Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej, 3 pokoje

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe przestronne mieszkanie o powierzchni 73,6 m², zlokalizowane w Miasteczku Wilanów, przy Alei Rzeczypospolitej. Mieszkanie położone jest na 2. piętrze 4-piętrowego budynku, w spokojnej i rodzinnej okolicy.

To mieszkanie to harmonijne połączenie doskonałej lokalizacji, ciszy oraz poczucia przestrzeni, które zapewniają komfort na co dzień. Idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja - w samym sercu Miasteczka Wilanów, z dostępem do wszystkich udogodnień w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i komunikacja miejska - wszystko w zasięgu ręki. Osiedle jest zamknięte, monitorowane 24/7 z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.
• Widok i cisza - okna wychodzą na zielone, zadbane patio, z dala od ruchliwych ulic. Panuje tu absolutna cisza - trudno o lepsze warunki do wypoczynku.
• Jakość wykończenia - mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości: dębowy parkiet, drzwi Porta, szafy wnękowe na wymiar, ceramika Villeroy&Boch, armatura Grohe.
• Dodatkowe rozwiązania - wygodna pralnia, rolety zewnętrzne w sypialniach, które zapewniają komfort i prywatność.

Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota.

Mieszkanie składa się z:
- holu (8 m²),
- salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (34 m²),
- 2 sypialni (11 m² i 12 m²),
- łazienki (6 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (1,61 m²) z wyprowadzeniem instalacji pod drugą toaletę,
- balkonu (4,40 m²).

Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
Ekspozycja: wschodnia.

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 35 000 zł.

Opłaty: Aktualny czynsz wynosi zaledwie 950 złotych.

Budynek:
Inwestycja zrealizowana w 2010 roku przez duńskiego dewelopera Sjaelso, zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. To udane połączenie eleganckiej, ponadczasowej architektury z przemyślanym zagospodarowaniem zieleni wokół budynków. Niska, czteropiętrowa zabudowa oraz wewnętrzne dziedzińce z licznymi nasadzeniami tworzą przyjazne i kameralne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Mieszkanie wyposażone jest w duże okna oraz balkon, co zapewnia naturalne doświetlenie i dodatkową przestrzeń do relaksu.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, zaledwie 400 metrów od Szkoły Podstawowej nr 400 oraz Prywatnej Szkoły Podstawowej „Szkoła Numer Jeden”. W promieniu 800 metrów dostępne są liczne przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne - co zapewnia wygodę rodzinom z dziećmi. Doskonałą komunikację z resztą miasta umożliwia przystanek autobusowy oddalony o 100 metrów oraz przystanek tramwajowy w odległości 150 metrów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy lokalne, restauracje, kawiarnie oraz sklepy spożywcze - 300 metrów do Biedronki i 350 metrów do Lidla.

Mieszkanie po odświeżeniu, gotowe do wprowadzenia od zaraz. Idealna propozycja dla rodzin szukających połączenia funkcjonalności, komfortu i przestronności. To doskonała opcja zarówno pod zakup inwestycyjny, jak i do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej komfortowej nieruchomości!