Lokal usługowy na wynajem Warszawa Mokotów, Zygmunta Modzelewskiego, 4 pokoje

Lokal użytkowy 53m2 w ciągu lokali handlowo-usługowych, w budynku przy ulicy Modzelewskiego, okolice ul. Domaniewskiej na Mokotowie.
Położony na parterze bloku mieszkalnego, z wejściem bezpośrednio z ulicy.
Doskonałe miejsce na niewielki sklep, kwiaciarnię, gabinet medyczny, rehabilitacyjny, biuro usługowe, ale też niewielki showroom.  

• Lokal jest wykończony w stylu loftowym: na podłodze antracytowy gres, górne oświetlenie,
• wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry,
• przestrzeń podzielona na cztery pomieszczenia: dwa zamknięte pokoje, zaplecze socjalne i powierzchnia open space - wszystkie ścianki działowe można zlikwidować,
• wentylacja grawitacyjna,
• duża witryna (ok. 6m długości) od strony ulicy i mniejsza na bocznej ścianie lokalu,
• parking wzdłuż ulicy - bezpłatna strefa lub na okolicznych parkingach.

Załączone plany prezentują stan obecny oraz wymiary lokalu przed postawieniem ścianek działowych.
Lokal położony w odległości 10 minutowego spaceru do metra Wilanowska, 100m od przystanku autobusowego, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy oraz uliczce wjazdowej na duże osiedle. 
Warunki wynajmu:

• miesięczny czynsz 4.500, - PLN netto plus 830, - PLN opłaty administracyjne (zaliczki na wodę, co, wywóz śmieci),
• dodatkowe płatna energia elektryczna oraz internet - indywidualne umowy z dostawcami tych mediów,
• kaucja w wysokości 6.500, - PLN 

Zapraszam na prezentację lokalu.