Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, Melchiora Wańkowicza, 4 pokoje

Apartament o wysokim standardzie z klimatyzacją i biokominkiem

Na zamkniętym i chronionym osiedlu 3 minuty pieszo do stacji Metro Kabaty

Dwa funkcjonalnie niezależne mieszkania stanowiące jedną nieruchomość.

Poziom dolny - ok. 61 m² - pełnowymiarowe mieszkanie z trzema pokojami, garderobą i balkonem.
Poziom górny - ok. 13 m² (po podłodze znacznie więcej) - samodzielne studio z aneksem kuchennym i łazienką.

• zaprojektowane przez architekta i wykończone materiałami wysokiej jakości
• w pełni umeblowane i wyposażone
• niezależna klimatyzacja na obu poziomach
• balkon z markizą sterowaną elektrycznie
• rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
• idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość metra

Układ
Poziom dolny - wygodna przestrzeń dla rodziny
• jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon
• kuchnia z oknem, obszerną zabudową i pełnym wyposażeniem
• wydzielona część jadalniana z rozkładanym stołem
• duża sypialnia z miejscem do pracy lub kącikiem dziecięcym
• pokój dziecięcy / gabinet z zabudową meblową
• garderoba z pełną zabudową oraz częścią na pralkę i suszarkę
• łazienka z wanną i funkcją prysznica
• klimatyzacja, biokominek, rolety antywłamaniowe
• zabudowy wykonane na zamówienie

Poziom górny - samodzielna przestrzeń z łazienką
• otwarta część dzienna z aneksem kuchennym
• sypialnia z miejscem do pracy
• łazienka z prysznicem
• garderoba
• klimatyzacja
• zabudowy wykonane na zamówienie
To niezależna przestrzeń, którą łatwo dopasować do potrzeb.
Idealnie sprawdzi się jako:
• mieszkanie dla studenta
• pracownia lub biuro
• pokój dla nastolatka
• mikrokawalerka na wynajem

Dodatkowo
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 60 000 zł
• Komórka lokatorska 2,86 m² - 15 000 zł
• Czynsz administracyjny: około 950 zł
• Opłaty za gaz - za ciepłą wodę i ogrzewanie wg licznika

Lokalizacja
Jedna z najlepiej ocenianych części Ursynowa:
• Metro Kabaty - 3 minuty pieszo
• sklepy, restauracje i usługi w najbliższym otoczeniu
• Las Kabacki - idealny do biegania, roweru i spacerów
• szybki dojazd do centrum metrem lub ulicą Puławską
• rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, kawiarnie, siłownie, weterynarz, punkty medyczne itp.

Dla kogo?
• dla rodziny, która potrzebuje prywatności i elastyczności dwóch poziomów
• dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność
• dla inwestora - dwa niezależne poziomy umożliwiają wynajem
• na potrzeby wielopokoleniowe

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację.

Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.