Lokal usługowy na wynajem Warszawa Ursynów, Kłobucka

Mieszkanie na wynajem – Warszawa, ul. Kłobucka 6a (Ursynów/Mokotów)
Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane na parterze w inwestycji Nexity z 2019 roku. Budynek kameralny, czteropiętrowy.
Układ i wyposażenie:

• 4 oddzielne, nieprzechodnie pokoje,
  
• duża kuchnia połączona z korytarzem,
  
• łazienka z wanną, prysznicem oraz pralko–suszarką,
  
• dodatkowa toaleta,
  
• mieszkanie posiada dwa ogródki,
  
• do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 300 zł).
  

Dodatkowym atutem jest fakt, że mieszkanie znajduje się jako jedyne na piętrze – ma swój obszerny korytarz, w którym można przechowywać rowery czy sprzęt sportowy.
Przeznaczenie: Mieszkanie może być wynajmowane na pokoje lub w całości.
Ze względu na układ i brak sąsiadów na piętrze, lokal doskonale nadaje się również do prowadzenia działalności usługowej (np. gabinet masażu, akupunktury, biuro). Przestronny hall z możliwością aranżacji recepcji stanowi dodatkowy atut.
Stan i umeblowanie: Aktualnie mieszkanie jest nieumeblowane. Na życzenie najemców istnieje możliwość doposażenia lub przywrócenia do stanu pierwotnego (kanapy/narożniki, szafy, biurka, krzesła, szafa w zabudowie w przedpokoju).
Koszty:

• czynsz najmu: 5900 zł,
  
• czynsz administracyjny: 900 zł,
  
• miejsce postojowe w garażu: 300 zł,
  
• dodatkowo płatny prąd wg zużycia.
  

Lokalizacja: Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. W pobliżu szybki dojazd do Galerii Mokotów (obecnie Westfield Mokotów), liczne punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone.
Dostępność: Mieszkanie wolne od 1 października.
Apartment for rent – Warsaw, Kłobucka Street 6a (Ursynów/Mokotów)
A 70 m² apartment for rent, located on the ground floor of the 2019 Nexity development. It's a small, four-story building.
Layout and equipment:

• 4 separate, non-transferable rooms,
  
• large kitchen connected to the corridor,
  
• bathroom with bathtub, shower and washer-dryer,
  
• additional toilet,
  
• the apartment has two gardens,
  
• The apartment includes a parking space in the underground garage (additional fee: PLN 300).
  

An additional advantage is the fact that the apartment is the only one on the first floor – it has its own spacious corridor where you can store bicycles or sports equipment.
Purpose: The apartment can be rented by room or as a whole.
Due to its layout and the lack of upstairs neighbors, the space is also ideal for service businesses (e.g., a massage or acupuncture studio, or an office). A spacious lobby with the option of arranging a reception area is an additional advantage.
Condition and Furnishing: The apartment is currently unfurnished. Upon tenants' request, additional furnishings can be added or restored to their original condition (sofas/corner sofas, wardrobes, desks, chairs, built-in wardrobe in the hallway).
Costs:

• rent: PLN 5,900,
  
• administrative rent: PLN 900,
  
• parking space in the garage: PLN 300,
  
• electricity paid additionally according to consumption.
  

Location: Excellent transport links to the center of Warsaw. Nearby, you'll find easy access to Galeria Mokotów (now Westfield Mokotów), numerous retail and service outlets, and green spaces.
Availability: Apartment available from October 1st.