Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Dywizjonu AK "Jeleń", 3 pokoje

OPIS NIERUCHOMOŚCI

KRÓTKO:
Warszawa | Mokotów | osiedle Wiślany Mokotów VI | 68,87 m² | 3 pokoje | osobna kuchnia z oknem | 2 łazienki | loggia 9,43 m² | miejsce postojowe w garażu podziemnym | 1. piętro | budynek z 2023 r. | wysokość 2,68 m | wysoki standard | klimatyzacja

DLA KOGO?
Idealne mieszkanie dla rodziny 2+1 lub pary, która poszukuje nowoczesnego lokum w nowym budownictwie na Mokotowie. Świetny wybór także inwestycyjny - ze względu na atrakcyjny metraż, funkcjonalny układ i lokalizację w prestiżowym osiedlu.

ATUTY:
• Funkcjonalny układ: salon, osobna kuchnia z oknem, 2 sypialnie i 2 łazienki
• Duża loggia o powierzchni 9,43 m²
• Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: garderoba
• Wysokość pomieszczeń: 2,68 m
• Ekspozycja mieszkania sprzyjająca dobremu doświetleniu wnętrz
• Klimatyzacja
• Nowoczesny budynek z 2023 roku z windą
• Osiedle zamknięte, z ochroną i monitoringiem
• Widok na zieleń, która nie zostanie zabudowana (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)
• Miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla

BUDYNEK I OSIEDLE:
Apartamentowiec wybudowany w 2023 roku przez dewelopera Spravia, wchodzący w skład prestiżowego osiedla Wiślany Mokotów VI. Osiedle oferuje udogodnienia dla mieszkańców: zielone patio, plac zabaw, strefy rekreacyjne, sklepy i punkty usługowe.
W okolicy znajdują się tereny spacerowe nad Wisłą oraz ścieżki rowerowe.

ROZKŁAD:
• Salon
• Oddzielna kuchnia z oknem
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Garderoba
• Przedpokój
• Loggia: 9,43 m²

DODATKOWO:
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł
• Winda
• Teren ogrodzony, monitoring, ochrona

KOMUNIKACJA:
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum i tras wylotowych. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły i przedszkola. Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska zapewnia komfort codziennego życia.

OPŁATY:
• Niski czynsz administracyjny: ok. 950 PLN

PODSUMOWANIE:
Nowoczesne i komfortowe mieszkanie w inwestycji Wiślany Mokotów VI. Doskonały wybór dla rodziny lub pary - z funkcjonalnym układem, dużą loggią i pełnym zapleczem osiedla. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PROPERTY DESCRIPTION

AT A GLANCE:
Warsaw | Mokotów | Wiślany Mokotów VI estate | 68.87 m² | 3 rooms | separate kitchen with a window | 2 bathrooms | loggia 9.43 m² | underground parking space | 1st floor | building from 2023 | ceiling height 2.68 m | high standard | air conditioning

FOR WHOM?
An ideal apartment for a 2+1 family or a couple looking for a modern home in new development in Mokotów. Also a great investment choice - thanks to its attractive size, functional layout, and location within a prestigious estate.

HIGHLIGHTS:
• Functional layout: living room, separate kitchen with a window, 2 bedrooms, and 2 bathrooms
• Spacious loggia of 9.43 m²
• Additional utility room: walk-in wardrobe
• Ceiling height: 2.68 m
• Apartment exposure ensures excellent natural light
• Air conditioning
• Modern 2023 building with an elevator
• Gated estate with security and monitoring
• Green views that will remain unobstructed (in accordance with the MPZP)
• Parking places for guests

BUILDING & ESTATE:
The apartment building was completed in 2023 by developer Spravia and is part of the prestigious Wiślany Mokotów VI estate. The estate offers numerous amenities for residents: green patio, playground, recreational areas, shops, and service points.
Nearby are riverside walking areas and bike paths along the Vistula.

LAYOUT:
• Living room
• Separate kitchen with a window
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Walk-in wardrobe
• Hallway
• Loggia: 9.43 m²

ADDITIONAL:
• Underground parking space (an additional cost of 50 000 PLN)
• Elevator
• Gated estate, monitored with security

TRANSPORT & SURROUNDINGS:
Excellent location with fast access to the city center and main exit routes. Nearby bus stops, shops, schools, and kindergartens. Well-developed urban infrastructure ensures everyday comfort.

COSTS:
• Low administrative fee: approx. PLN 950

SUMMARY:
A modern and comfortable apartment in the Wiślany Mokotów VI development. A perfect choice for a family or couple - with a functional layout, spacious loggia, and full estate amenities. Ideal both for living and as a rental investment.

? Contact us today to arrange a viewing!
This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.