Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursus, Elżbiety Rakuszanki, 2 pokoje

Mieszkanie 54,60 m² 2 pokoje balkon garaż podziemny komórka lokatorska gotowe do wprowadzenia

Jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie, położone na 2 piętrze, w 8-piętrowym budynku z 2014 roku. Lokal ma ekspozycję na dwie strony, jest bardzo dobrze doświetlony i gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Układ i standard:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (pierwotnie kuchnia była oddzielna – istnieje możliwość ponownego wydzielenia)
• Sypialnia
• Łazienka z wanną
• Duży balkon

Najważniejsze atuty:

• Południowo-zachodnia ekspozycja – pięknie doświetlona przestrzeń dzienna, dużo naturalnego światła przez większą część dnia
• Widok z okien na otwartą przestrzeń, brak efektu okno w okno
• Osiedle zamknięte i monitorowane
• Pełna infrastruktura pod ręką - sklepy, gastronomia, studia urody, apteki, wszystko, co potrzebne na co dzień
• Tuż za rogiem Biedronka i przystanek autobusowy 2 minuty pieszo
• Dwie stacje PKP: Ursus oraz Ursus-Niedźwiadek – dojazd autobusem zajmuje ok. 7–8 minut (2 przystanki).
  
• Planowana stacja metra w przyszłości
• Szybki wyjazd na trasę S2 – Południową Obwodnicę Warszawy

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Dwa lata temu wykonano nową podłogę oraz zamontowano dwie pojemne szafy na wymiar.

Parking i dodatkowe udogodnienia:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 25 000 zł (zakup obligatoryjny)
• Komórka lokatorska - 25 000 zł (zakup obligatoryjny)
• Możliwość przepisania drugiego miejsca parkingowego wynajmowanego od wspólnoty (ok. 200 zł/miesiąc)
• Bezpłatny parking dla gości przed budynkiem

Czynsz administracyjny: 950 zł.

Lokalizacja i okolica:

• Szkoły, przedszkola i żłobki w zasięgu kilku minut.
  
• OSiR Albatros (basen, sauny)
• Park Hassów – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
• Lidl, Biedronka oraz ryneczek przy ul. Gierdziejowskiego (świeże produkty od lokalnych sprzedawców)
• CH Factory Ursus, CH Gawra, M Park Piastów w bliskiej odległości
• Plac zabaw na terenie osiedla

Jeśli szukasz spokojnego, bezpiecznego miejsca do życia, dobrze skomunikowanego i gotowego do zamieszkania, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 690181005

Oliwia Owczarek
690181005

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.