Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Praga-Północ, 2 pokoje

Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal z dowolnym przeznaczeniem handlowo-usługowym o łącznej powierzchni 108,75m2 zlokalizowany tuż przy Placu Hallera na Warszawskiej Pradze Północ. 

Lokal z dużą witryną, to przestrzeń, która idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową, gdzie duża witryna może przyciągać uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Taki lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy co zwiększa widoczność marki i możliwość pozyskiwania nowych klientów

ROZKŁAD
Główna przestrzeń lokalu to funkcjonalna i dobrze doświetlona sala sprzedaży o powierzchni około 45m2. Przestronny układ umożliwia dowolne aranżowanie przestrzeni według swoich potrzeb. Dodatkową przestrzenią jest magazyn o powierzchni 35m2, znajdujący się bezpośrednio za salą sprzedaży oraz zaplecze pracownicze z toaletą. Pomieszczenie piwniczne o powierzchni 36m2, może również zostać wykorzystane jako dodatkowy magazyn- zejście bezpośrednio z magazynu. 

LOKALIZACJA
Lokal znajduję się tuż przy Placu Hallera (2 min). W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuję łatwy dostęp do różnych części Warszawy. Do najbliższej stacji metra dworzec Wileński jest 1 km. Dobre połączenia komunikacją miejską - około 100 metrów do pętli autobusowej, niedaleko również tramwaje. W niedalekiej odległości znajduje się Miejski Ogród Zoologiczny.

DODATKOWE INFORMACJE
~ 1 miejsce parkingowe na zamkniętym terenie przy budynku, 
~ dostępność do ustalenia, 
~ wszystkie media miejskie,
~ lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu/ nowej aranżacji, 
~ możliwa również umowa najmu (okres minumum 5- letni),
~ pod lokalem, duża dostępność miejsc parkingowych,
~ cena podlega rozsądnej negocjacji, 

STAN PRAWNY
Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt).