Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ochota, Raszyńska, 2 pokoje

Oferujemy piękne, wygodne dwupokojowe mieszkanie w kamienicy - wysokie i przestronne. Wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Bardzo blisko centrum.  

Mieszkanie estetycznie i nowocześnie urządzone.
Salon z kuchnią ma przeszło 25 metrów kw.  
Wyposażenie:
zabudowa kuchenna, zmywarka, kuchenka elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Sypialnia ma około 10 metrów kw, z dwuosobowym łóżkiem, szafkami nocnymi. 
W przedpokoju duża szafa wnękowa.
Łazienka z prysznicem i umywalką, pralka. 

Zakup mieszkania 2-pokojowego przy ul. Raszyńskiej, róg Uniwersyteckiej w Warszawie (dzielnica Ochota, blisko Śródmieścia) to inwestycja z dużym potencjałem - zarówno pod kątem wynajmu, jak i stałego zamieszkania. Poniżej przedstawiam analizę różnych opcji wykorzystania oraz kluczowe zalety tej lokalizacji i inwestycji.

Charakterystyka lokalizacji - Stara Ochota, ul. Raszyńska
To prestiżowa i klimatyczna część Warszawy, charakteryzująca się:
• przedwojenną zabudową (kamienice z duszą),
• spokojną atmosferą z dużą ilością zieleni,
• bliskością ścisłego centrum, ale bez jego hałasu.

Komunikacja 
Dostęp do komunikacji miejskiej:
• Tramwaje i autobusy (ul. Grójecka / Raszyńska / Pl. Narutowicza) - bezpośrednie linie do Śródmieścia, Mokotowa, Woli i Pragi.
• Przystanek „Plac Narutowicza” - 2 min pieszo:
o Tramwaje: 1, 7, 9, 14, 15, 25
o Autobusy: 157, 521
• Stacja WKD (Dw. Zachodni) - 10 min pieszo - szybki dojazd do podwarszawskich miejscowości.
Samochodem:
• 5 min do Centrum
• Bliskość Alej Jerozolimskich i Raszyńskiej = dobry wyjazd z miasta
• Strefa płatnego parkowania - abonament dla mieszkańców
Infrastruktura społeczna - wszystko pod ręką

Sklepy i usługi:
• Biedronka, Żabka, Lidl (ul. Grójecka)
• Małe sklepy osiedlowe, piekarnie, kawiarnie, apteki
• Hala Banacha (targ, warzywa, mięso, produkty eko) - 7 min pieszo
Edukacja:
• Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe  
• Liceum im. Kopernika
• Politechnika Warszawska - 10 min tramwajem
Zdrowie:
• Szpital Banacha - największy szpital kliniczny w Warszawie
• Przychodnie, apteki 24h (ul. Grójecka, ul. Wawelska)

Rekreacja i tereny zielone
Parki w zasięgu spaceru:
• Park Wielkopolski (5 min) - zrewitalizowany, z nowoczesnym placem zabaw
• Park Pole Mokotowskie - 15 min pieszo / 5 min rowerem
• Park Szczęśliwicki - większy, z górką narciarską i jeziorkiem (~10 min tramwajem)
Rower miejski i infrastruktura rowerowa:
• Stacje Veturilo przy Narutowicza i Filtrowej
• Ścieżki rowerowe do Centrum, Mokotowa i na Pola Mokotowskie
Kultura i gastronomia:
• Kino „Iluzjon”, Teatr Ochoty, klubokawiarnie
• Restauracje i kawiarnie: Kawiarnia „Relaks”, „U Szwejka”, „Syty Chmiel

Zalety kamienicy
• Elewacja w bardzo dobrym stanie
• Grube mury → dobra izolacja termiczna i akustyczna
• Wysokie sufity - przestronność
• Możliwość stylowej aranżacji wnętrza
• Ciekawa stolarka, brama wejściowa

Zapraszamy do wspólpracy.