Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wilanów, Herbu Janina, 1 pokoje

Herbu Janina 3 | Młody Wilanów - jasne mieszkanie z balkonem i pełną infrastrukturą

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 32,04 m² zlokalizowane w prestiżowym kompleksie Młody Wilanów (Robyg, 2016 r.). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - dzięki znakomitej lokalizacji i dostępowi do nowej trasy tramwajowej.

Wnętrze

• powierzchnia: 32,04 m², wysokość pomieszczeń 2,80 m
•  jasne, ustawne wnętrze z wyjściem na balkon 4,43 m² (ekspozycja południowy zachód)
• 1 łazienka
• podłogi: gres, okna: drewniane
•  kuchnia wyposażona w AGD: lodówka Samsung, nowa kuchenka Amica, pralka Electrolux
• mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia

Atuty

• balkon z południowo-zachodnią ekspozycją
• winda w budynku, stojaki rowerowe, plac zabaw na osiedlu
• pełen pakiet dodatkowych udogodnień:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, 50 000 zł)
• dwie komórki lokatorskie (obligatoryjne, po 20 000 zł każda)

Koszty utrzymania

• czynsz: ok. 620 zł
• dodatkowo: prąd (ERGO ok 100 zł/mc), Internet (JMDI)

Stan prawny

• pełna własność

Lokalizacja i komunikacja

• prestiżowy Wilanów, osiedle Młody Wilanów - nowoczesna, niska zabudowa i spokojne, zielone otoczenie
• najbliższy przystanek tramwajowy**: Świątynia Opatrzności Bożej - 10 minut pieszo
• szybki dojazd do Śródmieścia (20-30 minut, ok. 10 km) dzięki nowej trasie tramwajowej i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)
• liczne sklepy i usługi w pobliżu: Żabka (400 m), Lidl (1,5 km), Biedronka (2 km), piekarnie, apteki, centrum medyczne
• rekreacja: Park Wilanowski (2 km), Las Kabacki (5 km), fitness kluby i pilates w zasięgu spaceru

Cena
655 000 zł
obligatoryjnie: miejsce postojowe i dwie komórki lokatorskie (90 000 zł łącznie)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Herbu Janina 3 | Młody Wilanów - bright apartment with balcony and full infrastructure

A modern 32.04 m² apartment located in the prestigious Młody Wilanów residential complex (Robyg, 2016). Perfect for a single, a couple, or as an investment for rental - thanks to its prime location and the new tram line connecting Wilanów with the city center.

Interior

• size: 32.04 m², ceiling height 2.80 m
• bright and functional layout with access to a 4.43 m² balcony (south-west exposure)
• 1 bathroom
• wooden windows, gres floors
• fully fitted kitchen with appliances: Samsung fridge, new Amica cooker, Electrolux washing machine
• ready to move in

Highlights

• sunny balcony with southwest orientation
• building with lift, bike racks, playground
• complete package of additional amenities:
• underground parking space (mandatory, PLN 50,000)**
• two storage rooms (mandatory, PLN 20,000 each)**

Running costs

• monthly fees: approx. **PLN 620**
• utilities: electricity (ERGO; circa 100 PLN/month), Internet (JMDI)

 Legal status
full ownership

Location & transport

• prestigious Wilanów district - modern low-rise buildings and green surroundings
• nearest tram stop**: Świątynia Opatrzności Bożej - 10 minutes on foot
• fast access to Warsaw’s city center (20-30 minutes, ~10 km) thanks to the new tram line and Southern Bypass (S2)
• shops & services nearby: Żabka (400 m), Lidl (1.5 km), Biedronka (2 km), bakeries, pharmacies, medical center
• recreation: Wilanów Park (2 km), Kabaty Forest (5 km), fitness clubs and pilates studios within walking distance

Price

PLN 655 000
mandatory purchase of parking space and two storage rooms (PLN 90 000 in total)

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.