Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Bluszczańska, 4 pokoje

English version below.

MIESZKANIE SPRAWIAJĄCE WRAŻENIE DOMU, SPRZEDAWANE Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

Kameralnie, ale z mnóstwem przestrzeni - 120,5 m2 w pakiecie z zadaszonym 15 m2 tarasem oraz otoczonym ścianą zieleni 50 m2 ogródkiem. 4 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby, pralnia. W garażu 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska (płatne dodatkowo). Mieszkanie dla wymagających - z wysokiej klasy wykończeniem, stylowym wystrojem, sprzedawane z pełnym wyposażeniem! Duża doza prywatności, ściana zieleni za oknem i bardzo cicho. Słowem gotowy azyl w zielonej części Warszawy, zaledwie 15 min od ścisłego centrum !

Mieszkanie znajduje się na Dolnym Mokotowie, na pograniczu Czerniakowa i Siekierek przy ul. Bluszczańskiej 68. Pachnie perfekcją już od chwili przekroczenia progu budynku eleganckiego i kameralnego osiedla River House. Natomiast usytuowanie samego mieszkania zapewnia bardzo dużą prywatność.
Brzmi kusząco? Dowiedz się więcej!

KLIMATYCZNIE I ELEGANCKO, A PRZY TYM SZALENIE KOMFORTOWO

Mieszkanie na parterze otwiera stylowy hol z ukrytą za drzwiami dużą, wygodnie zaprojektowaną garderobą (z wentylacją) oraz wewnętrzny korytarz, z którego widzimy rozkład tego przestronnego i wysokiego na 2,8m lokum. Serce domu to salon z kuchnią w przedłużeniu (razem 50m2) z dużymi oknami wychodzącymi na ścianę zieleni. Zachwyca w nim dosłownie wszystko - efektowne dekoracje okien, piękne lampy, niskie i szerokie parapety skrywające szafki (można siedzieć w oknach na poduchach) , eleganckie sztukaterie na ścianach, bio-kominek czy nastrojowe oświetlenie. W sezonie przedłużeniem salonu jest zadaszony taras do którego prowadzą duże, otwierane na oścież okna.

Widna kuchnia z nowoczesną zabudową na wysoki połysk i blatem z jasnego granitu. Od salonu odgrodzona stołem w formie blatu z efektownie podświetlaną witryną i stylowymi hokerami. Pełne wyposażenie AGD, w tym dwudrzwiowa lodówka, młynek rozdrabniający pod zlewozmywakiem i ukryty w zabudowie dystrybutor na świeżą wodę.

Mieszkanie ma trzy sypialnie (w tym główna z garderobą) oraz dwie łazienki - jedna z prysznicem, a druga z wanną. Dodatkowo w jednej z łazienek znajduje się pralnia, sprytnie ukryta za lustrzanymi drzwiami.

Wysoka jakość wykończenia. Jednolita podłoga w całym mieszkaniu - ciemna deska dębowa, która stylowo kontrastuje z jasną i ciepłą kolorystyką ścian i współgra z soczystą zielenią za oknem. Najwyższa klasa materiałów, , Piękna stolarka robiona na zamówienie. Bogate i zarazem nietuzinkowe połączenie stylu klasycznego z elementami glamour oraz niesamowita aura, którą czuć w całym mieszkaniu - mieszkanie to kompletna całość! Każdy element wystroju, zarówno meble, jak i dodatki są w zestawie zatem wraz z bliskimi możesz zamieszkać tutaj od razu!

GARAŻ I KOMÓRKA

Dostępne 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (tuż przy wejściu do windy) w cenie 60.000 zł / szt. oraz komórka lokatorska w cenie 30.000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny - można kupić 1 miejsce parkingowe lub 2 lub żadnego, ponieważ każde miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są na osobnych Księgach Wieczystych.

TARAS I OGRÓDEK, DUŻA PRYWATNOŚĆ - POCZUJESZ SIĘ JAK W DOMU

Olbrzymim atutem i dopełnieniem mieszkania jest dający klimatyczny półcień zadaszony taras (z wyjściem z salonu oraz z głównej sypialni) oraz zadbany, pełen słońca ogródek. W jednej części ogródka deska kompozytowa, w drugiej trawnik. Gustowne ogrodzenie, zadbany trawnik, zapewniająca kameralną atmosferę ściana zieleni czy stylowe meble ogrodowe, tworzą tutaj sielski zagajnik, dający ukojenie. Czasami aż trudno uwierzyć, że znajdujemy się jedynie rzut kamieniem od centrum stolicy!

