Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Lubaszki, 2 pokoje

Wysoki standard Ostatnie piętro Widok na panoramę miasta Duży taras Miejsce parkingowe 

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie położone na ostatnim, szóstym piętrze budynku z 2019 roku przy ul. Lubaszki 10 na warszawskim Mokotowie.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 45,11 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (25,11 m2) i wyjściem na taras (15,11 m2),
- sypialnia (10,85 m2),
- łazienka z wc (4,36 m2),
- garderoba,
- przedpokój.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta zachwyca nie tylko funkcjonalnością, ale także wysokim standardem wykończenia. W kuchni zastosowano meble na wymiar, wyposażone w zawiasy Blum z systemem cichego domyku oraz blaty ze spieku kwarcowego. Podłogę w całym mieszkaniu wykończono deską dębową zabezpieczoną metodą olejowania. Łazienka została wykończona naturalnym marmurem oraz wyposażona w wysokiej klasy armaturę Hansgrohe, zapewniając tym samym zarówno estetykę, jak i trwałość wykończenia. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba z zabudową na pralkę i suszarkę oraz przestrzenią do przechowywania.

Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją południowo-zachodnią, co gwarantuje świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja firmy Rotenso typu multi split z dwiema jednostkami ściennymi. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, z którego rozciąga się widok na panoramę miasta. Budynek przewyższa okoliczną niską zabudowę, co przekłada się na wyjątkową  prywatność mieszkańców. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania po cichej stronie budynku, z dala od ulicznego ruchu. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 zł).
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 700 zł. Mieszkanie posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 280 cm., co zapewnia poczucie przestrzeni.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w zacisznej części Dolnego Mokotowa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się malownicze tereny zielone, m.in. Park Arkadia oraz Park Dolinka Służewiecka.

W najbliższej okolicy (do 10 min pieszo) znajdziemy m.in.:
- sklepy: Biedronka, Żabka, Frac, Whisky and Wine, 
- lokale gastronomiczne (sushi, 2 pizzerie, kuchnia chińska, kawiarnia),
- lokale usługowe (salon kosmetyczny, salon masażu, fryzjer, fizjoterapeuta), 
- żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa,
- Park Enklawa,
oraz wiele innych.

Miłośników aktywności fizycznej zachęci bliskość Ośrodka Sportowego Stegny z torem łyżwiarskim i kortami tenisowymi. W pobliżu znajdziemy również popularne centra handlowe, tj. Galeria Mokotów oraz Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta. Najbliższe przystanki:
- autobusowy (6 minut pieszo),
- metro Wilanowska (1 przystanek autobusem lub kilkanaście minut spacerem).
Dodatkowo wkrótce zostanie otwarta nowa pętla tramwajowa przy ul. Bonifacego (8 minut pieszo).