Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Ursynów, Na Uboczu

LOKAL 132M2, Z UMOWĄ NAJMU, DOSTOSOWANY DO DZIAŁALNOŚCI MEDYCZNEJ LUB KOSMETOLOGII, URSYNÓW - NATOLIN

BUDYNEK:

Budynek mieszkalny pięciopiętrowy z lokalami usługowo-handlowymi na parterze oddany do użytku w 2014 roku.
Nieruchomość usytuowana w okolicy metra Natolin oraz jednego z głównych węzłów komunikacyjnych dzielnicy Ursynów. W okolicy liczne lokale handlowe, gastronomiczne oraz usługowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- powierzchnia 132m2
- hol recepcyjny z serwerownią
- 5. gabinetów
- 2. pomieszczenia socjalne
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta dla klientów
- toaleta dla personelu
- 2. niezależne wejścia ( od ulicy i od tyłu budynku)

Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym.

Przy budynku duży parking dla klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- lokal narożny
- 3. duże witryny ( w każdym gabinecie)
- możliwość montażu klimatyzacji
- 2. piony wentylacji mechanicznej
- wyposażone pomieszczenia


Lokal obecnie wykorzystywany pod działalność medyczną, ale może być przeznaczony również jako gabinety kosmetyczne jak i działalność gastronomiczną po dostosowaniu.


DODATKOWE INFORMACJE:

Lokal z umową najmu do marca 2025.

Podana cena jest ceną netto.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w sercu Ursynowa w bliskiej odległości do metra. W pieszej odległości znajdziemy także centrum handlowe i całodobowy supermarket oraz wiele restauracji, kawiarni, aptek czy niewielkich sklepów. Świetny punkt komunikacyjny - bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i środkami transportu miejskiego zarówno do centrum miasta, jak i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.