Lokal usługowy na wynajem Warszawa Bielany, Swarzewska, 7 pokoje

Do wynajęcia NA REPREZENTACYJNE BIURO/ SIEDZIBĘ FIRMY przepiękny dom po generalnym remoncie Stare Bielany ul. Swarzewska
Także doskonałe na Showroom lub działalność branży Beauty.


Dom - połowa bliźniaka - z 1927 roku został gruntownie wyremontowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w wysokim standardzie. Piękna reprezentacyjna willa z podziemnym garażem na dwa auta, miejscem na podjeździe i możliwością parkowania aut przed posesją.

Powierzchnia całkowita domu to 324 m2, a powierzchnia działki 412 m2.

Przedwojenna willa wyremontowana z dbałością o detale w wysokim standardzie to rzadkość na rynku najmu - tym bardziej zapraszam wymagających Klientów.
To idealna propozycja na siedzibę kancelarii, bardzo reprezentacyjne biuro, Showroom czy usługi branży Beauty.
Duży atut nieruchomości to wysokie kondygnacje - parter 2.92 m, piętro 3 metry !

Dom ma powierzchnię całkowitą 324 m2, składa się z 4 poziomów:
- piwnica z garażem na dwa samochody, z pomieszczeniem, w którym jest pompa ciepła ( brak opłat za ogrzewanie !!!), wc, piwnica która może być magazynem, miejscem na serwerownie etc.
- parter - z bardzo dużą przestrzenią z której można wydzielić łatwo dwa osobne pomieszczenia 40 i 20 m2, jest pomieszczenie na kuchnię ( obecnie niezagospodarowane będzie dostosowane pod potrzeby Najemcy), toaleta, garderoba, z tego poziomu jest wyjście do pięknego OGRODU od strony zachodniej;
- piętro - 3 pokoje; dwa po ok 20 m2. trzeci ponad 12 m2, 3 łazienki, garderoba;
- poddasze - duży open space 27,5 m2, gabinet 9,47 m2, łazienka, z poddasza jest wyjście na rewelacyjny BARDZO DUŻY TARAS NA DACHU z przepięknym widokiem na ogród i niską willową zabudowę otoczoną z każdej strony piękną roślinnością.
W hallu przy wejściu podłoga z gorsecików nawiązująca do klimatu przedwojennej willi. Podłogi w pokojach parkiet dębowy. W łazienkach włoski gres. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym domu oraz system KLIMATYZACJI- zdrowej, ekologicznej z pompy ciepła ( nie są to dodatkowe koszty Najemcy jest to w ramach zainstalowanej przez Właścicieli pompy ciepła).
Łazienki wykończone w wysokim standardzie.
W domu prowadzone są ostatnie prace remontowe - montaż listew przypodłogowych, gniazdek, ceramiki w łazienkach. Pozostałe kwestie: kuchnia i szafy do uzgodnienia pod potrzeby konkretnego Najemcy.

Doskonała LOKALIZACJA:
- 3 minuty do autobusu na Żeromskiego
- METRO Stare Bielany lub Słodowiec (obie w odległości 600 m 7 minut spacerem)
- blisko Plac Konfederacji, Płatniczą - restauracje ( Yatta Vegan Ramen, Bistro Bielany), piekarnie, kawiarnie, cukiernie ( DEJ, Las, Lukullus) etc.
- szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz szybki wjazd na trasę S7, S8

Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan.

Czynsz najmu 23 000 PLN do tej kwoty dochodzą jedynie koszty wody, prądu i internetu.