Lokal usługowy na wynajem Warszawa Wola, Górczewska

Lokal użytkowy - budynek wolnostojący  - do dowolnej aranżacji ścian i pomieszczeń wewnętrznych. Lokal na poziomie wysokiego parteru.

Doskonała lokalizacja na Woli przy ruchliwej ulicy blisko metra (stacja Księcia Janusza) i Wola Park.

Na ten moment podział lokalu na pomieszczenia:

• 10,15 Gabinet 1
• 10,29 Gabinet 2
• 7,96 Gabinet 3
• 20,78 Recepcja
• 4,53 Pomieszczenie techniczne 
• 8,81 Pomieszczenie socjalne
• 5,38 Wiatrołap
• 3,24 wc przy recepcji
• 2,18 wc socjalne przy pomieszczeniu socjalnym

Stan deweloperski. Wszystkie łącza doprowadzone do budynku i czynne.
Okna nowe PCV zainstalowane 02/2024.
Zainstalowane klimatyzatory (3 szt. sprawne, serwisowane).
System alarmowy Satel Perfecta z dostępem zdalnym przez aplikację.
Zainstalowany światłowód Orange.
Prąd przydział 20KW. Nowy najemca sam podpisuje umowę. 
Woda wliczona w czynsz do Spółdzielni. (obecnie czynsz 650,00 zł. brutto).
Ogrzewanie elektryczne poprzez klimatyzatory i/lub grzejniki elektryczne na ścianach sterowane centralnie przez sterownik.
W lokalu może pozostać szafa wnękowa zabudowana(biała) oraz duże, robione na wymiar stanowisko recepcji (białe).
Możliwość zainstalowania szyldu na ścianie budynku bardzo dobrze widocznego od ul. Górczewskiej.
Wokół budynku liczne miejsca parkingowe publiczne (nieodpłatne).
Bliskość metra  (Stacja Księcia Janusza max. 5 min. drogi spacerem) i przystanków autobusowych gwarantuje dobrą komunikację, a 3 minuty spacer  do Wola Park - dostęp do sklepów i punktów gastronomicznych.