Mieszkanie na wynajem Warszawa Mokotów, Kaukaska, 2 pokoje

Przyjazne zwierzętom (mały piesek, kotek).

Funkcjonalne i w pełni umeblowane, dwustronne mieszkanie położone przy ul. Kaukaskiej 8 (Mokotów, Stegny).
OPCJONALNIE BEZ  MEBLI lub ich zamianą na wybrane przez najemcę (dot. łóżka w sypialni oraz regału w pokoju dziennym).
Idealne dla pary lub jednej osoby, ceniących ciszę, spokój, zieleń oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy.
Studenci mile widziani.

Budynek
10-piętrowy blok z dwiema windami.
Mieszkanie jest na 1. piętrze, na kameralnej klatce schodowej tylko 3 mieszkania.
Wejście na klatkę zamykane na klucz większe bezpieczeństwo i prywatność.

Wyposażenie i układ pomieszczeń:
Salon (16 m²) od strony południowej, przestronny, z wyjściem na dużą loggię i widokiem na zieleń; wyposażony w rozkładaną sofę do spania, stół, krzesła, regał.
Sypialnia (9 m²) od strony zachodniej, przytulna, z pojemną szafą, rozkładaną kanapą i fotelem.
Kuchnia (6 m²) oddzielna, widna, z oknem; w pełni wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę z zamrażarką.
Przedpokój (8 m²) z pojemną szafą, małą szafką na buty i lustrem.
Łazienka (3 m²) z wanną i pralką.
WC (1 m²) osobne.

Parking
Duży, bezpłatny parking dla mieszkańców tuż przy budynku, z wygodnym wjazdem od ul. Kaukaskiej.

Lokalizacja i okolica
Komunikacja: szybki dojazd do centrum (ok. 25 min), przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości ok. 300 m.
Zakupy i usługi: sklepy osiedlowe, punkty usługowe, Sadyba Best Mall, apteka, poczta.
Edukacja i rekreacja: w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw oraz liczne tereny zielone i parki.

Koszty
Czynsz najmu: 3000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 770 zł/ 1 osoba., 950 zł / 2 osoby (w tym zaliczki na media: woda zimna i ciepła, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci).
Prąd i gaz: płatne co dwa miesiące wg zużycia (naprzemiennie).
Kaucja zwrotna: 4000 zł


Umowa najmu okazjonalnego minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.
Właściciel pokrywa koszty notariusza.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127,63 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 188,1 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142,3 kWh/(m² · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,06 t CO2/(m² · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w roczny