Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, Xawerego Dunikowskiego, 3 pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ulicy Dunikowskiego 3, sercu zielonego Ursynowa. To idealna propozycja dla rodziny lub pod inwestycję, łącząca funkcjonalność z unikalnym klimatem.
Najważniejsze informacje:
• Lokalizacja: ul. Dunikowskiego 3, Ursynów (blisko Metra Stokłosy i Ursynów)
• Piętro: 2 z 4 (kameralna zabudowa bez windy)
• Układ: 3 pokoje + duża kuchnia z jadalnią
• Dodatki: Duży balkon, przynależna piwnica

Wnętrze z charakterem i ukrytym skarbem
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, który daje poczucie przestrzeni i swobody:
Salon i sypialnie:
Pokoje są jasne i ustawne. Pod obecnymi panelami podłogowymi ukryty jest klasyczny parkiet. Został on zabezpieczony na czas wynajmu, dzięki czemu przyszły właściciel może go łatwo odsłonić i przywrócić mu blask, zyskując szlachetną, naturalną podłogę.
Kuchnia i jadalnia:
To serce domu. Wyposażona w solidne, drewniane meble, które przetrwają lata. Wyjątkowego, rustykalnego klimatu dodają ozdobne drewniane belki na suficie. Przestronna część jadalniana to idealne miejsce na rodzinne posiłki.
Łazienka:
Bardzo duża i komfortowa - rzadkość w budownictwie wielorodzinnym. Wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co pozwala na wybór między szybkim odświeżeniem a długą kąpielą.
Relaks:
Do mieszkania przynależy duży balkon, idealny na poranną kawę wśród zieleni ursynowskich osiedli.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
Lokalizacja: Tylko 10 minut spacerem do Metra Stokłosy lub Ursynów. W zasięgu ręki pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz restauracje.
Komunikacja w rejonie ul. Dunikowskiego 3 jest doskonała dzięki bliskości
I linii metra oraz licznych przystanków autobusowych, co pozwala na szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
Linie dzienne:
136: Łączy Ursynów z Ochotą i Wolą.
179: Lokalna linia dowożąca do metra i w głąb Ursynowa.
193, 209, 239: Zapewniają połączenia z okolicznymi osiedlami oraz uczelniami (np. SGGW).
715, 737: Linie podmiejskie kursujące w stronę południowych granic miasta.
Linie nocne:
N34, N37: Bezpośrednie połączenie z Dworcem Centralnym przez całą noc.
Rekreacja: Tuż obok znajduje się
Park im. Jana Pawła II (ok. 5 minut spacerem): Rozległy teren zielony z alejkami spacerowymi, fontanną, nowoczesnymi placami zabaw oraz plenerową siłownią. To serce tej części Ursynowa, idealne na odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
Park Przy Bażantarni (nieco dalej, przy ul. Przy Bażantarni 3): Oferuje park linowy, skatepark, dużą szachownicę plenerową oraz liczne place zabaw dla dzieci w różnym wieku.
Las Kabacki (ok. 10 minut komunikacją miejską/rowerem): Największy rezerwat przyrody w okolicach Warszawy, idealny na długie spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe.

Potencjał:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia, a drobne zabiegi (jak odsłonięcie parkietu) pozwolą wydobyć z niego luksusowy charakter.

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy piwnica - doskonałe miejsce na przechowywanie rowerów czy sprzętu sezonowego.
Veturilo: W pobliżu stacji metra Stokłosy i Ursynów znajdują się stacje roweru miejskiego.
Cicha i spokojna okolica z dużą ilością drzew za oknem.
Cena: 855 900 PLN
Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak duży potencjał drzemie w tym wnętrzu.
Kontakt: Marzena Łyszko Viva Invest tel 537 304 309