum Handlowym Klif w Warszawie otwarto nowe stoisko nieruchomości prowadzone przez Viva Invest Nieruchomości. Stoisko oferuje kompleksowe doradztwo oraz możliwość przeglądania ofert nieruchomości, wyceny mieszkań i wsparcia w procesie sprzedaży domów. Galeria Klif, znana jako Dom Mody, to prestiżowe centrum handlowe na Woli, które przyciąga osoby zainteresowane nieruchomościami i profesjonalnym doradztwem. Lokalizacja

Warszawa, jako stolica Polski, stanowi centrum dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości. Poniżej znajduje się szczegółowy raport na temat stanu zasobów mieszkaniowych w Warszawie w 2024 roku, oparty na danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) oraz Eurostatu. Liczba Mieszkań Na koniec 2023 roku w Warszawie znajdowało się około 1,02 miliona mieszkań. Liczba ta obejmuje zarówno nowe inwestycje deweloperskie, jak i istniejące zasoby mieszkaniowe, które są regularnie modernizowane i rewitalizo

Zrozumienie dynamiki cen mieszkań na Warszawskim Mokotowie w marcu 2024. Analiza trendów cenowych, porównanie rynku pierwotnego i wtórnego oraz wskazówki, jak wykorzystać narzędzia do wyceny online.

Zastanawiasz się, kto sprzedaje nieruchomości w Warszawie? Przeczytaj nasz przewodnik i poznaj głównych graczy na rynku mieszkań w stolicy - od deweloperów po indywidualnych sprzedawców.

Jak prawidłowo sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku? Nieruchomość otrzymana w spadku często rodzi szereg pytań i wątpliwości. Oprócz emocjonalnej wartości, często spadkobiercy stają przed wyzwaniem zarządzania takim mieniem, zwłaszcza gdy dotyczy to współwłasności wielu osób. Zrozumienie procesu.Spadek. Dziedziczenie 1. Akceptacja spadku: Zanim będziesz mógł sprzedać nieruchomość, musisz formalnie zaakceptować spadek przed notariuszem. 2. Załatwienie formalności podatkowych: Obejmu

Wzrost popytu, ograniczona podaż: Aktualny obraz rynku mieszkań w stolicy Rozważając dynamikę rynku nieruchomości, szczególnie na obszarze metropolii jak Warszawa, trzeba zwrócić uwagę na szereg zmiennych, które kształtują obraz tej sfery gospodarki. Analiza danych: Dynamika kontraktów deweloperskich Od końca 2022 roku rynki pierwotne w Polsce doświadczyły konkretnych zmian. Z jednej strony, obserwujemy zdecydowany wzrost popytu, z drugiej – ograniczoną podaż. Zanotowano sprzedaż 42 tys. kontra

Cena mieszkania w Warszawie może być determinowana przez różne czynniki. Poniżej przedstawiam 50 czynników, które wpływają na wartość nieruchomości, choć warto zauważyć, że konkretne dane liczbowe mogą się różnić w zależności od przypadku: Lokalizacja dla niektórych dzielnic ceny mogą być wyższe nawet o 30-50%). Powierzchnia mieszkania cena za metr kwadratowy może różnić się nawet o kilkaset złotych). Liczba pokoi więcej pokoi zazwyczaj oznacza wyższą cenę Stan techniczny budynku. Standard w

Na rynku nieruchomości Żoliborz Dziennikarski cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców i wynajmujących. W ostatnich latach ceny mieszkań na tej dzielnicy stale rosną, co jest spowodowane m.in. jej atrakcyjną lokalizacją, dobrym połączeniem z resztą miasta oraz urokliwym otoczeniem. Warto zaznaczyć, że w Żoliborzu Dziennikarskim znajdują się zarówno duże, nowoczesne osiedla mieszkaniowe, jak i mniejsze kamienice z lat 30. XX wieku, co daje wiele możliwości wyboru odpo

Warszawa to jedno z największych i najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, a wraz z nim rozwija się również rynek nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż w Warszawie są bardzo pożądane, a wybór odpowiedniego mieszkania zależy od indywidualnych potrzeb, preferencji i budżetu kupującego. Stolica podzielona jest na dzielnice, zróżnicowane pod względem lokalizacji, atrakcyjności oraz kosztów. Dzielnice najczęściej wybierane przez osoby poszukujące mieszkań na sprzedaż w Warszawie to: 1.

Luksusowe apartamenty zachwycają i kuszą swoim niepowtarzalnym wyglądem, pięknem i elegancją. Warszawa to nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto – to centrum biznesu i jedna z największych aglomeracji w Europie. W panoramę Warszawy wpisują się coraz to nowe wieżowce – zarówno biurowe, jak i mieszkaniowe, a oraz wiele innych nowoczesnych inwestycji budowlanych. W wielu spośród tych inwestycji lokalizowane są apartamenty o najwyższym standardzie. Kto kupuje luksusowe apartamenty w Warsza

