Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Ursynów, Puławska

Polecamy do sprzedaży budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1647m2, a działka na której jest zlokalizowany
ma powierzchnię 1559m2. Szeroka możliwość konfiguracji powierzchni najmu od 10 m2
do 1647m2
Budynek składa się z 4 kondygnacji, wyposażony jest w windę.
Obiekt posiada 3 ogólnodostępne kuchnie oraz łazienki zlokalizowane na każdej
kondygnacji.
Parking naziemny otaczający budynek liczy 19 miejsc. Dodatkowo właściciel dzierżawi
teren zapewniający dodatkowo 51 miejsc.
Budynek posiada zapewnia 100 linii telefonicznych.
Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet
(światłowód)).
Na każdej kondygnacji znajduje się piec gazowy, ogrzewanie budynku - podłogowe.
Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, glazura; Podłogi - terakota, wykładzina.
Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację, system alarmowy i domofonowy
oraz instalację przeciwpożarową.
Bliskość trasy ekspresowej S2 sprawia, iż komunikację z innymi dzielnicami stolicy można
uznać za wręcz znakomitą, a bliskość lotniska Okęcie sprawia, iż cały świat mają Państwo
na wyciągnięcie ręki.
Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczne dochody z nim
związane oscylują wokół kwoty 1 mln zł.