Kredyty hipoteczne. Dane, porównania. Spadek w 2022 r.
Rok 2021 zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych.
Wynik wyniósł ponad 86 mld złotych nowo udzielonych kredytów a liczba nowych umów w ciągu roku zwiększyła się o 256 tys. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy to ponad 2,5 mln sztuk, a zadłużenie z ich tytułu – 500 mld zł.
Osłabienie akcji kredytowej w IV kw 2021
w czwartym kwartale 2021 roku popyt na kredyty hipoteczne spadł o 47,4 proc. Według banków przyczyniły się do tego głównie prognozy odnośnie do sytuacji na rynku mieszkaniowym, zmiany w wydatkach konsumpcyjnych oraz pogorszenie się sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych. Nie bez znaczenia było również zaostrzenie warunków udzielania kredytów mieszkaniowych.
Wśród czynników wpływających na zmianę popytu banki wskazały m.in. wzrost stóp procentowych oraz wprowadzenie ułatwień w budowie domów o pow. do 70 m kw. i kredytowaniu zakupu mieszkania z gwarancją wkładu własnego udzielaną przez BGK.
Raport NBP wskazuje, że w czwartym kwartale 2021 roku 28 proc. ankietowanych banków zaostrzyła kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych, co uzasadniały wzrostem stóp procentowych i pogorszeniem się prognoz sytuacji gospodarczej.y Pojedyncze banki - 13 proc. - złagodziły niektóre warunki udzielania kredytów, m.in. obniżyły wymagany udział własny kredytobiorcy.