Program "Pierwsze mieszkanie" to inicjatywa rządu, która ma na celu pomóc młodym ludziom w zdobyciu swojego pierwszego mieszkania. Jednym z elementów tego programu jest "Bezpieczny kredyt 2%", który ma na celu ułatwienie uzyskania kredytu hipotecznego. Bezpieczny kredyt 2% to program finansowy, który pozwala na zaciągnięcie kredytu hipotecznego z oprocentowaniem na poziomie 2% w skali roku. Warunki udziału w programie -wiek do 45 lat, -osoby które kupują swoje pierwsze mieszkanie. -obywatel

Średnia cena transakcyjna mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie w III kw 2022 r wyniosła: do 40 mkw               12729 zł                   Odchylenie od ceny transakcyjnej  17,3% od 40 do 60 mkw   11319 zł                                                                                       15,3% od 50 do 80 mkw   11217 zł                                                                                       16,6% powyżej 80 mkw    12973 zł                                                    

Przegląd statystyczny  - ludność, zatrudnienie, oddane mieszkania. Żródło danych GUS Według wyników Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań 2021 populacja województwa mazowieckiego liczyła 5 514 700 osób, tj o blisko 5% więcej w porównaniu z wynikami poprzedniego spisu w 2011 roku. Na terenie województwa zlokalizowanych było 2 442 600 mieszkań. Liczba mieszkań zwiększyła się o 18% w porównaniu ze spisem z 2011 r. Ludność(31 XII 2021)1795569↑Przeciętne zatrudnienie(V 2022)1113968↑Bezr

Wygodna komunikacja z mieszkaniem stanowi jeden z kluczowych parametrów przy wyborze mieszkania. Transport publiczny, stacje metra, przystanki autobusowe, tramwajowe powodują iż, jest nam łatwiej poruszać się po mieście. Zalety metra Zalety metra to prędkość  - w mieście pełnym korków wyprzedza wszystkie inne środki transportu w tym prywatne samochody. Częste kursy co 3 minuty w szczycie i co kilka minut winnych porach. Dzięki temu nie trzeba sprawdzać rozkładu jazdy. Czystość i estetyka - świ

Na rynku nieruchomości wtórnych w Warszawie odnotowujemy   spadki cen mieszkań. Tanieją przede wszystkim mieszkania 3 i 4 pokojowe, ale i także mniejsze lokale. Skala przeceny nie jest wysoka niemniej symptomatyczna. Trend cenowy mieszkań utrzymuje się poniżej inflacji oraz poniżej kursu waluty europejskiej i amerykańskiej Na stan rzeczy mają wpływ przede wszystkim rosnące od kredyty hipoteczne, malejąca zdolność kredytowa i co z tego wynika mniejsza dostępność i ich realizacja. Liczba osób ubi

W Warszawie czynnie funkcjonuje aktualnie około  1000 agencji nieruchomości. Wyróżnia je zakres i jakość działań z ofertą. Podstawą działań biur nieruchomości  jest sprzedaż mieszkań, domów i gruntów. Wynagrodzenie agencji stanowią prowizje, które wynoszą zazwyczaj od 2,6 do 5 procent brutto zależnie od zakresu prac, sposobu, celu i strategii sprzedaży. Najlepsze agencje pracują w systemie MLS Wyróżnikiem działania jest system MLS zrzeszający najlepsze biura nieruchomosci, które współpracują

Dlaczego warto mieć zabezpieczenie finansowe? Tego chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć. Ale czy mieszkanie w Warszawie jest dobrą inwestycją? Przekonaj się sama lub sam! Warszawa z lotu ptakaO ile wzrośnie wartość mieszkania? Czy wiesz, że w ciągu 10 lat wartość mieszkań w Polsce wzrosła o 34% (dane GUS [https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/cena-1-m2-powierzchni-uzytkowej-budynku-mieszkalnego-oddanego-do-uzytkowania,8,1.html ] ).? Zobacz, jak kszta

Stolice wszystkich niemal krajów na świecie mają to do siebie, że koszty życia w nich są zauważalnie wyższe niż w innych dużych miastach, o ile nie są to miasta atrakcyjne turystycznie czy gospodarczo. Sprawdźmy, jak pod względem cen mieszkań i domów wygląda aktualnie Warszawa. Jeśli chodzi o ceny na rynku nieruchomości, niepodzielnie w naszym kraju prym wiedzie stolica. Warszawę gonią – choć ze sporym dystansem – Kraków, Trójmiasto, dalej Wrocław i Poznań. Ceny mieszkań za m²- sprzedaż Wedł

Szukasz mieszkania w Warszawie? Chcesz przeprowadzić się do innej dzielnicy? A może kupić dom? Sprawdź, w której dzielnicy Warszawy będzie mieszkało Ci się najlepiej. Zapraszam! Decyzja dotycząca zakupu mieszkania, jego powierzchni, lokalizacji to proces, któremu klienci poświęcają sporo czasu i energii. Trzeba nie tylko przejrzeć oferty i ich ceny, zweryfikować dzielnicę, w której znajduje się mieszkanie, sprawdzić jej użyteczność i skomunikowanie z innymi ważnymi punktami w mieście, ale także

Urzędy miejskie Warszawa: Bemowo, Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Ochota, Mokotów, Ursynów, Wilanów, Włochy, Białołęka, Targówek, Praga Północ, Praga Południe, Rembertów, Wawer, Wesoła.

Ranking przeprowadzony został przez Agencję Badawczą IQS. w 2020 r na zlecenie Otodom.