Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Śródmieście, Hoża, 3 pokoje

1 / 20

Szczegóły

  • Cena: 1 689 000 PLN
  • Cena za m2: 21 992 PLN
  • Powierzchnia: 76.8 m2
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 5
  • Nr oferty: 34964503442

Zapytaj o ofertę!

Podaj imię
Podaj email
Podaj numer telefonu
Wysłanie formularza stanowi zaproszenie do kontaktu oraz zgodę na przetwarzanie danych w zakresie pośrednictwa nieruchomościami na zasadach określonych w regulaminie zg. z RODO.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Hożej, na cichym odcinku tej prestiżowej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, ale szukają spokoju i zieleni w centrum Warszawy. Okolica oferuje wszystko, co potrzebne - klimatyczne kawiarnie, butiki, restauracje oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Opis mieszkania
Mieszkanie znajdujące się na 5-tym piętrze (z windą) ma powierzchnię całkowitą 76,8 m² jest rozkładowe i wyjątkowo funkcjonalne. Dwustronna ekspozycja, zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz przewiewność. Salon z kominkiem znajduje się od strony południowej i wychodzi na zielone, ciche podwórze, dzięki czemu wnętrze jest jasne i spokojne. Do mieszkania przynależą dwa balkony - jeden od strony salonu, drugi po stronie sypialni, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia.

Rozkład (76,8m2)
Sypialnia- 10 m2 ( z balkonem )
Salon- 32 m2 ( z balkonem )
Kuchnia - 7 m2
Łazienka - 5,6 m2
Przedpokój- 8,2 m2
Dodatkowy pokój piętro wyżej ok. 14m2
Wysokość - 2,75m

Dodatkowa przestrzeń z potencjałem
Niezwykle ciekawym elementem tej nieruchomości jest dodatkowy pokój znajdujący się piętro wyżej - o powierzchni około 14 m², z własną toaletą. Ta przestrzeń może funkcjonować jako niezależne pomieszczenie: biuro do pracy zdalnej, pokój dla nastolatka, prywatna siłownia, pokój gościnny lub nawet mikro-kawalerka pod wynajem. To ogromna zaleta, która czyni tę ofertę unikatową.

Stan techniczny i wykończenie
Mieszkanie przeszło odświeżenie i wymianę instalacji- ściany zostały pomalowane, wykonano nowe gładzie gipsowe, a dębowa klepka na podłodze zachowała się w bardzo dobrym stanie i nadaje wnętrzu elegancki, klasyczny charakter. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub do dalszej indywidualnej aranżacji.

Dodatkowe udogodnienia
W budynku znajduje się zamykany, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców, z wiatą rowerową. Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok 10m2. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, co w tej lokalizacji jest dużym plusem.

STAN PRAWNY- spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW (grunty uregulowane- można posiłkować się kredytem)

Lokalizacja

W pobliżu

Park
  • 565m - Park Dolinka Szwajcarska
  • 644m - Marshal Edward Rydz-Śmigły Park
  • 678m - Ławeczki w parku
Szkoła
  • 94m - Leszek Farquad's Highschool
  • 239m - Szkoła Podstawowa Specjalna z Oddziałami Przedszkolnymi nr 226
  • 325m - Primary School No. 203
Przychodnia
  • 270m - Ogólnopolska Lekarska Przychodnia Specjalistyczna
  • 369m - Ophthalmology Center OPTIMUM
  • 374m - Przychodnia Skłot
Przystanek
  • 190m - Pl. Trzech Krzyży 02
  • 226m - Pl. Trzech Krzyży 03
  • 378m - Mokotowska 03