Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Żoliborz, Przasnyska, 3 pokoje

3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami i słonecznym tarasem – Sady Żoliborskie

Wyjątkowe mieszkanie dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z bliskością natury, nie opuszczając miasta. Ta oferta w Sadach Żoliborskich łączy nowoczesny standard z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Mieszkanie
Lokal ma 73,79 m² i został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i naturalne światło.
Na układ składają się:

• salon z aneksem kuchennym (32,91 m²) – serce mieszkania, przestronny, słoneczny, z dużymi panoramicznymi oknami i klimatyzacją. Bezpośrednie wyjście prowadzi do głównego ogródka z tarasem, co tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu,
  

• sypialnia główna (17,51 m²) – wyjątkowa dzięki całkowicie przeszklonej ścianie wychodzącej na kolejny ogródek. Duże okna tworzą efekt harmonijnego połączenia wnętrza z zielenią. Z pokoju jest bezpośredni dostęp do prywatnego zakątka (15,66 m²) oraz własnej łazienki (2,75 m²). To prywatna strefa odpoczynku – idealna na poranną kawę, praktykę jogi czy wieczorny relaks w otoczeniu zieleni,
  

• druga sypialnia (11,42 m²) – ustawna i funkcjonalna, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy czy pokój gościnny,
  

• łazienka główna (4,24 m²) – wygodna i praktyczna, z miejscem na wszystkie codzienne potrzeby.
  

Atuty mieszkania:

• dwustronny układ – zapewnia świetną cyrkulację powietrza i przyjemny mikroklimat przez cały rok,

• duże przeszklenia – sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła,
  

• dębowe podłogi – eleganckie, ponadczasowe, dodające wnętrzom ciepła i klasy,
  

• klimatyzacja – zapewnia komfort termiczny niezależnie od pogody,
  

• bezpośrednie wyjścia z każdego głównego pomieszczenia na ogródek – wyjątkowy komfort na co dzień.

Dwa ogródki – więcej niż tylko dodatek

• ogródek główny (32,42 m²) z nasłonecznionym tarasem to przestrzeń, która latem staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na rodzinne śniadania, spotkania ze znajomymi czy relaks z książką,
• ogródek kameralny (15,66 m²) dostępny wyłącznie z sypialni głównej – intymny, zielony zakątek, w którym można cieszyć się ciszą i prywatnością.
  

Budynek i osiedle
Mieszkanie położone jest w nowoczesnym budynku na strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem.

Do dyspozycji mieszkańców:

• zadbana przestrzeń wspólna z zielenią,
• plac zabaw dla dzieci,
• ławki i miejsca do wypoczynku,
• stojaki na rowery.
  

Dodatkowe informacje

• miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł),
  

• duża komórka lokatorska 4,71 m² (dodatkowo płatne 40 000 zł.)
  

Lokalizacja – Sady Żoliborskie, ul. Przasnyska
To wyjątkowa część Żoliborza, gdzie natura i spokój spotykają się z miejską wygodą.

Spacer i rekreacja: Park Sady Żoliborskie, Park Olszyna, tereny spacerowe wzdłuż ul. Krasińskiego – doskonałe na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
Zakupy i usługi: w sąsiedztwie sklepy osiedlowe i markety, a w zasięgu kilku minut – centrum handlowe Arkadia.
Rozrywka i kultura: kino Elektronik, modne kawiarnie i restauracje, a także kulturalne życie w rejonie Placu Wilsona.
Komunikacja: szybki dojazd do centrum i innych dzielnic dzięki bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz metra (Plac Wilsona, Dworzec Gdański).

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób, które szukają przestrzeni łączącej funkcjonalność, nowoczesność i bliskość natury.
Sprawdzi się doskonale zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pragnących zamieszkać w zielonej, spokojnej części miasta, bez rezygnacji z wygody komunikacyjnej.