Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Włochy, Potrzebna, 3 pokoje

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3 - pokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w 3 piętrowej Kamienicy z 1927 roku- przy ul. Potrzebnej 4 A o łącznej powierzchni 56,13 mkw w bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej.

• Kamienica przeszła kompleksowy remont w 2020 roku. 
• Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, do centrum szybką koleją można dojechać w ok. 15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją.
• Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym.
• Do wykończenia lokalu użyto materiałów wysokiej jakości.
• Okna PCV nowe 3 szybowe (dźwiękoszczelne - ze względu na bliskość WSK). Świetna termoizolacja i wysoka dźwiękoszczelność.
• Standard wykończenia mieszkania: bardzo wysoki. Meble nowe i nieużywane. Robione na miarę z najlepszych materiałów.
• Mieszkanie wyposażone w klimatyzację - Samsung. Jest bardzo wydajna i cicha.
• Nowe sofa z funkcją spania. Stolik barowy. Stolik kawowy. W kuchni lodówka, zmywarka, okap, płyta elektryczna, piekarnik z funkcją mikrofali i z termo obiegiem oraz gotowaniem na parze, zlew, pralko-suszarka. Meble na wymiar- w zabudowie.
• Mieszkanie składa się z dwóch poziomów.

Poziom 1 o pow. 27,04 mkw.:

• ustawny salon z aneksem kuchennym o pow. 19,54 mkw.,
• sypialnia/gabinet 7,5 mkw.

Poziom 2 o pow. 28,09 mkw.:

• sypialnia 16,82 mkw.,
• garderoba 3,13 mkw.,
• łazienka z wanną i prysznicem 8,14 mkw.

Mieszkanie bardzo ustawne i funkcjonalnie zaaranżowane.

Lokalizacja:
Lokalizacja nieruchomości to cicha, zielona i spokojna okolica z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy. Do Dworca Centralnego można dojechać bezpośrednim autobusem w zaledwie 17 minut, a stacja kolejki SKM Warszawa Włochy oddalona jest o jedyne 200 metrów - kilka minut spacerem. Dojazd do centrum zajmuje około 12 minut. W odległości 1 km znajdują się Aleje Jerozolimskie i trasa S8, a Lotnisko Chopina oddalone jest o 6,5 km, co pozwala dotrzeć tam samochodem w 10-15 minut.

W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe - Biedronka (100 m), Lidl (200 m), apteka, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Okolica sprzyja także wypoczynkowi - zaledwie 300 m dzieli od Parku Cietrzewa ze stawami, placem zabaw oraz ścianką wspinaczkową.

Dzięki bliskości głównych dróg dojazdowych, komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz najważniejszymi centrami biznesowymi - w tym Śródmieściem, „Mordorem” na Służewcu i Międzynarodowym Lotniskiem Chopina - jest szybka i wygodna.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 PLN. 
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.