Działka na sprzedaż Warszawa Białołęka, Cichy Zakątek

1 / 11

Szczegóły

  • Cena: 710 000 PLN
  • Cena za m2: 605 PLN
  • Powierzchnia: 1174 m2
  • Piętro: 0
  • Nr oferty: 34964471750

Zapytaj o ofertę!

Podaj imię
Podaj email
Podaj numer telefonu
Wysłanie formularza stanowi zaproszenie do kontaktu oraz zgodę na przetwarzanie danych w zakresie pośrednictwa nieruchomościami na zasadach określonych w regulaminie zg. z RODO.

Opis

Nietuzinkowa działka w zielonym rejonie Białołęki - Szamocin położona w sąsiedztwie nowej zabudowy i kompleksu leśnego, 200m od Wilkowieckiej.

Ulica Cichy Zakątek, cudowne miejsce na wymarzony dom, ciche i spokojne miejsce do życia.

Działka nr 55/14 obręb 4-16-09 o powierzchni 1174m2.

Wjazd od północnego zachodu, z utwardzonej drogi, której są: woda, prąd i gaz.(służebność drogowa)
Budowa sieci kanalizacyjnej w ulicy Werandowej i Cichy Zakątek znajduje się w planach inwestycyjnych MPWiK M. ST. Warszawy, realizacja przewidziana jest na lata 2028-29.

Z dala od ruchliwych ulic, w odległości ok. 500 m od parku leśnego w rejonie ulicy Stuletniej i 1 km od Płochocińskiej.

Otoczenie stanowi zabudowę mieszkaniową.

Kształt nieregularny o wymiarach: około 30m od północy, 31 od wschodu.

Przy wschodniej granicy rowu „Doprowadzalnik”.
W północnowschodnim narożniku działki kilku drzew.

Teren objęty MPZP obszar X-71 - część II i O-50, miejsce zamieszkania oznaczone na rysunku symbolem M.

Obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych. 1) dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów o nieprzekraczalnej wysokości: - 10 m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, - 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej.

Ustala się, że określono przeznaczenie:
1) zabudowa pensjonatowa, 2) obiekty rekreacyjne oraz usługi sportowe, 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokości do 3 kondygnacji, konfiguracja po użyciu terenu w sieci miejskiej i przy zachowaniu min. 50% pow. biologicznie czynna na działce,

Obowiązuje zachowanie min. działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków dużych wolno stojących, 400m2 - dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 - dla budynku w zabudowie szeregowej.
Czy czas realizacji systemu komunikacyjnego sieci kanalizacyjnej pozwala na: - wdrożenie zintegrowanej o lokalne oczyszczanie mechaniczne-biologiczne na podstawie szczegółowych przepisów, - wykonanie dużych jednorodzinnych (na działkach o min. powierzchni 800m2) oraz określonych usług usługowych I st. obsługi (na działkach o min. powierzchni 1.000m2) na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile wody nie przekracza 2m3 /dobę;

Nieprzekraczalne linie zabudowy:
- min. 5m od linii rozgraniczających ulic [KUL] i dojazdowych,
- min.7m od rowu Doprowadzalnik, 10m od Kanału Bródnowskiego i rowu „Szamocin”.

Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Odległości:
Wilkowiecka 200m
Las - 600m
Park Leśny 500m
Płochocińska - 1km
Stacja PKP Płudy - 3km
Ośrodek zdrowia NFZ- ok 3km
Basen w Stanisławowie - 6km

Lokalizacja

W pobliżu

Park
  • 1511m - Park Syrenki
  • 4027m - Park Henrykowski
  • 4604m - Park Magiczny
Szkoła
  • 1930m - Szkoła Podstawowa nr 110 im. Kazimierza Jerzewskiego
  • 2447m - School No. 125
  • 2491m - Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
Przychodnia
  • 849m - Przychodnia Hadmedica Warszawa
  • 2029m - Spzoz Białołęka
  • 2111m - Przychodnia Wierzbiny
Przystanek
  • 686m - Szamocin 02
  • 1380m - Aroniowa 01
  • 1505m - Ogrody Przyjaciół 01
Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.