Dom na sprzedaż Warszawa Wilanów, Rosy, 6 pokoje

 Idealne miejsce do wychowania dzieci! Prestiż i kontakt z naturą! 

Zlokalizowany w malowniczej okolicy, wśród lasów, pól słoneczników i przy urokliwej rzeczce Wilanówce, gwarantuje codzienne obcowanie z przyrodą, śpiewem ptaków i poranną rosą.
Położony blisko wjazdu na obwodnicę S2, oferuje wygodne połączenie z centrum Warszawy i jej atrakcjami.

Działka
- 1000 m²
- Nowoczesne aluminiowe ogrodzenie,
- Brama wjazdowa i monitoring
- Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 samochody i sprzęty ogrodowe
- Automatyczny system podlewania ogrodu
- Cała posesja jest klimatycznie podświetlona

Dom
- Powierzchnia zabudowy: 170 m²
- Powierzchnia użytkowa: 315 m²
- Powierzchnia całkowita: 344 m² (wraz z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku)

Dom zbudowany w 2019 roku dla siebie , wykończony z najwyższej jakości materiałów i w najwyższym standardzie, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie i komforcie na lata.

Parter 138 m²:
- Komfortowy Salon z kuchnią i jadalnią:
Na całej powierzchni parteru podłoga z granitu i ogrzewanie podłogowe.
Pięknie doświetlona i funkcjonalna kuchnia (15 m² ) ze spiżarnią, zabudowa kuchenna z MDF podwójnie lakierowana, ciche domyki firmy blum, niezniszczalny blat ze spieków i najwyższej jakości sprzęt AGD.
Kuchnia otwarta na jadalnię (15 m² ) i połączona z salonem (30 m² ) z cudownym światłem od strony południowej i okazałymi przeszkleniami z widokiem na zielony ogród i błękitne niebo oraz wyjście na zadaszony okazały taras.
- Dodatkowe pomieszczenia na parterze:
garaż, oddzielna garderoba tuż przy wejściu do domu, toaleta dla gości, gabinet 12,5 m², kotłownia, hol i podświetlane schody z granitu.

Piętro 122 m²:
- Podłogi z deski dębowej
- Pralnia
- łazienka
- Sypialnia (ponad 16 m²) z balkonem
- Wyodrębniona część mieszkalna 69m²:
salon z mini kuchnią i balkonem, sypialnia z garderobą i łazienka z wanną i prysznicem, wyjście na taras z widokiem na panoramę Warszawy i pola słoneczników.

Poddasze 85 m²:
- Sypialnia (podłoga z deski dębowej) z dużą garderobą i z pokojem  kąpielowy wykończonym w marmurze z wolnostojącą wanną, prysznicem, toaletą i umywalką
- Serwerownia
- Wyjście na strych

Dodatkowe udogodnienia:
- Rekuperacja i klimatyzacja z funkcją sterowania z aplikacji w telefonie
- W salonie ekologiczny kominek gazowy sterowany pilotem
- Ogrzewanie gazowe
- Wszystkie łazienki i pralnia wykończone są w marmurze i posiadają ogrzewanie podłogowe
- Monitoring z pełnym podglądem w telefonie
- Alarm z powiadomieniem ochrony
- Internet światłowodowy
- Dachówka ceramiczna, doskonała izolacja dachu i ścian budynku.
- Energooszczędność, bardzo niskie rachunki
- Wyjątkowa trwałość – remonty nie będą konieczne przez najbliższe 30 lat
- Dom jest odporny na obostrzenia zielonego ładu!

Lokalizacja:
Z okna dachowego można podziwiać widoki na wieżowce warszawskie, Pałac Kultury i Nauki oraz pola słoneczników. To miejsce oferuje sielskie widoki, a jednocześnie wygodę mieszkania w Warszawie. W kilkanaście minut można dotrzeć do centrum Warszawy i renomowanych szkół publicznych oraz prywatnych, a  w promieniu kilku kilometrów znajdziemy różnorodne centra zakupowe. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, spokojni i przyjaźni sąsiedzi.

Idealny dla rodzin
Dom idealny dla rodzin z małymi dziećmi, nastolatkami, jak i rodzin opiekujących się seniorami lub wspierającymi się ich pomocą przy wychowaniu dzieci. Oferuje wygodę, funkcjonalność i bezpieczeństwo dla wszystkich pokoleń. Ten cudowny dom nie ma żadnych wad!!!
To połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury!

Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę już dziś!