Lokal usługowy na wynajem Warszawa Mokotów, Wiktorska

Do wynajęcia od zaraz , przestronny, widny, rozkładowy Lokal, o powierzchni całkowitej 119,3m2, usytuowany w  apartamentowcu, na wysokim parterze, na warszawskim Mokotowie.
W budynku  recepcja, kontrola dostępu, ochrona.
Lokal do dowolnej aranżacji i adaptacji po uzgodnieniu wszystkich prac z Właścicielem i po otrzymaniu od Niego pisemnego pozwolenia.
Lokal ma 2 wejścia.

Okna antywłamaniowe, z roletami przeciwsłonecznymi.

DO LOKALU PRZYNALEŻY 1 MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ( w cenie ).

ROZKŁAD:
- open space z dużymi oknami, 
- pomieszczenie socjalne/kuchnia z zabudową szafkową i zlewem,
- toaleta z WC, umywalką,
- pokój do dowolnego przeznaczenia, z oknami.
- hol z 2 niezależnymi wejściami.

Lokal idealnie nadaje się na biuro, pracownię, kancelarię, gabinet lekarski, gabinet masażu itp.

W lokalu możliwość, dowolnego podziału i wyodrębniania powierzchni użytkowej.

Wymianę wykładziny  Właściciel dokona na własny koszt po uzgodnieniach z potencjalnym Najemcą. Lokal będzie odświeżony, sprzątnięty.

Ogrzewanie miejskie.

PREFEROWANY NAJEM DŁUGOTERMINOWY - MINIMUM 2 / 3 LATA.

LOKAL DOSTĘPNY OD JUŻ.

KOSZTY:
- koszt najmu 10000pln/miesięcznie brutto,
- opłaty licznikowe (prąd),
- czynsz administracyjny 2000/miesięcznie,
- kaucja zwrotna po zakończonym okresie najmu, równowartość 2 miesięcznego czynszu - 24000pln.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.