Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, Poligonowa, 3 pokoje

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,9 m², położone na 2. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Poligonowej 2 na warszawskim Gocławiu.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, całodobowo strzeżonym osiedlu, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz w bezpośredniej bliskości terenów rekreacyjnych nad Balatonem.

Atuty nieruchomości

• zadbany lokal z możliwością pozostawienia obecnego układu lub aranżacji według własnych potrzeb
• klimatyzacja w salonie oraz obu sypialniach
• zabudowana loggia z widokiem na zieleń
• ekspozycja strefy dziennej na południowy zachód - doskonałe doświetlenie
• szerokie miejsce garażowe
• duża piwnica (ok. 5 m²)
• zamknięte, strzeżone osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców

Układ pomieszczeń - 78,9 m²

• przestronny salon z wyjściem na zabudowaną loggię (ekspozycja południowo-zachodnia),
• dwie ustawne sypialnie (ekspozycja wschodnia),
• oddzielna, widna kuchnia,
• duży przedpokój z miejscem do przechowywania oraz garderobą,
• łazienka z wanną.

Mieszkanie jest zadbane, w stanie do ewentualnego odświeżenia lub modernizacji (łazienka i kuchnia według preferencji nabywcy - wszystkie sprzęty sprawne). Większa część ścian działowych. 

W pokojach położona jest drewniana klepka. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi. Klimatyzacja znajduje się w trzech pokojach.

Budynek
Lokal mieści się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z 1998 roku (bez windy).

Budynek jest regularnie konserwowany - w ostatnim czasie odnowiono części wspólne. Garaże znajdują się na poziomie -1.

Lokalizacja - Gocław | Praga-Południe
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy pełną infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia.

W pobliżu:

• przystanek autobusowy - bezpośrednio przy osiedlu
• Park nad Balatonem oraz Jeziorko Gocławskie - ok. 6 minut pieszo
• Centrum Handlowe Gocław, Lidl oraz liczne punkty usługowe
• dojazd do centrum Warszawy - ok. 28 minut komunikacją

Do mieszkania przynależą:

• miejsce garażowe,
• piwnica o powierzchni ok. 5 m².

Cena za całość 60 000 zł 

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.