Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Mokotów, Puławska, 3 pokoje

OFERTA OFF MARKET

Na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej czeka na Ciebie lokal 3-pokojowy o powierzchni 70,6 m² i wysokości ponad 300 cm, znajdujący się na 1 piętrze w kamienicy.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

• trzy pokoje (19; 14; 10 m²),
• kuchnia (5 m²),
• łazienka (3 m²),
• przedpokój (21 m²),
• archiwum (4 m²),
• balkon (wychodzący na główną ulicę -> dobrze widoczny szyld reklamowy).

Obecnie lokal wykorzystywany jest jako biuro. Na podłodze zachowano oryginalną cegłę w bardzo dobrym stanie. Drzwi do każdego pokoju wyposażone są w podwójne zamki, a w jednym z pomieszczeń znajduje się zabudowa z egzotycznego drewna na całej długości ściany. Nieruchomość posiada system alarmowy, klucze elektroniczne oraz centralkę.

BUDYNEK:
To 4-piętrowa kamienica z fasadami od ul. Puławskiej i Racławickiej, wybudowana w 1935 roku. Na klatce schodowej zachowane do dziś przedwojenne posadzki tzw. gorseciki. W planach jest modernizacja całej kamienicy.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Lokal zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru - okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:
Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35),
Stacja metra Racławicka - ok. 10 minut pieszo,
Plac Unii Lubelskiej - kilkanaście minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską.

DODATKOWE INFORMACJE

• ogrzewanie gazowe,
• przynależna piwnica,
• parking na ulicy.

W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ INNE NIERUCHOMOŚCI W TYM BUDYNKU.

Nie czekaj, zadzwoń i umów spotkanie. To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.