Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursus, Orłów Piastowskich, 5 pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania w warszawskiej dzielnicy Ursus.
Mieszkanie 5 pokojowe znajduje się na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku przy ulicy Orłów Piastowskich.
Mieszkanie po częściowym remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z nieobciążoną księgą wieczystą o powierzchni 137,5 m2. 
Rzeczywista powierzchnia lokalu po podłodze to około 175m2.

• pierwsza kondygnacja o powierzchni 66 m2
  - obszerny salon z wyjściem na balkon, drewnianymi schodami - 33 m2,
  - widna kuchnia otwarta na salon - 12m2 połączona z 3 metrową spiżarnią, 
  - pomiędzy salonem i kuchnią kącik jadalny z wykuszem okiennym z widokiem na zieleń,
  - gabinet z dużym oknem - 11m2,
  - toaleta - 3m2, 
  - hall oraz powierzchnia pod schodami częściowo zabudowana 
  Wszystkie pomieszczenia doświetlone dużymi oknami z ekspozycją na południowy zachód. W kuchni nowoczesna zabudowa, na podłodze panele, w kuchni, łazience i hallu - gres. Wysokość 260cm.
• druga kondygnacja o powierzchni 71,5 m2, po podłodze - ok. 105m2  :
  - sypialnia dziecka / gabinet / pracownia - duży pokój o powierzchni 10m2, w rzeczywistości po podłodze ok.22 m2 z zabudowanymi skosami (powierzchnie do przechowywania),
  - przy pokoju własna łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni około 3,5m2
  - sypialnia / gabinet z balkonem - (bez skosów) wysokość 260 cm - 18 m2 - duża szafa w zabudowie,
  - sypialnia master - 22m2, po podłodze ok. 30m2, z zabudową pod skosami, z własną garderobą o pow. ok. 10m2 oraz dużą łazienką o pow. ok. 9m2,
  - korytarz - ok. 9 m2 zabudowany dużą szafą na długości ok. 3m.
  Wszystkie pomieszczenia dobrze oświetlone, skosy oknami dachowymi. Wysokość pomieszczeńpoza skosami - 260 cm. Cała góra mieszkania bardzo przestrzenna, duże pokoje, bardzo dużo powierzchni do przechowywania. 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze o powierzchni około 3m2 oraz duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie mieszkania. 

Mieszkanie jest alternatywą dla segmentu lub domu ze względu na imponującą powierzchnię i bardzo dogodny rozkład pomieszczeń.
Mieszkanie może być podzielone na dwa niezależne lokale ponieważ na każdej kondygnacji znajdują się drzwi wejściowe z klatki schodowej. 

Doskonała lokalizacja budynku na Osiedlu Gołąbki w Ursusie - blisko pełnej infrastruktury osiedlowej Niedźwiadka, a jednocześnie cicho i kameralnie.
Zadbany budynek na kameralnym osiedlu z końca lat 90-tych. Klatka schodowa czysta i zadbana, 4 mieszkania na piętrze.
Osiedle ogrodzone, bezpieczne, z własnym placem zabaw. 
Doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami - autobusy na Wolę i Mokotów, SKM do Centrum - wszystko w odległości kilkuminutowego spaceru. 
W niedalekiej odległości duże centrum handlowe, tereny spacerowe. 

Zapraszam na prezentację mieszkania; warto obejrzeć na żywo.