Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, Jana Miklaszewskiego, 2 pokoje

2 Pokoje z ogromnym potencjałem - Ursynów, ul. Miklaszewskiego

Prezentuję funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², zlokalizowane w sercu Ursynowa. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości pod własną aranżację lub jako bezpieczny produkt inwestycyjny.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się logicznym i ustawny układem:

Pokój dzienny (18,1 m²): Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon (3,6 m²). Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie.

Pokój / Sypialnia (11,2 m²): Ustawne pomieszczenie idealne na sypialnię główną która z powodzeniem pomieści również miejsce do pracy.

Kuchnia (6,3 m²): Oddzielna, widna kuchnia z oknem. Istnieje możliwość otwarcia jej na salon, tworząc nowoczesną strefę dzienną o powierzchni blisko 25 m².

Przedpokój (5,6 m²): Centralny punkt komunikacyjny z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

Łazienka (2,6 m²): Kompaktowa i funkcjonalna, mieszcząca wannę (z możliwością przerobienia na duży prysznic) , WC oraz umywalkę.

Wysokość pomieszczeń: h = 250 cm.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
1. Potencjał aranżacyjny i stan techniczny: Mieszkanie jest przygotowane do remontu i całkowicie opróżnione. Oszczędzasz czas i koszty związane z demontażem starych mebli. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone, co optycznie powiększa przestrzeń i buduje pozytywną energię od samego rana.

2. Ponadprzeciętna przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależą aż dwa dodatkowe pomieszczenia, co jest rzadkością.

Komórka lokatorska na piętrze: Idealna na podręczne rzeczy, wózki czy sezonową odzież.
(pomieszczenie na oddzielnej umowie ze spółdzielnią)

Piwnica: Bezpieczne miejsce na rowery, sprzęt sportowy lub opony.

3. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości: Ursynów przy ul. Miklaszewskiego to „miasto w mieście”. Dojrzała infrastruktura sprawia, że wszystko jest pod ręką:

Komunikacja: Metro Imielin (10 min spacerem), Metro Stokłosy oraz szybki wjazd na trasę S2.

Rekreacja i Sport: Arena Ursynów (900 m), basen SGGW (1300 m) oraz liczne ścieżki rowerowe.

Gastronomiczne Zagłębie: W promieniu kilku minut znajdziesz kuchnie z całego świata (m.in. bałkańską, gruzińską, indyjską czy tajską).

Zakupy: Bliskość Centrum Ursynów (Auchan, OBI) oraz Galerii KEN Center.

Powierzchnia całkowita z ogłoszenia: 47,7 m² (obejmuje lokal oraz przynależności).

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, ale bez uregulowanego jeszcze statusu gruntów.
Zakup za gotówkę

Czynsz: ok. 880 zł.

Dodatkowe wsparcie: Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego lokalu - przeprowadzimy Cię przez ten proces bezpiecznie i sprawnie. Zapewniamy również bezpłatną opiekę ekspertów kredytowych, którzy wynegocjują dla Ciebie najlepsze warunki finansowania.

Zapraszam na prezentację!

Kamil Wilczak E-mail: k.wilczak@vivainvest.pl