Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, Melchiora Wańkowicza, 2 pokoje

I 2 POKOJE I UMEBLOWANE I MONITORING I MIEJSCE POSTOJOWE I

Nowoczesne mieszkanie na Ursynowie 

Oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego na osiedlu SMB Kabaty w Warszawie.
Lokal o powierzchni 43,8 m², położony na 1. piętrze budynku z windą, charakteryzuje się komfortowym układem i nowoczesnym wykończeniem.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, w tym 1 sypialni, dzięki czemu jest idealnym rozwiązaniem dla singli lub par ceniących wygodę i funkcjonalność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym 15,6 m² - przestronny i jasny, z dużymi oknami (270 cm) wychodzącymi na balkon i zielony skwer. Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, płyta gazowa, lodówka, zmywarka.
• Sypialnia 16,6 m² - z wyjściem na loggię.
• Przedpokój 7,2 m² - z wbudowanymi szafami i miejscem do przechowywania.
• Łazienka 4,4 m² - Przestronna łazienka z narożną wanną.
• Zadaszony balkon/loggia (6,5 m²) - idealne miejsce do relaksu
• Garaż płatny dodatkowo 50.000 PLN.

LOKALIZACJA:
Kabaty to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca zalety dużego miasta z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. To wyjątkowe miejsce dla osób, które pragną cieszyć się komfortem miejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do przyrody. Tuż obok mieści się Park przy Bażantarni, idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, a w niewielkiej odległości rozciąga się malowniczy Las Kabacki - doskonały na dłuższe wycieczki piesze i rowerowe. W okolicy nie brakuje również infrastruktury handlowo-usługowej - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, basen oraz korty tenisowe, co zapewnia pełen komfort życia codziennego. 
W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się stacja metra Kabaty, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Wysokość pomieszczeń: 265 cm.
• Czynsz administracyjny: ok. 879 zł (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy).
• Opłata za garaż: 149 zł.
• Status prawny: Pełna własność.
• Osiedle zamknięte z dostępem do rowerowni.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata: 50 000 zł.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.