Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Północ, Jagiellońska, 6 pokoje

APARTAMENT Z DUSZĄ W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY NA STAREJ PRADZE

Odrestaurowana kamienica | Dwa Poziomy | W bardzo dobrym stanie | Wysokie na 3 metry | Doskonała lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość dwupoziomowa o unikalnym charakterze, zlokalizowana na parterze kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 32, składa się z:

Poziom I (Parter):
* Pokój: 31,19 m2,
* pokój: 15,99 m2,
* sień: 2,24 m2,
* przedpokój: 3,99 m2,
* łazienka: 6,13 m2,
* pokój z aneksem kuchennym: 26,32 m2.

Wysokość - 338 cm 

Poziom II (Niski Parter):
* Gabinet: 29,82 m2,
* gabinet: 15,21 m2,
* WC: 4,65 m2,
* hall: 10,74 m2,
* salon: 25,48 m2,
* pomieszczenie Gospodarcze: 4,34 m2,
* łazienka: 5,71 m2,
* kuchnia: 10,71 m2.

Wysokość - 300 cm 

Połączone dwa lokale - możliwość podziału.


STANDARD:

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale. Część górna odnowiona w 2017 roku, dolna w 2022 roku.

Poziom dolny: Oryginalna cegła na ścianach, wypiaskowana i zaimpregnowana, drewniane deski na podłogach (w strefach łazienkowych, WC, kuchni i częściowo w korytarzu - terakota/gres).
Poziom górny: Ściany pokryte białymi tynkami.
Kuchnie: Wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy).
Łazienki: Trzy łazienki (na górnym poziomie łazienka połączona z WC i prysznicem, na dolnym - osobne WC oraz WC z prysznicem).
Schody: Wykonane na zamówienie, metalowe, malowane proszkowo na czarno.
Dodatkowo: Alarm wewnętrzny, ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe, Wi-Fi, światłowód, floor boxy w podłogach. Możliwość uzgodnienia usługi sprzątania.


BUDYNEK:

Kamienica z lat 1904-1905, wybudowana dla Jana i Adeli Sternów, odrestaurowana w latach 2014-2016 z zachowaniem historycznych detali (kuta brama, odboje bramne). Budynek monitorowany 24h/dobę.


LOKALIZACJA:

Wyjątkowa lokalizacja na Starej Pradze, dzielnicy przeżywającej renesans, gdzie historia łączy się z nowoczesnością.

* Komunikacja: Doskonałe połączenia z centrum miasta (metro - 50 m, tramwaje, autobusy, Dworzec PKP Warszawa Wileńska - 200 m). Jeden przystanek tramwajem do Starego Miasta i Zamku Królewskiego. W pobliżu planowane jest przejście pieszo-rowerowe przez Wisłę.
* Okolica: Park Praski, ZOO, Centrum Handlowe Warszawa Wileńska, Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, sklepy i punkty usługowe.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Trzy oddzielne wejścia do nieruchomości, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.
* Możliwość pozostawienia mebli/wyposażenia - do uzgodnienia.