Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, Zwycięzców, 3 pokoje

Prezentujemy Państwu Lokal 106m2 (prostokąt bez ścian działowych 811 X 1353) z witryną na całej ścianie od strony ulicy Zwycięzców.
Z tyłu lokalu podnoszone drzwi garażowe szerokości około 8 metrów.
Pozostałe lokale w budynku wynajęte ze stałymi najemcami między innymi: Apteka, Zoologiczny, SPA, Stomatologia.
Parking przed budynkiem dla klientów.
Pętla autobusowa ,przystanek.
Lokal klimatyzowany, nowe budownictwo.
 
Otoczenie lokalu:
- Saska Kępa
- ścisłe centrum dzielnicy oraz osiedla mieszkaniowego przy głównej ulicy dzielnicy z dużymi witrynami
- punkty generowania ruchu: szpital, przychodnia lekarska, poczta, duże sklepy spożywcze, targowisko, szkoła, ciąg lokali handlowo-usługowych
- węzeł komunikacyjny:2 przystanki komunikacji miejskiej, pętla autobusowa, przecięcie szlaków komunikacyjnych pieszych i kołowych, doskonały dojazd z Trasy Łazienkowskiej, Wału Miedzeszyńskiego oraz alei Waszyngtona )
- wysoka reprezentacyjność miejsca
- Ambasady, konsulaty : 17
- zabudowana okolica, bark miejsca na nowe inwestycje
 
Lokal:
*ˆš powierzchnia 106 m2
* lokal na poziomie „0” (100% powierzchni na poziomie „0” )
* lokal typu „open space” (100% powierzchni „open space” )
* brak barier architektonicznych dla niepełnosprawnych
* klimatyzacja
* lokal nie podlegający Konserwatorowi Zabytków
* bardzo dobra widoczność obiektu z ulicy
* wejście bezpośrednio z ulicy
* duże okna,
* parking
* dobry adres
* 100 % własność prywatna z KW bez wpisów w dziale III I IV Księgi Wieczystej
* dobry stan techniczny budynku i lokalu
 
Czynsz podstawowy 89,62 PLN netto 1m2

Faktura VAT