Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Przejazd, 4 pokoje

Dwustronne Oddzielna kuchnia 2 balkony Miejsce postojowe w garażu podziemnym Marina Mokotów

Czteropokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą z 2006 roku przy ul. Przejazd 2.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 116,3 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon (27,5m2 balkon 8,8m2),
- oddzielna kuchnia z oknem (8,8 m2),
- sypialnia główna z balkonem (19,9m2 balkon 5,5m2),
- pokój (14,1m2),
- pokój (12,2m2),
- łazienka z wanną (6,8m2),
- łazienka z prysznicem (3,7m2),
- osobna toaleta (2 m2),
- przestronny przedpokój (14,4 m2),
- garderoba – (5,1 m2).

To wyjątkowo ciche i pełne światła mieszkanie zachwyca przemyślanym układem oraz przytulną, domową atmosferą. Przestronny przedpokój funkcjonalnie oddziela część dzienną od strefy prywatnej, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Dwustronna ekspozycja – północ-południe – zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a salon wychodzący na stronę południową staje się sercem mieszkania, pełnym ciepła i słońca. Wnętrze wykończono z dbałością o jakość i trwałość: parkiet dębowy dodaje klasy i przytulności, a w kuchni, łazience i pokoju dziennym zastosowano wysokiej jakości gres.

Mieszkanie nie wymaga większych nakładów – jest gotowe do wprowadzenia, ale równie dobrze może stać się inspirującą bazą do indywidualnej aranżacji.
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i hipotek. Możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi 1.750 zł.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne – 60.000 zł).
 
INWESTYCJA:
Osiedle Marina Mokotów to wyjątkowy projekt architektoniczny zrealizowany przez Dom Development S.A., według koncepcji wybitnego architekta Stefana Kuryłowicza oraz jego pracowni Kuryłowicz & Associates. Na terenie osiedla znajduje się prywatny park oraz jeziorko, a całość jest monitorowana 24 godziny na dobę przez ochronę. Pomimo upływu lat Marina wciąż uchodzi za jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie – jej mieszkańcy cenią nie tylko wysoki standard życia i spokojną atmosferę, ale również doskonałą lokalizację, bliskość centrum miasta oraz otoczenie terenów zielonych.
 
LOKALIZACJA:
To spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort życia w mieście.  Kompleks spełnia założenia koncepcji 15 minutowego miasta, co oznacza że w najbliższej okolicy znajdziemy m.in.:

Edukacja i opieka nad dziećmi:
- Międzynarodowe Przedszkole i Żłobek Tequesta – bezpośrednio przy ul. Przejazd 2,
- Przedszkole nr 145 – ul. Miłobędzka 14,
- Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego – ul. Wałbrzyska 5,
- Canadian Primary School – ul. Bełska 7.

Sklepy i usługi:
- Spożywcze: Żabka, Carrefour Express, Delikatesy,
- C.H. Westfield Mokotów – ok. 7 minut jazdy samochodem,
- Punkty usługowe: apteki, pralnie, salony urody, gabinety stomatologiczne (np. Dental Medicenter przy ul. Przejazd 2),

Rekreacja i tereny zielone:
- Rozległe tereny spacerowe i stawy wewnątrz osiedla Marina Mokotów,
- Pole Mokotowskie – jedno z największych parków w Warszawie, idealne na spacery i rekreację na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA:
- Autobusy: linie 136, 141, 175, 188 – szybki dojazd do Centrum, Lotniska Chopina, Służewca,
- Kolej (SKM/PKP): stacja Warszawa Żwirki i Wigury – około 10 minut pieszo,
- Metro: stacje Pole Mokotowskie lub Racławicka – dojazd autobusem lub rowerem w 10–15 minut.

Samochód:
- Centrum Warszawy – 10–15 minut,
- Lotnisko Chopina – 7–10 minut,
- Szybki wyjazd na obwodnicę Warszawy (S2) i autostradę A2.

Rower: rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w kierunku Centrum i innych dzielnic