Lokal usługowy na wynajem Warszawa Wola, Złota, 3 pokoje

Biuro na wynajem - ul. Złota, Warszawa Wola

Funkcjonalny, gotowy do pracy lokal biurowy o powierzchni 64 m², idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, agencję nieruchomości lub biuro usługowe. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie pracy.

UKŁAD

• Open space z 4 stanowiskami pracy i strefą recepcyjno-poczekalnianą dla klientów
• Sala konferencyjna z przeszkloną ścianą (dla 6 osób)
• Oddzielny gabinet/biuro (również przeszklony)
• Kuchnia ze zmywarką i podstawowym AGD
• Łazienka
• Szafy: na ubrania/rzeczy osobiste oraz oddzielna szafa na dokumenty

STANDARD i WYPOSAŻENIE

• Wykładzina dywanowa, nowoczesne oświetlenie LED
• Zdjęcia sprzed liftingu - aktualnie spójna estetyka w odcieniach czerni, złota i butelkowej zieleni. 

LOKALIZACJA

• Prestiżowy adres Złota 79 (Warszawa), ścisłe centrum.
• Metro Rondo ONZ (M2) - ok. 550 m
• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
• Dworzec Centralny - ok. 10 minut pieszo
• W sąsiedztwie biura, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura śródmieścia
• Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych

WARUNKI NAJMU

• Czynsz: 6 924,62 zł/mies. netto
• Opłaty eksploatacyjne: 1 232 zł/mies. netto na które składają się:
  • centralne ogrzewanie 
  • zimna woda i ścieki 
  • podgrzanie wody 
  • wywóz nieczystości
  • koszty eksploatacji 
  • fundusz remontowy
  • energia elektryczną 
  • podatek od nieruchomości
  • wieczyste użytkowanie gruntu.
• Kaucja: 17 000 zł
• Dostępność od: 01.01.2026 roku
• Cesja umowy aktualnego najemcy
• Lokal dostępny od zaraz