Lokal usługowy na wynajem Warszawa Śródmieście, Grzybowska, 3 pokoje

Do wynajęcia kompaktowy lokal w samym Centrum Warszawy

ATUTY
1) Doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej 
2) Świetny punkt komunikacyjny (blisko metro, tramwaj, autobus)
3) Dobry metraż na nieduże biuro
4) Lokal w bardzo dobrym stanie

Lokal idealny na biuro rachunkowe

INFORMACJE O BUDYNKU
"Osiedle Graniczna" Spółdzielnia Budowlano - Mieszkaniowa DEMBUD
Rok budowy 2001
12-piętrowy budynek mieszkalny z częścią handlowo-usługową
Dwa wejścia każde z portiernią, 6 wind łączących lokale mieszkalne i usługowe z garażem podziemnym, 67 mieszkań o pow. od 48 - 230 m2 . Cały zespół charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia części wspólnych posiada własną administrację, jest chroniony.

INFORMACJE O LOKALU
Powierzchnia 36,7 mkw.
Lokal na 1 piętrze z wejściem z korytarza
Wysokość lokalu 3,3 m

ROZKŁAD
Lokal podzielony ściankami szklanymi na mniejsze pomieszczenia: sala konferencyjna [15 mkw], gabinet z wbudowaną szafą pancerną w ścianie [8,6 mkw] i recepcja [7,5 mkw], WC i pomieszczenie socjalne, szafa na ubrania.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Na podłogach wykładzina dywanowa
Lokal z klimatyzacją i dodatkowo wentylacją mechaniczną
Jest system alarmowy oraz wideofon i drugi domofon z połączeniem z ochroną

W budynku dostępni operatorzy Internetu i TV: Orange, UPC, JMDI, Vectra, ATM.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 2500 zł + VAT
Czynsz do spółdzielni 1263,43zł miesięcznie
Prąd wg zużycia
Internet- Najemca sam podpisuje umowę z wybranym operatorem albo mozliwa cesja obecnej umowy na Najemcę 70 zł miesięcznie
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu brutto 
Możliwość wyklenia reklamy na szybach w lokalu

Zapraszamy zainteresowanych na prezentację.