Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ochota, Księcia Trojdena, 3 pokoje

Stylowe 3-pokojowe mieszkanie po remoncie - kamienica z lat 60., ul. Księcia Trojdena .Naprzeciwko WUM i basenu olimpijskiego.

Wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego, widnego  mieszkania w świetnej lokalizacji - w solidnej, odnowionej kamienicy z 1963 roku, tuż przy Warszawskim Uniwersytecie Medycznym.

Mieszkanie:
• Powierzchnia: ok. 47,5 m²
• Piętro: 3 z 4
• Rozkład: dwustronne, bardzo funkcjonalne
• Ekspozycja: wschód (sypialnie) - zachód (salon i kuchnia)

Wnętrze obejmuje:
• 2 przestronne sypialnie od strony wschodniej, idealne do pracy i odpoczynku - jedna z nich z wyjściem na klimatyczny balkon i widokiem na przestrzeń 
• Salon od strony zachodniej, z widokiem na zieleń - duże okna gwarantują piękne światło, ale dzięki drzewom mieszkanie się nie przegrzewa  latem
• Osobna kuchnia z oknem, również z zachodnią ekspozycją - istnieje łatwa możliwość połączenia kuchni z salonem, tworząc nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną
• Łazienka odświeżona , z wymienionymi instalacjami . 
• Funkcjonalny przedpokój z nowoczesnymi na szafami 

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia - wymienione zostały  instalacje elektryczne , centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami , piony wodno kanalizacyjne ,świeże,  nowe podłogi, drzwi, tynki i okna.

Budynek:
• kamienica z cegły z 1963 roku
• generalny remont całego budynku już niemal zakończony
• elewacja, dach, wszystkie instalacje, piony, domofony - po modernizacji
• ostatni etap - remont klatek schodowych - zakończy się na początku lipca 2025
• spokojne, przyjazne sąsiedztwo 
• MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z MIEJSC PARKINGOWYCH ZA SZLABANEM ! 
• ogrzewanie miejskie

Lokalizacja - ul. Księcia Trojdena 11 , Ochota Rakowiec 
• bezpośrednio naprzeciwko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego
• w kompleksie WUM znajdują się:
• jedyny w Warszawie basen o pełnych wymiarach olimpijskich
• dwie ścianki wspinaczkowe
• dziewięć sal gimnastycznych
•  obiekty sportowe WUM są otwarte również dla mieszkańców spoza uczelni - to idealna opcja dla osób aktywnych
• świetna komunikacja: autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum
• sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, skwery i parki , Hale Banacha , uczelnie wyższe - wszystko w zasięgu kilku minut
• blisko tereny zielone: Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie

 Dlaczego warto?
• dwustronny rozkład z widokiem na zieleń
• 2 sypialnie + salon + osobna kuchnia z możliwością otwarcia 
• możliwość aranżacji otwartej strefy dziennej
• mieszkanie i budynek po generalnym remoncie
• wyjątkowa lokalizacja z dostępem do infrastruktury sportowej WUM
• idealne do życia lub inwestycyjnie pod wynajem (szczególnie dla studentów i pracowników WUM)
możliwość parkowania za szlabanem
* jasna sytuacja prawna , możliwość sprawnego wyodrębnienia lokalu i załozenia księgi 


Styl, wygoda, zieleń i pełna infrastruktura sportowo-edukacyjna - wszystko w jednym miejscu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w kameralnej, solidnej kamienicy z duszą.

———- Umów się na prezentację - taka lokalizacja i rozklad  to prawdziwa rzadkość!