STYLOWE OSIEDLE W ZIELONEJ CZĘŚCI DOLNEGO MOKOTOWA.

Zamknięte, chronione i monitorowane osiedle River House to prestiżowy adres ma mapie Mokotowa. Trzy niskie 3-piętrowe bloki, starannie wykończone (m.in. elewacja z piaskowca) z prywatnymi ogrodami na dachach, cichobieżną windą i ekskluzywnym, pełnym zapachu holem otaczają zadbane patio, gdzie znajduje się odnowiony plac zabaw oraz starannie utrzymana aranżacja roślinności. Dużym atutem mieszkania jest jego usytuowanie - na parterze krańcowego budynku (dwa lokale na poziomie), przez co panuje w nim cisza i spokój - w ogóle nie słychać ulicy i nie widać chodzących sąsiadów. Naprawdę można zapomnieć, że mieszka się w bloku.

Lokalizacja przy ul. Bluszczańskiej mówi sama za siebie. Ze ścisłym centrum Warszawy dzieli ją niespełna 2km, wokoło znajduje się mnóstwo terenów rekreacyjnych, w tym zrewitalizowany park przy kopcu Powstania Warszawskiego, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, tereny nadwiślane (wiosną 2025 planowane otwarcie nowej kładki pieszo-rowerowej w porcie Czerniakowskim), ale i świetna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe, knajpki i restauracje. Atutem jest także niezła komunikacja - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 250 m od bloku, tramwaj na ul. Gagarina 800m, wjazd na trasę i most Siekierkowski 1,5km.

UWAGA: możliwy zakup przez cudzoziemców spoza UE.

Pragniesz komfortu życia w domu, w spokojnej i zielonej okolicy, ale jednocześnie chcesz być bardzo blisko centrum?
Zapraszam na prezentację!

-----ENGLISH ------
.

Apartment that feels like home. Intimate, but with lots of space - 120.5 m2 in a package with a 15 m2 covered terrace and a 50 m2 garden surrounded by a wall of greenery. 4 rooms, 2 bathrooms, 2 dressing rooms, laundry room. There are 2 parking spaces in the garage and a storage room (extra paid). An apartment for demanding customers - with high-class finishing, stylish decor, sold fully equipped! A lot of privacy, a wall of green outside the window and very quiet. In short, a ready asylum in the green and quite part of Warsaw, only 15 min from the very center!

Are you looking for the perfect property, are you demanding and do not intend to compromise? Excellent! This unique offer of an apartment for sale in Dolny Mokotów, at ul. Bluszczańska 68, on the border of Czerniaków and Siekierki, literally smells of perfection from the moment you cross the threshold of the elegant building of the River House estate. Additionally, the location of the apartment itself provides great privacy.
Sounds tempting? Find out more!

CLIMATED, ELEGANT, AND ALSO EXTREMELY COMFORTABLE

The ground floor apartment opens to a stylish hall with a large, conveniently designed walk-in wardrobe (with ventilation) hidden behind the door and an internal corridor from which we can see the layout of this spacious and 2.8 m high apartment. The heart of the house is the living room extended with kitchen (total 50 m2) with large windows overlooking the wall of greenery. Literally everything about it delights - eye-catching window decorations, beautiful lamps, low and wide window sills hiding cabinets (you can sit in the windows on cushions), elegant stucco on the walls, bio-fireplace and atmospheric lighting. During the season, the living room is extended by a covered terrace with large, wide-opening window entry.

A kitchen with modern, high-gloss furniture and a light granite countertop. Separated from the living room by a table in the form of a countertop with an impressively illuminated display case and stylish stools. Full household appliances, including a two-door refrigerator, a grinder under the sink and a fresh water dispenser hidden in the cabinet.

This is a three bedroom apartment (the master one with a walk-in wardrobe) and two bathrooms - one with a shower and the other with a bathtub. Additionally, one of the bathrooms has a laundry room, hidden behind a mirror door.

High quality finish. Uniform flooring throughout the apartment - a dark oak board, which contrasts stylishly with the light and warm colours of the walls and harmonizes with the lush greenery outside the window. The highest class of materials, beautiful, custom-made carpentry. A rich and unique combination of classic style with glamorous elements and a