Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Włochy, Nieduża, 12 pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż na warszawskim Okęciu.
Nieruchomość to kompleks 2 budynków (pow. 300m2) na działce 691 m2.

Aktualnie w całości zaaranżowanych jako inwestycyjne lokale na wynajem z pełnym obłożeniem i z dobrą stopą zwrotu.
Dla nowego właściciela nieruchomość będzie stabilnym źródłem dochodu.

Oferowana nieruchomość jest dobra oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, chcącego prowadzić swój biznes.

MOCNE STRONY NIERUCHOMOŚCI:

1. Dobra lokalizacja do prowadzenia biznesu:
- blisko lotniska Okęcie, wyjazd na S2,
- w okolicy liczne tereny biurowe, centrum handlowe,
- szybki dojazd do Janek, Raszyna, Nadarzyna, Magdalenki,
- osiedle domów jednorodzinnych

2. Budynki po generalnym remoncie i modernizacji:
- budynki ocieplone, wykonana elewacja
- nowe okna PCV i drzwi,
- na dachu blachodachówka z izolacją z pianki PUR,
- pomieszczenia klimatyzowane,
- ogrzewanie gazowe: nowy piec i pompa ciepła
- internet światłowodowy,
- monitoring CCTV.

3.Zadbane, uregulowane otoczenie domu:
- parking wielostanowiskowy,
- liczna zieleń i nasadzenia,

Oferowana nieruchomość składa się z 2 budynków, łącznie 12 pomieszczeń na wynajem (wszystkie stale wynajmowane).

Pierwszy budynek:
5 klimatyzowanych lokali,
Powierzchnie: 22 m2, 40 m2 (2 pokoje), 34 m2, 24 m2, 45 m2,
Drugi budynek:
7 klimatyzowanych lokali:
Powierzchnie: 26 m2, 20 m2, 8 m2, 9 m2, 12 m2, 10 m2, 25 m2,

Każdy apartament wyposażony/lub współdzielonym dostępem do: aneksu kuchennego, łazienki, klimatyzacji.

Dodatkowe pomieszczenia:
pralnia, kotłownia, pomieszczenie techniczne

Okęcie to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, znana z lotniska im. Fryderyka Chopina, oferująca wiele atrakcji, parki, centra handlowe oraz doskonałe połączenia komunikacyjne.

Nieruchomość idealna dla inwestora jako działający biznes lub przedsiębiorcy z pomysłem na biznes z wykorzystaniem potencjału lokalizacji i powierzchni.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!