Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Śródmieście, Elektoralna, 3 pokoje

Mieszkanie
Na sprzedaż klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Elektoralnej w Śródmieściu Północnym znajduje się na drugim piętrze w kameralnej, wyremontowanej kamienicy z 1950 roku. Nieruchomość jest jasna i ustawna, z ekspozycją na trzy strony świata, położona w cichej części centrum - a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym.

Budynek
Zadbana, wyremontowana, dwupiętrowa kamienica bez windy. Nieruchomość sprawnie zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkańców.

Lokalizacja
Ścisłe centrum Warszawy - ok. 700 m od Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. W pobliżu metro Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe, Hala Mirowska, liczne restauracje, sklepy oraz tereny spacerowe.

Powierzchnia lokalu:
- według księgi wieczystej: 64,02 m²
- rzeczywista powierzchnia według obmiaru rzeczoznawcy (PN-ISO 9836): 66,49 m²

Układ pomieszczeń:
- salon 18,45 m² - południe
- pokój 17,13 m² - południe/zachód
- pokój 11,15 m² - zachód
- oddzielna, widna kuchnia 8,86 m² - północ
- łazienka z oknem i prysznicem 2,78 m²
- WC 0.92m2
- korytarz 7,2m2
- balkon
Do dyspozycji właściciela pozostaje duża, sucha piwnica.

Standard i wyposażenie
Lokal po kapitalnym remoncie - wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne i gazowe, odnowione tynki, nowe drzwi oraz podłogi z parkietu. Okna PCV.
Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Informacje dodatkowe
- pełna własność z KW- możliwość zakupu na kredyt,
- pena obejmuje wyposażenie stałe, meble ruchome do ustalenia,
- mieszkanie obecnie funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego - istnieje możliwość przejęcia gotowego, działającego modelu biznesowego lub użytkowania lokalu na własne potrzeby,
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz wynosi ok. 1092 zł,
- wysokość mieszkania 260cm/274cm,
- pod budynkiem 4 miejsca postojowe dla mieszkańców, a w okolicy dużo ogólnodostępnych miejsc w ramach strefy płatnego parkowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat kamienic oraz centralną lokalizację Warszawy.