Lokal usługowy na wynajem Warszawa Śródmieście, Hoża, 4 pokoje

SŁONECZNY, KLIMATYZOWANY LOKAL NA DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ - BIURO, STUDIO PILATES, KLINIKĘ, SHOWROOM czy KANCELARIĘ - W SAMYM SERCU ŚRÓDMIEŚCIA

Reprezentacyjna kamienica - Hoża 50 | Dwupoziomowy +2 osobne wejścia | Wysokie sufity 3,4 m | W pełni klimatyzowany | Idealny na cele reprezentacyjne

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal mieści się w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Hożej. Ma 2 poziomy (wysoki parter i przyziemie), ma 2 osobne wejścia z klatki schodowej na każdym poziomie oraz wewnętrzne schody (aktualnie zdemontowane, istnieje możliwość ich przywrócenia).
Lokal daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni i jej podziału: np. na część reprezentacyjną i biurowe zaplecze lub na 2 osobne rodzaje działalności.

Na każdym poziomie jest około 70 m2 i mają podobny układ: przy wejściu przestrzeń recepcyjna, miejsce na aneks kuchenny, toaleta, w głębi dwa pokoje częściowo przedzielone, z możliwością zamknięcia lub pozostawienia pół-otwartej przestrzeni.
Lokal jest w całości klimatyzowany, na obu poziomach.
Sprawdzi się idealnie jako showroom, eleganckie biuro, studio wellness / pilates, kameralna klinika zdrowia czy kosmetologii.

Klasyczna architektura kamienicy, klimat śródmiejski - są wartością tego lokalu. Dla osób ceniących niebanalne wnętrza, sztukę i klimat przedwojennego charakteru miasta.

ATUTY

• wysokie sufity (3,4-3m)
• w pełni klimatyzowany
• słoneczne, jasne wnętrze, także w przyziemiu (południowo-zachodnie okna)
• elegancka klatka schodowa
• okna lokalu od frontu kamienicy
• kamienica z portierem i kontrolą dostępu 24/7
• centralna lokalizacja u zbiegu Hożej i Marszałkowskiej, 5 min od Pałacu Kultury

INFORMACJE DODATKOWE
* W budynku doprowadzony jest światłowód Orange.
* Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (około 3200 zł) i prąd wg zużycia