Lokal usługowy na wynajem Warszawa Praga-Południe, Grochowska, 3 pokoje

Na wynajem lokal biurowy przy ul. Grochowskiej na Pradze Południe. Idealny dla małych firm, kancelarii, start-upów lub firm usługowych.

Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2000 roku na 4. piętrze z windą. Przestronne pomieszczenia z doskonałym doświetleniem naturalnym tworzą komfortową przestrzeń biurową o wysokim standardzie.

Rozkład:
- Powierzchnia: 37 m²
- 3 pokoje - główna część biura z biurkami i stołem
- Sala konferencyjna z oknem
- Przechodnie pomieszczenie gospodarcze z możliwością zaaranżowania kuchni
- Łazienka
- Działająca instalacja alarmowa
- Budynek chroniony i monitorowany
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych

W okolicy:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe z bezpośrednim dostępem do najważniejszych instytucji i usług dzielnicy.

- Urząd Dzielnicy Praga-Południe - tuż obok
- Sąd Rejonowy dla Warszawy Praga - w sąsiedztwie
- Kancelarie prawne w budynku
- Fitness klub Zdrofit - w pobliżu
- Parki Obwodu Praga Armii Krajowej, Kamionkowski, Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego
- Liczne restauracje, kawiarnie, butiki, galerie i instytucje kultury w najbliższej okolicy

Komunikacja:
- 15 minut do Centrum Warszawy
- Doskonała komunikacja miejska - autobusy i tramwaje, przystanki pod budynkiem
- 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne)

Warunki najmu:
- Czynsz: 2 300 zł + VAT/miesiąc
- Koszty eksploatacyjne: ok. 370 zł
- Energia według zużycia
- Internet światłowodowy
- Dostępność: od zaraz
- Kaucja: 2 500 zł

Lokal idealny dla:
- Kancelarii prawnych i notarialnych
- Małych i średnich firm
- Start-upów poszukujących nowoczesnej przestrzeni
- Firm wymagających dobrej komunikacji z centrum
- Przedsiębiorców ceniących funkcjonalność i bezpieczeństwo

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.