Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Bemowo, Wrocławska, 4 pokoje

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 1/10/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Wrocławska 11 / Bemowo (1,6 km do stacji Metra Bemowo)
▪️ 4 pokoje / 63,42 m2 powierzchni + spory balkon i duża piwnica
▪️ Widok z okien na ciche i zielone podwórko
▪️ Budynek po ociepleniu i wymianie pionów
▪️ mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku i jest gotowe do zamieszkania


SZCZEGÓŁY

Oto 4-pokojowe mieszkanie w budynku przy ul. Wrocławskiej 11.
Generalny remont przeprowadzony w 2024 roku obejmował wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, nowe gładzie, podłogi, umeblowanie etc.
Zlokalizowane na trzecim piętrze bez windy.


Na nieruchomość składają się:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- sypialnia z szafą wnękową
- sypialnia z szafą wnękową
- biuro
- łazienka z wanną
- oddzielna toaleta
- hol z przestronną szafą wnękową


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m


KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), wschód (sypialnia, biuro)


DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak WAT, UKSW, AWF).


BUDYNEK: Budynek z 1981 roku z wielkiej płyty. Ocieplony, piony wodno-kanalizacyjne wymienione. 


CZYNSZ: 779.95 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj oraz metro Bemowo). 
Z mieszkania w 10 minut na piechotę można dotrzeć do terenów parkowo-rekreacyjnych Fortów Bema.


ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - przed budynkiem
przystanek autobusowy - 40 m
bar / restauracja - 100 m
piekarnia - 140 m
przychodnia zdrowia - 150 m
Carrefour Express - 160 m
boiska piłkarskie - 170 m
szkoła podstawowa i przedszkole - 250 m
Rossmann - 350 m
Biedronka - 360 m
przystanek tramwajowy - 430 m
bazar - 420 m
Forty Bema - 690 m
Galeria Bemowo i Cinema City - 1,2 km
Wola Park i Multikino - 1,3 km
Metro Bemowo - 1,6 km
Pałac Kultury i Nauki - 6 km